万达广场,能带动安庆东部新城吗?
安庆东部新城,现是已建、在建、再建的我市重点区域!地大面阔!现引进的享誉国内外的万达,的确是来之不易!但是其在浩大的东部新城中只能是廖若星辰!因为经济领先的江浙沪中的无数强市,也没有像万达广场这样的规模,就可以带动一个新城的发展!所以我们安庆要在发展中不断地找寻自身中的不足之处!不断地学经验、找差距、避盲点、探新路、寻真实、觅畅道、求创新、谋发展!扬长避短!摆脱坐等观望的思想!下大气力使"万达"成为"万、万达"!让安庆东城在"万、万达"的驻留下!旧貌换新颜!
不能,安庆实际上不需要象万达广场这样的商贸场地,本来安庆就有许多许多的这样的商贸一体的广场,城西的马山百联广场建造了没几年,现在全部荒芜了,关门了,这么大一个商场浪费了资源。东门那边有几个广场了,我这里不一一说了,只举一例吾悦广场,现在兴旺时期,如果说再搞一个万达广场, 肯定就会给吾悦广场带来压力……安庆小城,人就那么多商业环境就那么多,搞许多商贸广场最终结果可想而知。
万达2020年7月在安庆成功购地,计划2年内兴建大型商业体以及住宅楼,学校,五星级酒店等,这是一件好事,它能拉动消费,尤其是可以吸引大量开发商在该区域投资兴业,开发房地产。
东部大型商业体目前有几家,如欧尚、吾悦等,正在兴建的还有弘阳、苏宁以及万达。万达位于东部,离市最远,靠近秦潭湖,因此又被称之为秦潭湖板块。
目前在秦潭湖附近的土地被多家房地产商竞拍,未来前景应该不错。但是,最让人看中的还是这里的空气和风景,附近圆梦新区,不仅有学校,还有医院以及大型秦潭湖湿地公园,张湖游乐园(正在建设,预计10月国庆节正式对外开放),配套齐全。
万达广场一旦建成,解决了这一区域人们购物问题,几乎全部配齐。一个美丽、居住、游乐、购物为一体的新城,不久会呈现在人们面前,让我们拥有和期待吧!
这个答案是必然不可能的。安庆要发展必须要企业来带动经济,特别是制造业。制造业入住主要还是要看政府,政府要会招商,同时招进来的商还要留得住商。
人口支撑是关键,安庆没有外来人口,本地人口在不断流失,太湖宿松多数人去九江消费,桐城人去合肥消费,建设再多商业地产也无法带动消费。
铜陵和安庆应该差不多的,这边有一个吾悦广场在西湖新区,还有一个万达广场在边上,但是你进去了就知道了有多冷清了,一半空着的,平时基本就几个外卖员和营业员在,最多就是增加了一部分人就业而已,就算全部满的,就一个万达还是不可能带动一个新城区的经济的,只能带动附近的一小部分就业。要想带动一个新城片区的经济,至少是国内500强企业投资新工厂,或者几个好点的工厂入驻,也或者是500强企业开了一个重要的部门在这个新城区,这样才有希望。要指望一个大型商场带动一个三四线城市的区域经济,目前看几乎是0概率[尬笑]
你的问题比较笼统。安庆东部新城面积很广,仅仅是万达广场的建立,可以带动秦潭湖周边地块,而恒大,绿地等,已然在万达未建成之前发展起来了。
同时,万达的商业需要非常优秀,才可以把周边还未形成气候的几个小区串联,附近3公里范围内,入住率最高的大发宜景城也仅仅只有40%左右。幻想万达带动整个东部新城,近三年不切实际。
皮之不存 毛将焉附,实体是皮,消费是毛。安庆的实体经济严重不足,人民收入来源渠道狭窄。哪有能力进万达消费?靠一个萧条的消费平台带动一个新城发展,不切实际。
感觉:"东部新城能养活万达吗?"这么问,还比较接地气。万达摆明是来和吾悦抢生意的,投资方心里有数的很,人家不会乱投资,也有可能玩的是政治。
安庆东部新城建设初具规模,万达广场建设只能说给新城多增加了一个大型超市,方便了该区域群众生活,起不到多大的作用。东部新城发展空间,需要有一整套上下游的高新科技企业作支柱,有了企业发展壮大人员增加,就有了房地产开发商品房让人购买,关键是东部新城布局,目前有两家三甲医院,几所中学几十所小学和幼儿园教育配套,万达广场建成后,完善了该区域商业布局合理化。
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