那些年卖房炒股的人，现今如何了？

　　我就和你说一个真实的例子吧。
　　我母亲小区里有一个小伙子，在2014年的时候卖房炒股了，最后，把卖房款亏成了买房首付，在自己的小区里买了首付买回了原来大小的房子，然后每天过着还贷的日子。
　　所以说，不要被牛市的虚假繁华而欺骗。对于大部分的人来说，在牛市里会赚钱，但是不会赚到钱，更不会赚到大钱。
　　因为大部分的人没有交易系统，没有交易策略，没有止盈心态，更没有应对牛市的经验。所以大部分的人都是经历过牛市，但是未曾从牛市里带出任何收益。
　　在牛市里比的不是谁赚得多。而是比谁锁定的盈利多。
　　举个例子：
　　你在牛市里赚了200%的利润，可能在牛市周期里不算厉害，甚至还在平均值之下。
　　但是当牛市结束，进入熊市，你依然锁定200%的利润，可能就已经跑赢50%以上的人；
　　如果牛市过去几年，熊市下跌几年后，你 依然可以锁定200%的利润，那么恭喜你，你已经战胜了99%的散户和机构；
　　所以说，当你不了解股市，没有自己的交易系统，那么卖房炒股无疑是最傻的行为。这和加杠杆，炒股一样愚蠢。
　　股市是一个必须需要靠闲钱投资的地方，谁都不例外。
　　巴菲特曾经说过，＂我见过聪明人，唯一的死法就是加杠杆＂。
　　凯恩斯也曾经说过，＂任何资产的价格都是会回归理性的，关键是你往往等不到回归理性的时间，特别是你加了杠杆之后＂。
　　难道，散户认为自己比他们更厉害吗？
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　　那些年卖房炒股的人，现在日子都挺好过的。为什么这么说？请看分析！
　　我有一个同学，2004年卖掉了深圳的一套房产，到手将近400万，投入到了股市。结果呢？赶上了05年到07年的大牛市，你能想到的，他赚了多少？
　　原因很简单的，能在最早买一套豪宅的人，都不是简单的工薪阶层。能买一套房的人，也是有能力再买一套的。不要以为卖掉房产来炒股的人有多傻？
　　我认为都是精英，都是人中之凤。而只有那些说别人傻的思想还是有点局限性的。就算股市行情不好，卖房炒股的人可能会有亏损，甚至亏得只剩渣子，我也不认为他们的日子难过。
　　因为他们精明和聪明。
　　当然，本然来深圳是比较晚的一批人。以前在内地工作，辞职后05年才到深圳。
　　我就没有积蓄在深圳买房，也看不到房价会这么蹭蹭蹭的上涨。
　　刚开始的积蓄我都投到股市了，而且我还亏损了蛮多。在2011年后我才扭转局面。
　　不过好歹在深圳还是搞了一个小窝。
　　要说在最近几年卖掉房产来投资股市，我觉得也是很明智。当然这观点是我个人而言，有的让擅长投资股市，有的人擅长投资房产。我觉得都做自己擅长的事情就好了。卖房投资股市还有个前提条件，一套房产的还是老实一点，不要全部赌注押注到股市。
　　不过在深圳，我认为有一套房产的都日子都还算过得去的。没房产而认死理在股市只亏损不盈利的才应该反思，到底该怎么投资？
　　股市有风险，入市需谨慎！
　　按照这些年房市和股市发展的情况来看吧，房地产投资是可以算得上投资回报最好的方式之一了，多少人只是恨投资不起房地产，股市吗？大多数应该是闻股色变的。
　　举个身边的例子吧，2015年-2016年，我们都知道，这前后一年多的时间里，股市经历了A股有史以来第二次大牛熊，国内的房价也是暴涨。有两个身在合肥的朋友，做出了两个完全不同的决定。
　　其中一个就是如标题中卖房炒股一样，虽然没有直接卖房子，但是是把准备买房的钱都投进股市，而且认为牛市还会延续，一直持仓，结果很明白，房价上涨在股市进入熊市之后，牛市挣得基本上还回去了还要小赔一点，那个时候有谁会愿意认了大盘就起不来了，结果一直纠缠着。到了那年春节一过，房价涨幅都在翻倍和翻倍的路上，而且楼盘也不是那么好找。
　　还有一个正好相反，在大盘涨到4-5000点的过程中已经是逐渐撤资，只留下一点点玩玩，也恰巧碰到看中的房子要急着交钱，股市的钱也就全拿出来买房了，规避了股票的熊市也赶上了房市的低价，一举两得。
　　以前卖房炒股的人，对于股市和楼市近些年的对比，现在估计欲哭无泪。  要知道近10年是房子的黄金时代，无论是一线，还是二三线，房子均价都是从几千到几万的增长，翻了5倍几乎都不夸张，而且购房者都是加了3倍左右杠杆，在杠杆的作用之下，相对于首付款而言，持有到目前卖出去那可谓翻了几十倍。
　　而十年前股市是3000点左右，如今更是跌破3000点，除非你买的是贵州茅台这样的长线牛股，并一直持有到现在，可能心理还能有所慰藉，否则账户拦腰砍半都是比较正常的。很多人可能觉得大盘似乎没有跌多少，其实大多数个股已经创下了历史新低。根据数据统计：2638点的时候A股有2803只股票，2004只股票到今天为止创了新低，其中有1048只股票比2638点的时候又跌了超过30%。
　　所以一般不建议卖房去炒股，要知道股市有风险，而且卖房之后，会徒增你炒股的压力，你对收益的预期也会很强，预期越强，往往预期落空，失望就会越大，哪怕你有很多套房，也不太建议，投资一般建议用闲钱投资即可，不要太过于疯狂，要知道炒股人的命运是＂七亏二平一赚＂。即便最近抄底的声音又开始响起了，也不要太激进，毕竟股市里很多事情并不是百分之百。
　　大家怎么看呢？
　　卖房炒股，这个事情，曾经就发生在我们的身边，发生在股票市场里面。对于这个问题，我的实战观点如下：
　　一，卖房炒股。
　　卖房炒股，就是将房子卖掉，然后用卖房的资金，去炒股票。这样的做法，因为一些人非常看好股市，希望从股市里面赚更多的钱，所以为了加大资金投资，而做出的决定和行动。
　　二，2015年卖房炒股的人们。
　　2014年下半年，股市开始上涨，慢慢的给股民信心。2015年上半年的大涨，股市开始出现很好的赚钱效应，于是很多股民就充满信心的想在股市里面大干一场，想办法投入更多的资金进入股市，卖房子就是一个当时很多人的选择。当时的房价，没有上涨，但是股价却出现持续大涨，刺激股民做出卖房的决定。
　　我身边就有一些朋友或股民，在2015年卖房炒股。一位深圳的朋友，当时卖出一套小房子，希望通把小房子的卖房款通过投资股票，赚钱之后，再买一套大房子。最终结果是，2015年下半年的股市大跌，这位朋友的小房子，在股票市场里面已经消失，因为亏损严重，而且也没有机会再买大房子了，因为深圳的房价开始大涨。
　　三，对于卖房炒股的建议。
　　个人建议，不要卖房炒股，因为这样的做法，会导致投资压力很大。卖房子，去做股票，必然对股票的回报希望很大，可是，希望越大，失望越大。除非你有很多套房子，除非你卖出房子的钱，愿意做长线的投资，那可以考虑。如果自己的房子，本身不多，而且卖房之后，还希望尽快赚钱，这样的心态和行为，就是非常错误的事情。
　　四，卖房炒股和人生。
　　人生之中，股市之中，卖房炒股，就是一种非常贪婪的行为，最终将被贪婪惩罚。我们做重要事情的时候，一定要把握好自己的心态，一定要有长期的打算，也要有艰苦的心理准备。
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　　我没见过卖房炒股的，但是见过很多拿着拆迁款炒股的，其中只有一个赚到钱了。
　　其他好几个，基本上都把房钱给炒没了。
　　失败的故事那么多，讲讲唯一那个赚钱的吧。
　　看看到底是靠运气，还是靠实力。
　　那是2013年，家对面一个街区因为要造地铁，所以搞动迁了。
　　那兄弟是我妈妈中学同学的儿子，比我大两岁。
　　当时动迁款拿了120万，还有三林一套房子，大概价值200万出头。
　　本来房子要给儿子，妈妈拿钱，但儿子有一套房子，所以拿了钱，把房子给了父母。
　　拿到钱后，其实没全部拿来炒股，一大部分买了银行理财，只拿了部分来炒股了。
　　因为佣金低，所以他在我这儿又开了一个新户，一开始只投资了30万。
　　这兄弟是个工程师，做IT的，之前和他聊过一次，他对于当时很火的智能穿戴，还有科技通信比较感兴趣。
　　属于科技派。
　　上班比较忙，所以炒股基本上就属于买入后就等着的那一类。
　　每次都是中午1点多买卖股票，可能那个时间比较空一些。
　　因为关系还行，我经常给他发一些相关行业的研报，但他好像也不怎么看，至少没给过什么反馈。
　　买的股票，都是高市盈率甚至是亏损的科技股。
　　那时候我对于科技行业研究不深，总觉得他买的这些个股票，风险特别高。
　　其实2013年到2014年上半年，其实都是这一类科技股的春天。
　　因为他操作不频繁，所以那一轮的科技牛行情，他赚的其实不太多。
　　2014年下半年，他想开通创业板，其实他股龄已经远超2年了，但是公司还是限制了资金，要求100万资金才可以给他开通。
　　那个时候，他就就资到了100万，也就是大部分的动迁款都进入了股市。
　　2015年，整整一年，他从头到尾，满仓的都是乐视网，这一只让人又爱又恨的股票。
　　那一年，正是乐视的巅峰，即便是年中的暴跌，他也是一路硬抗过来的。
　　那个年代，别人流行的是苹果三件套，苹果Pad，苹果手机，苹果电脑，他却喜欢乐视生态，乐视手机、乐Pad，乐视电视等等，是个乐视迷。
　　但很有意思的是，这位超级IT男，对于乐视网造车，却始终抱着怀疑的态度。
　　所以，在2016年中的时候，他突然就抛弃了持股一年半的乐视网。
　　这个时候，账面盈利大概只有60%多了，而乐视巅峰时期，他的账面盈利超过200%。
　　再往后，他一改对科技的热衷，转向选择了其他个股，以白马为主。
　　平安、格力这样的股票，也都拿过半年一年的时间。
　　最后，他买了万科，这样一只房地产个股，并且持有至今。
　　后来我才明白，他置换了一套房子，住进了万科家园，从此爱上了万科。
　　不知道为什么，之前认识的另一个客户，也是重仓万科，全家住在万科的楼盘。
　　真不知道是不是万科给住户都洗脑了，好多住户都是万科的股东。
　　虽说万科这两年并没有太大的行情，但总体趋势还是在稳步上涨，账面浮盈又是不少。
　　一个IT男，本着自己对于股市的理解，八年内，大概赚了3倍左右。
　　前前后后的持股，也就屈指可数的七八只，持有时间最短的也有三个月以上，最长的拿了两三年。
　　他也是我周围唯一拿着房款入市，赚到钱的人。
　　他能炒股赚到钱，我觉得80%靠实力，20%靠运气。
　　因为他炒股并不是一个新手，是个有自己投资逻辑的老手。
　　他的交易频率很低，非常让人佩服，毕竟能管住手的人，真的不多。
　　每次几乎都是满仓一只两只股票，然后很耐心的持有一段时间。
　　买股本身，也不能完全说是业绩导向，或者是题材导向，而是他看好的，就会坚持持有。
　　2015-2016的股灾和熔断，他都是硬扛的，2018年的阶段性熊市，他也是硬扛的。
　　可见他并不畏惧熊市，反而是觉得好的股票一定会涨。
　　我不知道他买股票之前会不会自己搞研究，因为他也从来没有说过。
　　但我感觉，作为一个马上40岁的成熟中年男性，他应该都是深思熟虑过的。
　　身边还有一些拿着房款入市的，有亲戚，有同学，也有朋友，几乎无一例外的迷失在了中短线的博弈之中和牛市梦里，几乎都折戟沙场了。
　　其中，亏的最多的，硬生生亏掉上海一套房子。
　　而且2015年四五百万的房子，现在都上千万了。
　　如果把时间拉长来看，几乎很少有股市中存活下来，并且赚到钱的人，是靠运气赚钱的，几乎都是靠实力。
　　即便是买了某只股票后忘记了，过几年发现涨了几倍十几倍的，也都是靠实力。
　　靠运气的人，基本上都是赚到过钱，曾经拥有，大部分都没能天长地久。
　　股票中能做到知进退的人，其实并不多，可能这也是为什么只有10%的人最终赚到了钱。
　　很多股民，一开始确实把炒股当做投资，可时间久了就沦陷在了红红绿绿的K线中，最终沦为了一个赌徒。
　　每天追求涨停的刺激，最终却被现实一次次的给抽一巴掌。
　　成功中的偶然并不多，或者说不持久，而投资却是一场持久战。
　　卖房炒股这种行为，从我个人的角度上来看，是不支持的，有很多套房的要转换投资配置的除外。
　　房子和股票，是资产配置中的不同类型资产，房子本身还有居住价值，不能完全拿来和股票比较投资收益。
　　本着把钱投入股市搏一搏的心态，是不可取的，因为单车很难变摩托，大概率最终只能赤脚走路了。
　　尤其是那些赌性很重的人，要限制入市的资金金额，只有这样，才能确保炒股本身不影响生活。
　　股票投资，真的不是赌博。
　　如果你只是单纯的想要赌大小，那直接猜正反，还有50%概率。
　　何必进入这只有10%赚钱概率的市场。
　　投资的路，任重道远。
　　卖房炒股，可以说是既错过了房市的牛市周期，又遇到了熊市的悲催行情，对于以前卖房炒股后套牢的股民应该是肠子都悔青了。
　　2015年我一位老乡，当时在楼市黄金期把卖房的钱全部投入了股市，也不听别人的劝阻，坚定的看好Ａ股能涨到8000点，结果在股市迎来大跌后被深深的套牢，当时还有两套房，还打算把住的房子卖了补仓，有点入魔的状态，时至今日幸亏没有卖了二套房，否则沦落街头了。
　　对于这十年间，楼市是炒的，越炒越赚钱，股票是住的，越买越亏钱，很多炒楼的跑进股市也是成了炮灰，更多前期卖房炒股碰上熊市的股民也是悔不当初。
　　股市缺少了投资功能，一味的融资导致股民损失惨重，很多人也是在这几年的套牢中生活质量大幅下降，变成了炒楼致富炒股亏钱的状态，解套也是遥遥无期。
　　做人要厚道，有道是＂人艰不拆＂，这问题问得太狠了吧，往别人的伤口上撒盐很开心么？
　　据我所知，卖房炒股的行为多发生在牛市尾声以及市场持续一段暴跌之后这2个时间段。
　　对于2007年和2015年上半年卖房入市的人，结果已经不言而喻，估计还能在坚持的人多半要么已经成功悟道，要么已经疯魔不成人了。尤其是这10年来，房价经历了多次迅猛上涨，比如像北京这样的城市，2007年房价到现在已经翻了十几倍，炒股的话，估计100万人也未必有一个能跑赢房价的涨幅，所以卖房炒股的人应该说大部分人肠子都悔青了。
　　但如果是在股市迅猛下跌一段之后卖房入市的人，情况可能相对好一些，比如2008年指数暴跌，有人卖房入场补仓，再比如2015年股灾之后，有人9月份入场补仓，这些时间段还是有人能赚到钱的，起码比例会相对高不少，但实际上2015年6月到2018年6月这3年时间，想跑赢房价涨幅仍然是不大可能的事情，好在市场经过大跌之后，整体下跌空间是有限的，那些卖房入市的人只要有恒心，然后买的股票不是太差的话，未来解套还是有可能的，至于跑赢房价，还是不要随便做梦的好。
　　卖房炒股无非两种结果，一种是盈利超过房价上涨的速度，一种是连卖房的钱都亏损进去了。我身边就刚好有两位经历了卖房炒股的朋友，一个笑开花，一个苦掉渣，他们的经历带给我的是对投资能力的升华，对投资观念一个全新的理解。
　　例子一：朋友B在2005年初手里的一套房子给卖了，赚了20万，除去借亲戚朋友的钱，总共投了100万到股市，其中的一部分还买了股票型的基金，鼎盛的时候账户有300多万，当时他还每天吹嘘自己是股神，还说要在2008年大干一场，没想到遇到金融危机，最后剩120万，含恨离开股市。而他当初卖掉的房子成了学区房，价值300多万。
　　例子二：朋友C在2014年初卖掉了房子，为了这事还和他老婆吵架了，最终拿着200万进入了股市，当时一带一路正热，他就买了基建板块的股票和证券，等到2015年中，当时股市转熊，虽然没能及时卖出股票，距离市值巅峰相差50W，但他还是将400万收到了口袋里，接着又把钱买了房子。
　　两个人都是卖房炒股，但是结果却不一样，他们的观点没有任何的不同，区别在于对投资环境的判断和对时间的把控。但对于卖房炒股的观点我是持反对的，投资股市的钱必须是闲钱，把房子卖了去炒股有一种放手一搏的感觉，这和赌博是一个观点。
　　炒股本就是闲时用闲钱赚钱，而不是发大财的地方，对股市要有敬畏的心态，不能把股市当成取钱的地方。不要拿着年轻人的冲劲去理所应当的放手一搏，成功人士都是沉稳，耐心的。
　　以我对大A股的认识，敢卖了房子炒股的，几乎没有人可以再轻松的把房子买回来的。反而卖股票买了房子的，现在躺在家里笑。身边的案例
　　我爸爸的一个几十年的朋友，2015年年底到我家玩，谈论之中知道我是专业搞股票的然后就跟我诉苦。来听听他的故事：他弟弟2014年入市50万，到2015年4月转到250万。因为要结婚所以在2015年5月把股票卖了，买了婚房，买车子然后风光结婚。然后他弟弟结婚之后怂恿他投资股市，因为他赚了钱，认为股市赚钱很容易（在牛市赚钱不是个人的本事，而是市场给予的，如果自我膨胀了就要吃苦头了）。结婚钱花差不多了想再从股市里赚点，然而启动资金不够就想到和哥哥借，而且让他哥一起炒。当时我爸这朋友比较忙没有时间炒，就开户把自己的账户也给他弟弟炒。大家都知道2015年6月之后开始股灾行情，连续上演股灾3.0的行情。结果大家可想而知了，亏的一塌糊涂，把哥哥的钱亏光了，哥哥卖了一套房子在股灾2.0的时候补仓，到年底的来我家的时候已经只剩下80万……这要解套回去不知道何年何月了。你在股市外面看到身边都 人都赚钱了，心动了，然后入市结果进来之后被股市打蒙 的人大有人在。所以卖房子炒股是不可取的，奉劝大家千万别犯傻。
　　要理性投资
　　股市有风险入市需谨慎，天下没有白痴的午餐，任何投资都要承担风险。这几年P2P的跑路事件就是很好的证明，宣传很好的P2P月投资回报10%-18%，这么夸张都敢相信。其结果只有少数人尝到甜头离场了，绝多数人都被贪婪迷失双眼进入非理性投资的陷阱导致血本无归。进入股市首先要降低预期，其次使用闲置不用的资金进行投资。刚开始入市炒作要学习股票的分析方法，至少知道大环境不好的时候学会休息，只参与单边上攻的行情。一定要建立属于自己的交易系统，然后严格执行，只有尽量让自己保持清醒的头脑 ，不失去理智才能在股市生存，然后太能谈到盈利。
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