5月1日起,农村承包地合同有了新规定!家里有地的要注意了
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文|远山
编辑|多鱼
这几年国家一直都很关注农村地区的发展问题,尤其是关于农村土地资源分配及承包的相关问题。为了更好地促进现代化新农村的建设,我们必须对农村原有的相关制度进行完善。
根据官方发布的通知来看,在今年5月1日起,有关部门就将对农村承包地合同执行"新规定"了 。如果村民们现在家里还有地,那就要引起注意了。
我国中央部门一直非常看重农村土地改革的问题。
在过去的发展历程中,我们曾对农村土地制度进行过一轮改革。一直到现在,我们仍然采取着家庭联产承包责任制。不过经过几十年的发展,这项制度也出现了一些需要改善的问题。
根据法律规定来看,我们预计在2028年的时候,对农村土地承包进行第2轮签约 。现在才2023年,距离约定的时间还有5年之久。
但考虑到目前已有的问题,有关部门还是决定先对农村土地承包合同进行相应的完善,从而更好的保障村民们的切实利益。
当下绝大多数农村地区都面临着劳动力不足 的问题,留下来的大多是一些老弱病残。有能力的年轻人都已经积极涌入城市,在城市找到了收入更高的工作。
或者是通过教育实现了阶级的跨越,成为某一行业的精英人才。
在这样的情况下,他们自然不愿重新回到农村。仅仅凭借着留下来的老弱病残,根本没有办法,对有限的耕地资源实现充分利用。
以至于现在,不少农村都出现大量耕地被废弃的情况。
为了更好地提高农村耕地的使用率,同时也是为了更好的保障粮食安全、保障农民群体的切实利益。
国家有关部门在今年2月份提出最新的农村土地承包合同管理办法,并决定在今年5月份正式实施。
首先第1个新规就是进行"三权分置" ,让农村现有的耕地都"活"起来。此前我们一直秉承着旧的管理办法,也就是土地所有权归集体所有,村民们拥有土地的使用权。
但就目前的情况来看,绝大多数拥有使用权的村民,都已经为自己谋得了更好的出路。
即使他们有使用权,也不会真的去进行农业生产。
在这样的情况下,耕地就会处于废弃的状态。
因此国家非常鼓励大家将土地的使用权承包和流转出去,这样不仅可以让耕地资源物尽其用,同时还能给村民们带来相应的经济收益。
这也就是我们所说的"三权分置",最重要的权力仍然掌握在村集体手上。
剩下的使用权则被一分为二,原本应当掌握使用权的是村民,但村民们选择将使用权过渡给承包商,从而获取相应的经济报酬。这样一来,不仅可以物尽其用,还可以促进个人发展。
第2个新规定就是强调农村妇女的权益 ,虽然现在已经是2023年了,但部分偏远农村地区仍然保留着非常传统甚至有些偏激的思想观念。
他们认为,只有男性才应当获得承包农村土地的权利,女性则不具备这样的权利。
在新的时代背景下,无论是男性还是女性,都是值得尊重的劳动主体。我们不能因为性别而对个人产生歧视,亦不能因为性别为女性而直接否认一个人的工作能力。
工作能力强不强完全得益于个人是否努力,在一个懒汉面前,勤劳的女性无疑是优秀的。
她们承包土地,自然能给当地农业发展带来更大的经济效益。
第3个新规定则是对农村土地的承包和转让进行了更多细节方面的规定 ,要求当地有关部门介入其中。
如果村民们想将土地承包和转让出去,那么就要按照当地有关部门规定的流程来办理。
中间应该出示的材料和合同一样都不能少 ,虽然过程会比较繁琐,但却能更好地保证村民们的切实利益。
如果之后双方出现了矛盾,有关部门也可以利用这些材料记录,帮助大家调和矛盾,或利用这些材料更好的保障村民们的利益。
总的来看,有关部门对农村承包土地合同作出的新规定,可以在一定程度上更好的保障村民们的切实利益。
与此同时也能使责任和职权更加明晰,减少一些不必要的纠纷和矛盾。
在后续的发展过程中,有关部门还会对这项制度进行新一轮的调整和完善,力求在最大程度上保障村民们的切实利益,更好地促进三农的发展。
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