宅基地审批放开，若满足以下4个条件，农民可以自己建房

　　我国对于农村自建房屋进行了全面整顿，对于‬宅基地‬的‬审批‬也是‬一年比一年‬严格‬，因为人们生活水平在逐步提高，所以近几年农村自建房的建造速度也是逐年上升！
　　中国人讲究的是落叶归根，不管是多么有钱，或者是已经在外面买了房子的也罢，最后都会回到自己的家乡，度过自己的老年生活，这个思想已经根深蒂固了！
　　也有一部分‬人‬是‬由于城市买房经济压力大，导致了许多人买不起，住不起，还不起，甚至老一辈的人连想都不敢想。
　　面对城市高额房价，很多人不得不回乡建造新房！
　　因为农村自建房屋无疑是要比在城市买房要划算的多，农民拥有宅基地使用权，可以在宅基地上自建房屋，可以省去一大笔费用！
　　当然最关键的一点还是因为人们有钱了，生活条件越来越好，有这方面的需求，为了自己住起来更舒服，才会建造房屋。
　　近几‬年以来，相关部门对于宅基地的审批也是越来越严格，但是只要满足以下四点，就能按照自己的需求在宅基地上建房！
　　第一：户口必须是农村的，如果之前是农村户口，但是后来改为城镇户口，那也是不能建的！
　　只能在个人户口所在地进行建房，外地人或者城镇居民想要在农村宅基地自建房屋，都是不被允许的，因为农村宅基地归集体所有，个人只有使用权，一律不能出售，国家也是严令禁止土地买卖行为！
　　第二：要符合一户一宅的要求！
　　原则上，一户人家只能建造一栋房屋，如果原来有老房，自己有需求需要另外再建一栋房子，那就必须要先拆除原来的房子，才能申请再次建造。
　　如果是因为子女结婚，一宅已经不能满足居住的情况下，可以先去分户，再申请新房改造！如果涉嫌违规修建，存在多户的情况，那么很可能会被拆除！
　　第三：修建前必须得到相关部门的审批。
　　以前只要去村委会和大队申请，申请完之后就可以直接建造，但是现在必须经过相关部门的审批，合格之后才允许建造房屋！
　　凡是符合宅基地建造标准的，均能够获得审批。不得超标，超面积，对于已经建好的房屋面积如果超标将会面临罚款！
　　近几年一直在整顿，对于一些违规建筑，相关部门也是采取了强拆措施，所以绝对不能够违规修建房屋，不然很可能会被强制拆除！
　　第四点：如果想要建宅基地必须先去核实土地性质，如果已经被划入了耕地林地的，是不能修建的。
　　为了大力发展农业，近几年，土地，田地修建房屋都是不被允许的，只要是被列入耕地的，都不能建造房屋。
　　现在一房难批，但是只要符合条件的宅基地都会进行审批，不过审批时长与流程确实要比之前复杂了许多。
　　只要按照相关程序，没有违反相关规定，我相信还是可以通过审批的！