中国富豪抛售房产？卖房炒股时代又来了

　　有钱人正在大幅抛售房产！
　　这楼市不是才刚回暖，何出此言？
　　原来，最近胡润公布了最新的《2023中国高净值人群品牌倾向报告》。
　　抱着怀疑的态度看完了整篇报告，还是有被个中的结论震惊到
　　高净值人群未来三年将增加的投资仍以股票为首
　　（低情商：之前被套牢了？）
　　未来三年，高净值人群将减少的投资方面，住宅排第一位
　　（老板：卖楼炒股？）
　　高净值人群认为今年上证指数将达到3810点
　　（还见不到4000点？）
　　高净值人群认为最幸福的时刻是结婚，其次是孩子出生和创业。
　　（同事：还是太年轻）
　　六成受访高净值人群不考虑移民，与去年持平。
　　（真的吗？）
　　这届富豪，似乎有点看不太懂了。
　　但没关系，具体来看看这些有趣的结论。
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　　中国富豪，喜欢投资什么？
　　最新的这份高净值人群报告，是调研了750位拥有千万资产的人群得到的数据，其中亿元资产以上超高净值人士有38人。
　　这750位富豪，平均拥有三套房，平均住房面积280平，平均家庭总资产达4500万。
　　重点的是，这些人都还蛮年轻的，平均年龄只有36岁，而30岁以下的年轻人群占到近5成。
　　当然，这750人，只是中国富豪群体的冰山一角。
　　我国资产达600万的家庭有507。66万户，资产千万以上的家庭户数达到205。93万户，上亿的家庭户数也有13。33万户（2021年数据）。
　　有钱人，最多的就是钱了。钱多到没地方花，就会想着投资增值。研究他们的投资取向，或许能给我一些启发。
　　报告显示，高净值人群未来三年将增加的投资类别（看多看涨）里，股票占比17。9，较2022年略有下滑，但仍排在第一位。
　　其次是黄金，占比14。3，银行存款首次进入前三，占比提高到12。5。
　　而排在后面的预增投资类别还有住宅、艺术品、商铺、基金和货币，其中预计增加住宅投资的占比从12。1下滑至11。3。
　　之前大家不是纳闷，为啥去年我国出现天量超额储蓄，住户存款创新高，但普通人口袋空空。
　　富豪会花钱，也比我们更能存钱了。
　　在预测股市方面，高净值人群认为今年上证指数将达到3810点。
　　这个预估可以看得出来，富豪今年十分看多A股。
　　目前，上证指数3300点左右徘徊，距离富豪们的这个预测，还差500点。
　　就以前预测股市的情况来看，2021年是历年来预测最接近的一次了。
　　但2022年他们预计A股至少达到3720点，结果收在了3089点，翻车了。
　　那么富豪们对未来预计减少的投资类别（看跌看空）有哪些？
　　排在前三的是住宅、商铺和基金，黄金排在最末端。
　　我们还翻出了2020年和2021年的数据来参考（调研人群不同，仅作为参考），发现两三年前，富豪们是喜欢投资住宅的，只是现在炒楼没这么热了。
　　反而20202021年，高净值人群当时比较看空的是海外投资和商铺。
　　看，今年广州珠江新城的二手豪宅，就在疯狂成交。
　　有人买的同时也要发现，很多人没咋在卖出核心资产。
　　富人最青睐的电车，竟是特斯拉
　　有钱人喜欢顶级豪车、奢侈品，但中国有钱人的品味还不太一样。
　　全球十大豪车有西贝尔、柯尼塞格、LykanHypersport（狼崽）、布加迪、宾利、法拉利、劳斯莱斯、帕加尼、兰博基尼、迈巴赫。
　　听得最多的无非是这些，但在中国富豪眼里，最青睐的汽车品牌是保时捷、奔驰、宝马、劳斯莱斯、奥迪、兰博基尼、玛莎拉蒂、宾利、路虎和雷克萨斯。
　　清一色外资车，没有国产品牌。
　　但在电车品牌中，除了前三，国产电车霸榜，包括蔚来、小鹏、极氪、理想、高合、哪吒。
　　中国富人最青睐的电车，竟是常常刹不住的特斯拉。
　　在品牌打造上，马斯克拿捏得没话说。反而被誉为国货之光、卖的最好的比亚迪没有上榜。
　　说完出行，就来看看富豪都喜欢住什么样的酒店。
　　排在第一的豪华酒店和高端商务酒店，分别是四季和香格里拉。
　　没想到的是，万达酒店也上榜了。
　　然而，衣食出行的花销，都比不上将大量的资金投到房地产市场。
　　过去十多年，中国富豪的财富增长，很大一部分是靠对房产的投资偏好而保值增值，一户富豪家庭中对房产等不动产的超配现象是很常见的。
　　从长远来看，如今房地产的收益明显不如十几年前的黄金时期。
　　并且，中国富豪已经形成非常鲜明的地域属性，集中分布在北京、上海、香港、深圳、广州、杭州、宁波、台北、佛山、天津、苏州等地。
　　而富豪分布的这些城市，在地产黄金时期，也是炒房客的天堂。
　　图源自胡润，说财猫制作
　　在我们国家，富豪家庭（资产600万以上）的占比不过才1，剩余99的普通人，可能要努力奋斗三辈子才能够成为这1的一员。
　　实现财富自由的梦想可以有，说不定下一个马云、李嘉诚就在我们的周围。
　　如果你是富豪，还会买房吗？关注我来评论区聊聊