五华区西翥母格乡村振兴示范村项目成功签约落地

　　经昆明市旅游民宿与精品酒店协会推介，通过五华区农业农村局、西翥街道办事处、东村社区和母格小组与投资方反复洽谈与磋商，2023年3月10日，母格乡村振兴示范村项目与云南漫集商业发展有限公司签订了投资合作协议、房屋租赁协议和农用地经营权出租合同。项目主要经营民宿、生态农业、劳动研学、非遗文化交流等业态，项目总投资1亿元，分三期建设，五年内全部完成。项目投产后预计将吸纳260个农村青年返乡就业（创业）。项目将致力于打造资源变资产、农文旅深度融合和乡村建设的母格样本。
　　五华区西翥母格村位于西翥街道东村社区，自西北三环经昆倘高速至母格村约10分钟车程，其中老村离昆倘高速沙朗出口仅2公里。全村有农户97户，人口325人，聚集有汉、白、彝等民族，大部分村民已搬迁至新村居住，老村砖瓦（土坯）结构的建筑群保存较为完整，背靠祭天山脉，村后有千亩天然常绿阔叶林群落，负氧离子含量高。
　　近年来，五华区坚决贯彻落实乡村振兴战略，根据盘活利用闲置宅基地和闲置农房的政策，策划包装了五华区西翥母格乡村振兴示范村项目，并于2021年完成立项、环评等前期工作。
　　打造资源变资产的母格样本
　　母格老村保存有约80栋砖瓦（土坯）结构的建筑，约30个砖瓦（土坯）结构的烤烟棚，但由于年久失修，约80的建筑都已经破损严重。投资方整体租赁这些建筑，并按修旧如旧的原则进行修复利用，将促进这些资源转变为资产。村集体以经清产核资后的村民活动中心、加工房等经营性资产的使用权入股，把村民活动中心改造成乡村振兴培训中心，与投资方合作经营乡村振兴、基层党建等主题培训，村集体和村民分享培训经营利润。村集体还将投入一定的集体资金建设生态停车场，按合同约定与投资方分享停车场经营利润。
　　打造农文旅深度融合的母格样本
　　母格山泉水丰富，层层梯田绵延在青山绿水间，项目将发展农业劳动实践、森林康养等产业，形成自然景观吸引核。项目将引进缂丝等非物质文化遗产工作室和艺术工作室，为母格注入强大的文化基因，形成文化核。此外110个闲置房屋修复后，将按动静分离的原则，建设高档民宿区、云南特产美食市集区、特色工坊区等，建成乡村旅游核。母格最终将建设成为集农业观光休闲、非遗研学、劳动实践教育、民宿、森林康养、美食体验等为一体的特色旅游村。
　　打造乡村建设的母格样本
　　瞄准农村基本具备现代生活条件的目标，实施母格供水管网铺设、厕所改造、生活污水处理、村内道路提升、村庄绿化和亮化等基础设施建设。此外还着力整治村内蜘蛛网，实施电力和通讯电缆入地工程；根据农村消防规范，建设独立的消防供水管网、布设消防栓及建设消防水池等，打造消防安全示范村。
　　来源：西翥新发布
　　责编：李冬雨
　　编审：沙兰梅
　　终审：周健军