为什么感觉农村好多地方不允许建蔬菜塑料大棚？

　　有此规定也不稀奇，谁知某地领导会怎么想呢？万一规定不准搞，那就不能搞了，老百姓还能咋滴？
　　只要农民能多挣些钱，就该放开了土地使用权！想咋整就咋整！地方政府少管才对！无为而治吧！！！
　　这觉对是胡来的，建设种植蔬菜的塑料大棚它也是属于农业生产的一种，并没有改变土地的用途。蔬菜生产也是农业生产的一部分，而如今建设这样传统的蔬菜种植塑料大棚不需要向任何部门申请的。
　　塑料蔬菜大棚之一春秋大棚
　　不过在整个蔬菜大棚建设的问题中，确实有一种大棚不能随便建设。也就是连栋温室，它建设是需要进行备案的。因为这个连栋温室的建设过程中，会基础施工，会对于耕地进行破坏。还有这个连栋温室的建设一般都是属于比较大的工程，其中会涉及到整个园区的道路硬化的问题。这一点的因素，在建设的时候必须通过相关的申请可以可以建设。
　　塑料蔬菜大棚之二日光温室
　　而普通的蔬菜种植大棚而言，以春秋大棚和日光温室为例，也是菜农最常用的。这样的蔬菜大棚在建设的时候，可以说是随便建设的。不需要向任何部门申请或者报备的，可自由进行建设的。
　　总结：
　　如果在农村出现不允许建设蔬菜大棚的情况，这觉得是违法的。因为传统的蔬菜塑料大棚在建设的时候，可以使用任何土地，其中包含永久性基本农田。因为蔬菜大棚种植的蔬菜也是农业生产的一部分，这并不与包含18亿耕地红线政策想抵触。蔬菜也是零食的一种，人也不能只吃大米和面粉把，并且这蔬菜也是人生活不可或缺的。也可以理解为，谁不让建设蔬菜大棚，他就不吃蔬菜吗？难道蔬菜是大风吹来的吗？摸着自己的良心是不是长的正。
　　种蔬菜大棚开发商不好开发
　　根本就没有这个规定
　　蔬菜塑料大棚的建设肯定是因地制宜的。
　　1。最好是集体大规模种植。这样，能够形成特色产业带动经济发展，比如有的村家家户户种西红柿，一年3茬，形成了品牌，有一定影响力，不愁卖。如果只有几户种植，蔬菜销路很有可能收到限制，运输成本提高，抗市场风险能力偏弱，容易形成买方市场，相应的经济效益就较低，连续盈利的可能性较小。
　　2。塑料污染治理的需要。目前，国家对塑料污染治理非常重视，塑料薄膜的使用、生产已经开始逐步的限制直至禁止，相应的塑料大棚的建设中大量使用塑料讲会受到限制。
　　3。保持粮食产量稳定的需要。我国粮食产量虽然连年保持稳定，但耕地的减少甚至大量抛荒是众所周知的事。建设塑料大棚经济效益比种粮食高的多，如果不合理引导，容易引起耕地不种粮食种蔬菜的潮流，造成多方受损
　　没听说不让建，闲着没种的多的是，
　　不种地的人规定不能建，种地的人便不能建了。
　　基本农田，肯定不容许
　　去年下半年开始，国家大力拆除大棚房。截至今年3月，全国共排查发现大棚房问题16。8万个左右，涉及占用耕地13万亩，排查发现的大棚房问题有八成完成整改。很多以休闲农庄农家木屋等出现的大棚房都被拆掉了。
　　1hr清理整治范围主要包括三类
　　（1）在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施，特别是别墅、休闲度假设施等。
　　（2）在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅。
　　（3）建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。
　　这里面提到了别墅、休闲度假、商品住宅、住宅类经营性开发等，可见在大棚里建房、住人是重点整治的。
　　但是后来整治过程中难免出现一刀切的现象，一些主要做农事生产、配有一定休闲设施的大棚也列入了整治对象。
　　首先，相关法律明确规定农用地不允许非农经营，只要是在农地上，除了规定的农业生产，任何形式都不行。大棚房本身是违法的，性质已经定了，国家也是出于遏制农用地非农化、从保护耕地的角度去治理的。
　　休闲农业使用非农用建设用地，例如要建设餐饮接待场地，有一个解集体建设用地和农村宅基地。中央为了支持休闲农业，明确提出了闲置宅基地可以用于发展休闲农业。另外，还有一个四荒地（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）。
　　2hr下面这些不会拆
　　现在大棚房拆除主要是针对基本农田的，因为国家明确提出在基本农田不能从事非农业活动。这样一来，各地也都开始加紧对农业设施的拆除工作。
　　但是，这并不代表基本农田上不能建大棚。《中华人民共和国土地管理法》第34条、《基本农田保护条例》第10条均有明确规定，蔬菜生产基地应当划入基本农田保护区，严格管理。因此，蔬菜种植可以使用基本农田。至于基本农田里能否建造蔬菜大棚，法律并无明确规定，实践中，可视具体情况而定。原则上，基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的蔬菜大棚，但不得建设属于设施农业的温室或看护房。
　　虽然设施农业不能占用基本永久农田，但实际上国家只规定那些用钢架结构的PC板、玻璃的属于设施农业。
　　所以，下面五种情况的蔬菜大棚，不用担心被拆。
　　1。大棚属塑料薄膜搭建的
　　现在政府对大棚的支持补贴也都是棚膜设施，只要在基本农田上使用塑料薄膜搭建的大棚，就是合法行为，当然也不能使用钢架结构搭建。
　　2。没有破坏土地层
　　很多农民建设大棚之后，都会在内部进行改造，对土地进行挖掘，这样一来自然会导致土地的破坏。所以说在建造大棚的时候，也不能破坏内部的土地。
　　一般情况下，大棚还会起到对土壤肥力的保护，这样一来自然也不会被拆除。
　　3。耳房面积不超标
　　现在很多地方的大棚之所以被拆除，还是因为耳房的面积已经超过了相应的标准。毕竟各地对耳房的使用都会有明确的要求，如建造面积、使用用途等。
　　所以一定要保证耳房建设符合当地的标准，也不能用作非农业用途，那就不会拆除。
　　4。不硬化路面
　　就算你的大棚再符合规定，但只要硬化路面，那就是破坏土地，还怎么种植蔬菜？同时过道的路面也有规定，不能超过0。6米，不然就会拆除。
　　5。不从事非农业活动
　　很多城郊的农村都会利用大棚建造各种商业娱乐设施，比如民宿、台球室、餐饮等，同时也有一些人建设仓库。这些都属于严重的违规行为，不仅要拆除，还要罚款。
　　只要保证在基本农田里从事蔬菜的种植，那就不用担心违规拆除情况。
　　3hr大棚房被拆，有补偿吗？
　　《土地管理法》第36条规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
　　《土地管理法》第44条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
　　根据以上两条法律规定，如果要在农用地上进行非农业建筑的需要办理农用地转用审批手续，且禁止擅自在耕地上建房。
　　因此，这些原属于种植农作物的大棚没有经过审批，被拆迁人私自在大棚内建设房屋的行为明显是违法的，按照相关规定，这些已建成的大棚房属于违法建筑，应当予以拆除，一般是没有补偿的。
　　按照整治规定，这三种大棚房是肯定会被拆除还原的：（1）在农业大棚内违规建房；（2）在农业园区内或耕地上建的私人住房；（3）违规改建大棚看护房。
　　因此提醒大家，尽量避免以上三类大棚房的建设，否则花钱建了没补偿也是白搭。
　　4hr休闲农庄如何避免此类问题
　　（1）遵守政策。要谨记：设施农用地并非法外之地。
　　（2）选址时一定不要流转基本农田或者占用基本农田，可以选择农民自有住宅、闲置宅基地。
　　（3）使用四荒地和国家政策支持的土地。
　　国家相关文件鼓励利用四荒地（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）发展休闲农业，对中西部少数民族地区和集中连片特困地区利用四荒地发展休闲农业，其建设用地指标给予倾斜。
　　（4）租赁或接收别人亏损的农庄，进行改造和运营。
　　已经建好的农庄，水电路、厕所、停车场、餐厅、住宿、手续等等都很齐全，很适合盘过来进行改造，这样省时、省钱、省手续，但是一定要注意流转期限。
　　（5）在成型的、经营好的景区，包一块地方经营。
　　做农庄要学会借势，很多景区不仅配套成熟，人流量还多，在这样的地方包一块地发展休闲农业，还是比较顺利的。在合作时也要注意您所租赁的位置，土地手续是否齐全、土地性质是啥，以免出现问题时受牵连。
　　中农金旺（北京）农业工程技术有限公司是中国农业大学直属股份制企业，公司成立于2004年年初，是专业从事现代农业综合解决方案的高科技公司。公司是中国农业大学科技园企业，国家级高新技术企业，中国农业科技园创新战略联盟副理事长单位。
　　1hr经营范围现代农业发展战略和区域产业化项目咨询与策划。乡村振兴战略规划，现代农业产业园规划。国家农业公园、现代农业园区、农业嘉年华、农光一体化以及各类休闲观光农业项目总体规划、项目建议书、可研报告、修建性详规等编制；新型智能连栋温室、异型温室、日光温室、家庭休闲阳光房、楼顶阳台温室的设计、施工。园林景观、生态餐厅、休闲养生项目设计与施工；现代农业生产技术与管理托管式服务、新型农业技术人才培训；植物工厂、人工气候室、组织培养室等专项设计与安装；旧温室的改造、升级及运营策划；温室配套资材的定制、加工及销售；标准园艺园、现代化畜禽养殖场的设计与建造。