我认为正常,而且青岛所谓房价高只是相对于内陆非重点城市而言。在东部发达城市来说,青岛房价属于比较低的。 重点是青岛的楼市格局不同于其他大城市,青岛的房价是阶梯式的,由北向南越来越高,城阳1.3万、李沧2万、市北2.5万、市南3.5万。黄岛也一样,前海沿线2万左右,但后海大把一万出头的房子,老黄岛辛安也有万科1.3万带精装的房子,这个价位在泰安、聊城这种城市都算便宜的。 有些人说市南市北崂山这些核心城区贵,买不起如何如何,然后又说青岛工资不高,所以买不起……请问上海深圳工资高不高?但也就是青岛的1.7倍,而房价却是青岛的3倍。就算你在北上广深工资高,买房压力也只会翻倍的大,并不会因为工资高而减轻买房压力。随便跟身边亲友同学问问,近几年才去上海深圳的,就算月薪两三万,能有几个能买在主城买得起房的?上海主城买套两居室,月薪三万都不够交月供的。即使去郊区买也得三四万的均价。然而郊区的收入跟主城差多少?你能想象上海闵行、嘉定这些区的文员、幼师工资至今还在3500-4000这个区间吗? 所以比较下来,青岛虽然工资不高,但平均值也有4200元,如果达不到,那就从自己身上找原因,为什么别人能达到?你说4200也低,是的,这确实不算高,但在全国也排在第24位,而房价排在第21位,基本是吻合对位的。何况自己赚的少,又没什么家底的话,维多利亚湾这种离黄岛中心没多远,跟主城隔海相望的万把块还带装修的房子不能住吗?小区配套不够完备吗?赚的城阳李沧的工资说市南市北房价高,这本身就不符合逻辑。市南人均工资比李沧高出近一倍,所以房价也高出近一倍,有什么不正常? 这个问题问的,我想反问一下,中国哪里的房价正常?怎样的价格才算正常? 很长一段时间,我也接受不了房价现实,总是用钢筋水泥砖头去衡量房价,总是去思考国家不考虑老百姓的幸福指数吗,也认为是无良中介推高了房价。也一直幻想着房价会落一点,或者涨的慢一点,让自己的收入能负担的起。随之问题就来了,你买了房子以后,你希望房价怎么样? 其实我们一直以来忽视了一个问题,就是专家们一直说的,房子在中国是具有金融属性的,甚至说房地产行业是国家重要的支柱产业也不为过。诚然,我们国家现在已经很强大了,至少不会再受侵略和压迫。但是总得来看,我们各行各业与发达国家还有很多差距,还需要全民继续努力,去钻研,去拼搏,去追赶。现在温饱都解决了,什么才能激起大家的斗志和激情呢,在中国,我想,没有比房子更能吸引大家的吧。 这应该也是国家的一种激励手段吧。有些问题,我们普通老百姓能看到的,政府层面肯定更有高人能看到,而且比我们看的高看的远。甚至可以说,我们现在的每一步,都是有人在引导。 问题比较大,再说下去,感觉自己的认知也解释不了。总而言之一句话,现在,我能接受房价现状了,再高我也能接受。我们能做的,就是自己努力,去追求自己认为的幸福。 我认为青岛的房价不正常,房价已严重偏离居民的人均收入水平。 市南区房价高达六七万元,浮山后直奔四万元,市北、李沧也在二万元以上,城阳区一万五以上,胶南也在万元以上,这样的房价能正常吗。 2018年青岛市的平均工资在4143元,最近统计局又称2019年单位平均工资75806元,数字一出许多人说又严重拖后腿了。 且不论平均工资的真实性,一年挣这么多钱,能买几平方楼,工薪阶层需要多少年才能买得起楼呢。 城阳、胶南实质上就是一个县城的概念,房价七八千足矣,市北、李沧一万出头,市南区二万出头,我认为这才是合理的价格。 青岛的房价之所以高,也是与整个国家的房价虚高有绝对关系,如果北上广深的房价降下来了,青岛的房价又会高到哪里去呢。 我感觉不太正常,因为很多上班族买不起青岛四区的(没家里父母帮忙的情况下),李沧区价格在15000左右比较合适,市南可以贵,毕竟面积那么小,便宜的话都去市南买了,因为市南好学校太多了,人家有资格贵,市北价格20000比较合适,往后那些10000左右比较合适。崂山区25000比较合适,毕竟环境好。 个人看法哈! 感谢邀请,青岛西海岸新区旗帜首富说房为您解答! 在首富君看来,青岛房价不正常。不正常在何处? 众所周知,在没有限购之前,2018年青岛西海岸新区房价是需要花几万 20几万不等买号,绑定车位、交茶水费的,而且房价普遍在2 3万,但是在2019年限购、限价下,青岛西海岸新区房价才一落千丈,价格直接"腰斩"。这么低的价格是认为的限制的结果。 这段时间第七次人口普查,青岛人口流入第一,其中最大的人口流入区市就是青岛西海岸新区。但凡山东人里面有稳定工作、赚钱稍微多一点的人基本上都会在青岛西海岸新区买套房。 这就是青岛西海岸新区的魅力。这几年,但凡大学毕业生,除了来青岛西海岸新区,还能去哪呢?难道跟首富君一样定居北京? 定居北京也不是谁想定居就能定居的,几乎所有人都要回到山东省内的,混过大城市的人,是待不住小地方的,能定居的也就是青岛西海岸新区了! 而且青岛西海岸新区目前的价格根本不应该这么低,青岛西站附近七八千,青岛未来最高地青岛海洋活力区融创中心也才一万块钱一平,根本就不科学。隔壁的弱市日照、临沂、济宁、淄博、聊城、泰安等逗比青岛西海岸新区房价高,这简直是青岛在给大家发钱了! 怎么也得卖了老家房子置换到青岛西海岸新区!! 而青岛老城区房价不正常,太高了。青岛老城区产业以及人口都已经外迁至青岛西海岸新区了,就连青岛啤酒节都搬到青岛西海岸新区了。青岛老城区已经沦落至老年人以及外地游客集散地,是没有前途的。 听首富君的,首富君出自于山东,但是定居在北京,而且对城市化、金融投资、房产投资都有非常深厚的了解。首富君不但投资了一堆房子,还投资私募基金,未来还会投资鄂尔多斯牧场。 就听优秀的人意见!不要在乎身边的平庸朋友的意见。 不正常 非常不正常 对比深圳 青岛的房价还有很大的上涨空间 青岛房价一平二十万比较合理 赶紧买房吧! 买到就是赚到! 都当房奴好!稳定!世界人口第一大国,压倒一切必须稳定! 嫌贵别来青岛,莱西便宜