反弹而已。 房地产好日子已经过去了,夕阳产业,大势已去。 逻辑巨简单。 一,新生人口出生率走低,老龄化加重 二,城市化率已经60以上, 三,住房存量成迷,空置率,随便看看周围人群,貌似缺住房的人,极少 四,房价一旦涨不动,很多所谓刚需,改善性需求就突然好像不见了大部分 五,房地产为百业之母,对上下游产业影响巨大,所以一下子也不会咋样咋样,但是股市是炒预期炒未来,以前是40的城市化率,现在60多,以前老龄化远没现在严重,房地产存量空置率远不如现在高,所以千万不要以为曾经的房地产高增长还能重来,这怕是基本不可能了,就好比你现在50岁,还可以回到40岁么?