我想在太原买套房子,首付30多万,买哪个地段和小区好?求大神们指点一下?
如果你要住在"太原市区",那么就是最北边太钢往北和电厂那边,便宜得很,房均价 3449 元/m2可是交通很不便利,人也少。 现在太原重心在南边,那么就是南边的清徐那里了,虽然是县区,但是比太原便宜,交通还比较方便。价格来源于网络,仅供参考。
太原尖草坪的房价不高(好象那里现在没有新房), 但离的太刚比较近 污染有点严重 不过现在还好些 给我的感觉迎新街的房子比较好住 购物也比较方便 房价也不算高 要想安静点的地方就去南寨看看 那里比较安静 也好住 就是远了点。
30来万,也就是买一个两居室吧。我去年买房子纠结了好久,最后本着先上车的想法在晋阳街毛条厂买的老小区66万,贷款40万。离南站步行也就几分钟,周边小学、初中、高中、大学离家都不超过500米感觉还可以,前天上去看到小区门口放着棚改的牌子,估计也就这几年要拆迁了。所以没啥纠结的,一步到位我觉得是给自己添多余的负担,路还是要一步一步走过来的好,要是有媳妇,和媳妇商量好,最关键让老娘们听你的。
别去大学城,国家已经否定了榆次归太原了。最好买到南面(迎泽大街至龙城大街),最次买在三给片区(那是未来的城市副中心,市发改委规划的)。
首先需要计算购房总价,如果是首套房需要付30%,如果是2套房需要付40%。
确定总价后要考虑买房的用途,是解决上班问题,还是解决上学问题,还是考虑养老。
解决上班问题就按照总价在单位附近找房子。
解决上学问题,就在好学校划片区且离单位相对近的地方看房子。
如果考虑养老,就在郊区离公园近的地方选择房子。
总之鱼和熊掌不可兼得,在总价一定的情况下看侧重于解决哪个需求。
选择离单位近的房子可以减少路上的时间以及开车费用。
选择学区房建议考虑迎泽区的房子,学区房只能考虑60平米左右的。
选择养老房可以考虑尖草坪的房子,由于尖草坪房价单价低,可以买到100平米左右的房子,住的舒服一点。
如果投资,建议选择市中心的房子,毕竟地段有限,后期发展潜力大。
太原万科春和景明,89平,首付26/7左右,月供3800左右,环境好,交通便利,我就在那买的,有配套幼儿园和小学,8500左右,精装房
不要买南郊和晋阳湖的房子就行。这些地方炒的太热。以后出手时赔的太多。如果不急着用就等一等,再过一二年会有不错的楼盘和较低的价格的房子可以选。
上班就买离地铁近的楼盘,何时也不掉价好出手。养老就买东山的楼盘不贵,离高速,火车站,机场都不远,氧气充足,开车出入方便。
哪也别买,太原的收入和房价不成正比!
建议您在晋阳湖附近买,我觉的丰沃悦湖城等楼盘就可以。小区里有幼儿园,小区门口有小学成成中学。东边是汾河公园省体中心,西边是晋阳湖。觉得是太原最好的地方了
现在太原市楼市已经出现横盘震荡,震荡后期上涨是必然趋势,首付三十多万可以考虑长风街碧桂园姓名,位置好、交通便利、性价比超高
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