你认为现在该在石家庄买房还是再等两年？

　　对于是现在在石家庄买房还是等两年再买这个问题我的想法如下：近些年石家庄的房价在飞速的增长，好的地段好的小区价格更是贵的惊人，便宜些的可能又在郊区非常不方便，使得想买又不敢买的矛盾心理经久不去。
　　那么，我认为如果是当下急需用房或者因为工作孩子上课学习等方面而需要买房的话，可以考虑现在就买，以后的房价不好说，但是因为确有需求，那么房子就算以后有所降价买的也是值得的。那么如果对于购房需求不是特别强烈，就可以在观望下再做决定。
　　随着各大城市限购令的到来，房价有所改变。另外如果房地产税真的立法那么卖房的人可能不在少数，供大于求，房价就可能会有所下降。当然，不能肯定的说未来房价会降或者会涨，买房需谨慎，一定要深思熟虑后在做决定。以上叙述希望对你有所帮助。
　　个人比较看好石家庄！我是山西阳泉的，对石家庄感觉特别的好！说一下自己的观点。来进行一下比较吧！
　　首先说房价的涨跌关系，一个城市的房价涨跌由供需关系决定的！供需关系又关系到人口的输入还是输出的问题！石家庄一直都是人口输入的城市！2015年以前石家庄一直喊的口号是三年大变样！2016年后的政策是京津冀一体化！石家庄在2015年开始到现在四年的时间无论是城市建设还是发展格调都是高规格的！而且是有目共睹的！城市的规划与目标的实现基本靠谱。虽然一些项目略有滞后但是依然都在做着而且都能实现的！地铁的建设教育卫生医疗设施的健全城市人口规模以及城市基建做的都非常棒！
　　阳泉，煤都！黑金！小香港之称！现在一塌糊涂了！除了感觉气候较好之外，其它没有看好。人口净输出！唯一一个上市房产公司恒大在阳泉卖了六年到现在都没有卖完！14年时候开盘价5800六年后的今天卖价6400！真的上涨了！我在13年的时候石家庄买的房子，当时二环内房价6100，现在差不多得到了13000了吧！没有比较没有伤害！石家庄无论是开发区还是新加的鹿泉区栾城区正定新区都在扩大规模建设！地铁也在不断完善！难道一个城市人口没有红利的情况下政府会借钱搞空头建设吗？我觉得不会的！石家庄的户籍政策开放是很明智的做法！看到别人在讨论户籍不值钱没有用等等的时候我觉得这些评论不够长久！看不到未来的人不用理会！很简单的一个道理，石家庄最近几年有二十多家上市房产公司的入驻难道他们的财团都是来打酱油的吗？大家可以看看上市房产公司的分析判断与拿地能力以及在它建成之后短期内的规划与力度很容易判断出来他的价值！
　　石家庄最近十年都会是高速发展的阶段！现在的城市红利是可以看到的！未来两年对于老百姓来说略微的上涨都是对于我们打工者普通老百姓的压力！经过18年的缓冲对地产的压力已经有很大的降幅了。别想着抄底了！涨两千对于我们来说都是二十万的坎儿！别到时后悔早买就好了。最简单的看问题。2013年的时候二环内6100，2012年的时候是5000，当时阳泉的价格是2300滨河市中心的房子！2013年的时候我们老百姓依然觉得很贵的！拿物价上涨来做比较就知道了！最近两年我在家看孩子唯一接触的就是菜价，从18年开始到现在黄瓜一直都是四元左右。2014年的时候黄瓜一般价格在一块到八毛之间！
　　所以建议刚需或者改善住房的不要等两年后了。不要赌时间！努力赚钱早点住新房！房子涨与跌对于我们刚需的来说又有什么实际意义？拿我自己来说。我买的时候6100现在价值13000吧具体不是特别清楚。我贷款50万我现在卖掉房子我还是买不起现在的房子啊！所以我不会卖！
　　以上是个人的拙见！不足之处多多批评！
　　首先建议有能力就买。
　　首套房，建议买带电梯的两室，总价低一些，压力也会小点。电梯房未来保值增值空间大，等未来条件允许了再做改善时，出手也容易。
　　小破旧小区慎重考虑（学区房是例外）。
　　也要考虑学区问题，如果资金压力大，可考虑房龄略老一点的学区房，既能解决居住需求，孩子将来上学问题也解决了。
　　目前石家庄新房和二手房市场都比较低迷，具体走势得看明年开春的会议才能定了。个人建议如果是刚需自住型人群是完全可以购买的，因为新房价格真的不会降的，倒不如趁一些楼盘首发，买到适合自己的房源（包括户型和楼层）。二手房收到政策影响比较大，出现了一些降价，而且是个人对个人的买卖。建议多转中介，捡漏。再说说投资客，不管是新房还是二手房现在政策都不明朗，不是个入手的好时机。个人建议仅供参考。
　　首先现在的房价确实比年初或者去年低了，不过我认为现在的房价还能再低，前年的房价暴涨带来的房价泡沫还没被彻底消化，而且限购还是主旋律。所以你要不是急需或者没有遇见十分钟爱的房子不妨等等，我相信只要国家限购政策不变，房价还有降的空间。
　　不要等，现在能买就赶紧买，现在处于房价稳定时期，成交量低迷，根本原因是限购导致，虽然你有充足的资金但是外地人没保险和个人所得税是没资格购买的！只靠本地人能买多少呢！限购不是永久政策两三年必解除，到时候又是房价暴涨时期，保守估计均价两万不是问题！
　　如果没有刚需建议再等等，如今各大房地产商都在争相开发市区周边地块，周边房价价格不会太高，而且都是碧桂园，保利，恒大等大开发商，无论是小区环境，物业服务还是相关配套都有保障，现在交通很方便，外围路也宽，环境也好！
　　石家庄的房价确实涨的有点靠谱，如果外地人在这有稳定工作收入可观，并且打算长期在这工作生活，可以考虑入手一套，毕竟是刚需不是投资，房子贵贱你都不会卖，买的价高价低都不用纠结，只要买到自己心仪的房子。看你是打算回庄里发展，老家就是这里的就更不用纠结了。现在就该观察了解石家庄的房子价格走势，2019年国家要确定房子的定调，你也时刻关注着点，上半年就遇到差不多的就可以出手了，房子价格不会大降大涨的了。遇到适合自己的就是最好的。
　　看问题描述重点不在于买房，而是回庄发展。
　　我先说结论，都请慎重。
　　石家庄在整个北方一二线城市当中，发展势头并不占优。工作机会、商业机会也很一般。如果在外地发展的不错，不建议回庄。
　　看你岁数不大，如果在北京可以考虑到天津安家。如果在其他城市，比如郑州、西安的直接当地安家算了。
　　如果有老人在石家庄，可以考虑买一套小产权房改善一下居住环境，也算一个投资。如果小产权未来转正，增值比买五证齐全的要大很多。不转正自住也没什么问题，合适的时候把家里老房子卖了，也算是种变现。
　　等两年就没必要了，大趋势房价还是涨的，有打算就尽早行动吧。
　　房价据高点已降近百分之30！经济形势已让人感受到寒意，而这才刚刚开始，听懂的自已选择吧！