成都有富人区吗？在哪里？

　　当然有，成都也是有很多富人的，天府大道南段算比较集中的1个区域。看看沿线楼盘就不一般：恒大、新世界；特别是南段和麓山大道交汇处，那里有号称中国十大豪宅之一牧马山蔚蓝卡地亚小区、
　　麓山国际社区
　　还有好几个小区名字都不记得了；有幸进去逛了逛、被称为豪宅不为过，看看就好，不敢有啥想法。
　　成都有富人区吗？这个问题需要认真分析作答。第一富人区是在国外的一个区域概念，我国城市还没有出现过富人区这个概念。如果一定要说成都是否有富人区的话，需要给所谓的富人区进行一个定义。我认为此处的富人应该是达到所居住城市的平均城镇可支配收入十倍以上的人群。以成都为例，2016年的人均城镇可支配收入为35902元，如要达到所谓富人的标准，其年可支配收入应在40万元左右！家庭年收入应在100万元左右！
　　按照这个标准，成都家庭可支配收入达到富人标准的真还不多。按千分之一的比例测算，也仅有140万人左右，以家庭计，应不超过50万家庭。因此数量说多不多，说少不少。但这些家庭要成区居住的可能性很小，在某一个高档的小区集中居住的可能性是存在的！
　　在成都相对高档的小区主要集中在南边，很早以前就有北乱东穷西贵南富的说法。但这种说法也仅限于以前成都南边的商品房开发比较早，当时买商品房的相对集中在城南。但那时的小区配套都远远不能与现在的普通小区比较了，所以也不能叫富人区。同时现在的一些别墅区也因容积率低，户数少而不能成区。因此，成都应无富人区！
　　（别墅区不应叫富人区）
　　别说浣花溪了，我一亲戚就住金林半岛，现在不是十几二十年前了，我都怀疑你们到底了解不了解，房子这个东西永远是旧的比不过新的。在涨价之前，草堂之春（全独栋）差不多3000万，金林半岛四拼600800万，双拼2000万，独栋据说是8000万（只有很少几栋，无交易，以前李XX就住那），现在差距更大了。如果要比最顶级的，现在成都一定是麓山国际K城堡组团（同期1。2亿起），黑玺组团（同期3500万起），麓湖黑珍珠组团（同期8000万起），黑蝶贝组团（同期3500万起）。也别以为什么浣花溪有钱住不进去，想多了，你们想的的那些贵人早就不在里面了，现在都是在天府南苑那边。
　　我来说说，不说富人区，就说大体富人聚集地域吧，首批应该是浣花溪草堂那一块，第二批次应该属于桐梓林区域，第三批次应该是金融城板块，还有就是麓山麓湖板块，这有人说浣花溪，客观而言，前期确实那一块很牛掰的，住的非富即贵，高官显达，同时大多有钱人随时间和政府规划南移，一般来说也多套房子，所以没有说现在具体住哪里，浣花溪五大花园那边老别墅，但是不便宜，慢慢的，现代建设建筑多了，有点南移了，有的在麓山黑系列也有房子，麓湖黑珍珠这些动不动就是五六千万级别别墅群，但是他们不一定住这，个人觉得从大体商务商业以及政府项目和各种企事业单位的驻地以及业主拥有资产上讲目前应该是高新区的金融城板块
　　成都富人区可以见下图。
　　分别是：
　　浣花溪青羊区
　　攀成钢锦江区
　　高新区金融城
　　天府新区麓湖
　　天府新区中央CBD
　　这几个区域就是成都富人最集中的区域，从房价就能直接反应出来，上述区域均价基本都在2。5万以上，部分房源单价高达13万，这并不是不可想象的，只是说二八定律，普通人接触不到而已。
　　这些区域共同的优势在于配套好，居住环境舒适，无论是教育、医疗资源（天府新区暂时除外）都触手可达
　　成都曾经较老的富人区主要集中在桐梓林，虽然当前还能依稀看到从前的影子，例如成都最贵的私房菜基本都集中在那里，但整体富人的搬离，还是让这个区域大不如从前。
　　攀成钢现在有些式微，因为商业体建设的原因，但毕竟锦江区的底子还在这里，暂时影响不到什么。
　　总之，五大区域能够住进去，在成都已经另眼相看了
　　我是胡二筒，一个不想上班总想到处浪的95后程序猿。
　　成都跟重庆相反，后者是往北发展，而成都是往南发展。还记得读书时，老师说了一句话，你去天府广场看毛大爷的手就晓得成都的发展趋势了（右手向前指向南，左手向后指向北）。
　　成都历来有句俗话：东穷北乱，南富西贵。从以前的桐梓林、神仙路到现在的天府新区都是富人迁徙居住的路线。其实并不限定于哪几个小区，因为每个小区都是那种隐于世的土豪。如果是以房价来权衡该区域是否是富人区，那么当前的成都首数天府新区（据说买房得全款）和攀成钢东大路片区了。
　　成都的富人区，当然有啊，就目前来说，主要集中在东西南三个方向：
　　西门方向，绝对是属于浣花溪了。成都人传说中的，有钱也不一定能住进去的地方，但是其实真的不是浣花溪都属于很贵的房子，这片区确实是有一些贵的房子，但是便宜的也不少。就是大家觉得很牛的春天花园，浣花溪山庄，里面也有二手房在出售，价格当不了高新和天府新区的一套大平层。
　　南门方向，应该就是金融城片区了。虽然我住大源，我也希望这片区域牛。但是相对于而言，大源的房子，无论是价格还是小区的品质，整体上感觉还是差了金融城一点。不过我觉得在南门这块，大源的生活气息相比金融城更浓。
　　天府新区，麓山国际社区，麓湖，蔚蓝卡地亚这些地方。虽然这些地方初期卖并不贵，但是在哪个时期花1万多愿意去这些地方买房的人，多少还是有些实力的。我一朋友当年买了麓湖香林提的叠拼，用目前的眼光来看，觉得他买的时候总价并不高，但是那个时候花了几百万去周边还比较荒凉的地方买房，真的不是普通上班族愿意的。
　　东门方向，攀成钢片区。位于成都市二环路以东、沙河以西、万象城以南、牛沙路以北，正好处在成都金融街东大街与东二环的十字格局上，离春熙路地铁仅3站距离，其实主要是地理位置比较好，而且规划也不错，属于成都市新兴板块中规划比较好，而且离主城区比较近的地方。
　　成都有富人，目前成都知道的富人区，也常听人说起的，是攀成钢，房价在35000左右一平米，150平米左右是小面积，房价五百万往上，麓湖，这个地方更牛逼，动不动房子总价千万，上亿，听起都吓人。我做房产十多年，走进几十万，上百万，上千万的房子，数不胜数。但是都是别人的，看看而已。
　　南门多、武侯区高新区
　　嗯四川省成都市当然有了。四川省具体的富人区要根据每个人眼中的概念去分理。我个人认为，四川省成都市的富人区市锦江区，锦江区不仅是商业工业经济最发达的地方，而且也是人口。聚集最厉害的地方。