厦门月收入多少才可以考虑在厦门买房？

　　月收入稳定3万的话，可以岛内买房。
　　月收入稳定1.5万的话，可以岛外买房。
　　其实最难的是首付，很多人月供都没问题，就是首付拿不出来，掏空六个钱包都还差些。有些人比较傲气，不愿求人借钱，总希望靠自己一点一点攒，筹划着五年计划，熟料房价突然一夜变天，翻了一番，很可能永远失去了上车的机会。
　　自己是2017年上的车，遇到最高点，无奈孩子要户口读书，只好咬咬牙，跟亲朋好友借了几十万，买了个三居室。彼时工资是8K，妻子的工资4K，月供1万。也不知是怎么熬过来的，在买房之前都已经计划好每天咸菜稀饭了的。
　　想不到的是，买完后发现现实比想象要好一些，因为公积金里面有七八万，缓解了一年的房贷。翌年，工资又都涨了，月收入变成2万，房贷压力一下子就减少了许多。
　　然后就是通过不断努力加班加点，兼职摆摊等，陆续把借亲友的那些全还清了。
　　目前厦门贵的一平方十来万，便宜的两万多一平，买个70平，首付50万，贷款130万左右，月供7K，一万多可以买得起了，就是首付的问题需要解决一下了。
　　1.有家底，一次性…
　　2.纯靠个人的话，假设小两房，75平*3万 225万，首付1/3，75万，剩下150万30年。
　　按揭：150万30年，等额本息，大约每月还7500上下，如果公积金会低些，一年大约九万；理论上，按揭不超过家庭收入一半，那么个人年收入至少9万+；
　　首付：一切正常的话6岁入学，9年义务教育，3年高中，4年大学，毕业是22岁。假设30岁结婚买房，小两口8年的时间，要积累75万，人均年收入至少要9—10万
　　没去过厦门，按沿海城市来说，月工资三万以上吧，不好日子过得太累了
　　我来厦门打工十年了，从来不敢幻想有一天在厦门买房，虽然有人曾经早早的劝我要交医社保，要去考个技能证，将来有一天参加摇号买保障性住房或租廉租房，可是我从来没有认真去想过，因为我知道这是不可能的。
　　我一个月才几千块钱的工资，要扣除房水电租费，还有生活费。一年到头根本存不下几万块，就算结我摇到了号，我也不可能买得起。
　　就以保障性住房来讲，原价最低三万多，政府优惠50%，最低一平方也还要一万五千多，一套80平方的保障房也要120多万。
　　像我这种打工的，又没有公积金可以使用，一套房30%的首付就要三十几万，我根本拿不出来，更不用说月供大几千块了，工资都不够交按揭，所以月薪几千块想在厦门买房是不现实的。
　　那厦门月薪多少钱才适合买房呢？厦门的房价很高，生活成本也很高，但是整体工资水平却不高，打工者要买房确实非常困难，除非那种做生意的老板，或者是企业的高管，我认为起码月工资最少要两三万才可以考虑买房。
　　在厦门买房，这个定义有点笼统。要知道岛内和岛外有房价差距，岛内不同的地段房价差距也很可观，因此不能一概而论。不过总的来说，个人看法是不超过家庭收入的一半来按揭应该是安全的。
　　都说房价高，买房太难！
　　那在厦门买房，
　　要月薪多少才能买得起房呢？
　　有专家分析称，
　　＂如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房＂
　　可事实真的如此吗？
　　在厦门拼搏的骚年们，
　　你们还好吗？
　　为了买房 负债累累
　　最近喊一朋友出去吃饭，结果此人果断拒绝：5块钱以上的活动不要喊我！穷的揭不开锅了……
　　一问情况，阿西八，又是一个房奴……
　　朋友A厦门岛内一套房，一辆车，还贷中……每个月加起来，车贷4060元、房贷8350元，虽然父母能够帮忙还部分，可他本人表示自己仍然要还5000多房贷及信用卡，信用卡（至少5~7K）还完后身上只剩下几百元……
　　朋友时常表示，被生活压得几乎喘不过气，听着令人心酸……
　　这样的事情却还不是个例。
　　最近，二粥在网上还看到了一个让人颇为心酸的帖子。有一位网友@茶余饭后 发帖讲述了一个很长一段时间没联系的朋友，如此炎热的天气，我看完竟感到阵阵凉意
　　在洋洋洒洒几千字的帖子中，这位网友提到，去年抢房潮出现的时候，在当地（楼主朋友当地）引起了恐慌，楼主朋友担心房价继续上涨，于是掏出多年攒下的80多万积蓄，在公司附近贷款买了一套二手房 。
　　然而现在一年过去房价不仅没涨，楼主朋友还失业大半年，月供接近4个月没还，银行已下了2次催收单，前期借了亲友不少钱，现在根本无力偿还。
　　而针对这个问题（看起来相当有经验的）楼主告诉朋友：
　　由于调控限售， 新购商品房自取得房产证之后，2-5年之内是不能卖的，如果弃房断供，一般情况下，房贷如果逾期超过一年没有还房贷的话，银行有权要求法院查封房产，但查封不是没收，后期会对房子进行拍卖流程。
　　因此楼主也建议，买房之前，一定要先评估自己的还贷能力，不然最后弃房断供，不仅首付打水漂， 而且征信也会产生严重影响。
　　而对于这类投资不成只能断供的现象，楼主也表示，在没还清房贷之前，谁敢说自己赚了?
　　同时楼主也提醒每个买房者，有多大的脚，穿多大的鞋，买房需要量力而行。很多人过早地背负了沉重的房贷，到头来却是一场空。
　　又是一个因为买房而引发的＂血案＂，说实话，在房子面前，平凡的生活真的有太多不易。
　　但也有不少的网友觉得，买房真的要如楼主所说的＂量力而行＂，不能让房贷＂反噬＂生活
　　厦门不要买房了，厦门房地产全国排第四，平均收入排全国几十，厦门房产太贵了，除非有钱投资
　　不是看收入，而是看除去吃穿住行通讯，小孩教育老人看病的资金后还能攒下多少。如果全部收入拿来买房，得到的将是痛苦的生活质量。
　　厦门适合居家的房子一套下来300万以上才适合住宿，首付100万，贷款200万，那不是一般人可以买得起哈！贷款20年，月供1.45万左右！再加家庭开支，一个月工资3万以上可能才合适在厦门买房吧。
　　厦门都是有钱人来买的，应该跟月收入没关系，靠月收入在厦门买房本身就是个伪命题！