一周热盘上周长沙楼市成交1005套德奥上河城章夺销冠盘
红网时刻新闻3月21日讯(记者 康希)3月第三周(3.13-3.18),受限于供应量短暂回落,长沙市内五区新房住宅成交1005套,成交量虽有下滑,但仍高于近两年周均水平。
上周楼市受供应回落成交下滑
据湖南中原数据显示,3月第3周,一手住宅成交1005套、14.57万方,环比均下滑20%,持续性供货短缺致成交回落。一手住宅供应156套、2.5万方,环比分别下滑36%、50%。
相较于供应端的表现,购房者上门意愿还是比较强烈。上周购房者来访指数环比上涨39%,个别红盘带动整体客户看房热情上涨。
据湖南中原董事、总经理胡治钢表示,央行降准释放较多低成本的长期资金,将进一步稳定市场信心,缓解房企压力,稳楼市发展。长沙楼市受制于持续性供应短缺影响,周度成交量环比再度回落,仍高于近两年周均水平,结合开盘项目认购表现来看,目前市场客户购房意愿良好,房企适时加大供货量,抓住有效客户至关重要。
(德奥上河城章营销中心实景)
开盘项目整体认购率达72%
上周,从集中开盘情况来看,嘉臣道、越秀栖山悦府、长沙润樾府这三个盘集中推售403套,认购291套,认购率达到72%。
据湖南中原监测显示,德奥上河城章、金茂长沙国际社区、中建钰和城、长沙北中心保利时代、中海寰宇天下、中海星樾府、广润福园、旭辉铂宸府、龙湖春江天曜二期、中建钰山湖这10个住宅盘上榜上周畅销盘前十。
"上周项目的网签销量为52套,2月以来基本上每周都有这么多。"据德奥上河城章销售负责人李杰介绍,项目目前主推的115、143两个户型,精装均价在15300元/平,不同楼栋之间存在价差,195平户型的精装均价在16800-17000元/平。
"2月以来,感受到了市场整体活跃度,客户对项目还是比较认可的。"李杰补充道,项目周边的生活氛围比较醇熟,再加上有9年双名校配套以及双地铁口资源,"市场表现还是在预期之内的。"
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