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上海滩大佬的杠杆游戏,玩砸了

  股市里抄底逃顶,楼市里以小博大,将杠杆游戏玩得淋漓尽致的戴志康,定然没想到,自己会折戟于互联网金融,落了个镣铐加身的下场。
  被羁押三年后,戴志康被判有期徒刑十九年 ,并处罚金2550万元。原因:非法吸收公众存款、集资诈骗 。证大文创也被罚了1个亿。
  这位上海滩大佬,彻底凉透了。01
  戴志康出身农村,贫寒苦楚的生活,让戴志康渴望改变命运。读书则是唯一的道路。
  1981年,戴志康考入中国人民大学国际金融专业。这一年,他17岁。
  此后,戴志康选择继续深造,并考入中国人民银行研究生部,也就是如今有着"金融军校 "之称的五道口金融学院。
  彼时,高考恢复不到十年,研究生可谓是精英中的精英 。
  1987年,戴志康入职中信银行,成为行长办公室秘书。然而,仅一年时间,戴志康便选择离职。
  1988年,海南经济特区成立。戴志康毅然下海 ,成立国际金融公司。创业多艰辛,公司一笔业务没接到,连审批也没获得。"五道口"的出身也改变不了失败的结局 。
  这一年,戴志康回到北京,进入德国德累斯顿银行,成了北京代表处的中方代表。
  偏安一隅绝非戴志康的作风,所以,在接到大学校友张志平的电话后,戴志康果断奔赴海南。1990年,戴志康成为海南证券办公室主任。02
  1992年,戴志康受命创建了中国第一只证券基金 ——富岛基金,首次融资便募集了6000万。炒楼炒股,短短几个月,便赚了500万。
  此时的戴志康,何等的意气风发 。只可惜,快钱好赚也好赔。
  1993年,股市雪崩 ,宏观调控等政策出台,海南房地产泡沫破碎。高杠杆融资顿时反噬 ,富岛基金赔了个倾家荡产,戴志康亦然。
  人生坠入低谷,想要翻身,唯有赌一把。
  1994年,戴志康携证大投资杀入资本市场。1995年2月,"327国债",万国证券管金生做空头,戴志康做多头,一把赚了2000万 。
  有了资本加持,戴志康眼界更宽,于股市低迷中抄底,猛加杠杆 ,参与苏常柴和四川长虹的炒作。仅苏常柴,戴志康就赚了一个多亿 。
  而这还仅仅是个开始。
  90年代末期,互联网行业萌芽渐生。戴志康悄然建仓中信国安、东方明珠等网络股。市场狂热之际,戴志康果断清仓。一句话,赚麻了。
  2000年,证大集团搬迁上海浦东,戴志康跳出金融圈,转头扎进即将迎来黄金十年的地产行业。 03
  说起戴志康的房地产生涯,就不得不提起证大的第一个项目——湖畔花园 ,就是马云创建阿里巴巴的地方。
  有了杭州的经验硕果,将目光瞄准上海滩的戴志康,操作异常凶猛 。
  先是倾尽所有,低价拿到了足够开发十年,2000多亩的土地 。紧接着,偏僻的联洋社区项目开发成了浦东的高端社区,300万购买的凯瑟大拇指雕像成就了大拇指广场……
  2002年,戴志康身价达10亿元。
  为了更好地大展拳脚,戴志康以1.5亿元借壳上海世纪,上海证大正式立足资本市场。
  随后,证大相继开发了上海证大家园、水清木华等住宅项目。其中,九间堂更是成为中国顶级富豪最集中、最喜爱的别墅居住区。
  几个不同凡响的大作下来,外加上海房价疯狂飙升,证大逐渐成了上海楼市炙手可热的存在。
  2007年,戴志康身价达100亿。 04
  只是,这位野心勃勃的地产大佬 ,却有着文化地产梦,且文化>地产。
  证大旗下最有名的地产项目当属喜马拉雅中心。日本国际建筑大师矶崎新操刀。戴志康初始预算7、8亿,结果设计师给出了25亿的预算。
  面对双方不谋而合的理念,戴志康还是决定埋单。1998年拿地,2010年竣工,所耗除了十多年的光阴 ,还有近30亿的资金 。
  然而,这个超前的商业中心,不仅让证大的资金链陷入紧绷。落成后,靠收租的方式回本都得30年。
  为了喜马拉雅这个文化地产项目,戴志康还以天使投资人的身份,延展投资了喜马拉雅FM。尽管证大地产项目前路坎坷,喜马拉雅FM却用两年成为国内最大的音频平台 。
  为了挽回喜马拉雅地产项目的损失,戴志康决定搞个大的。一个顶十个的那种。
  2010年2月,证大以92.2亿元的天价 斩获上海外滩8-1地块。这是上海有史以来最贵的地王。
  彼时的证大,账上仅5个亿,银行存款+净资产不过30亿元。戴志康本想以金融杠杆撬动这块地 ,结果撞上了房地产宏观调控。
  银行信贷跟不上,面对每日数百万的滞纳金,戴志康只好将外滩项目股权出售。
  败退外滩项目后,戴志康转战海外,拟投资80-100亿美元,在南非再造一个陆家嘴 。结果不言而喻,如今那片还是苍茫牧场。
  2014年,证大地产业务大幅缩水,并开始亏损。2015年,戴志康将上市公司上海证大转让,正式退出地产圈。 05
  痛定思痛后,戴志康梳理了证大集团的三大产业:文化、金融和大健康,并将互联网金融 作为证大系的主航道。
  然而,时代变了。互联网金融是风口,可也更加泡沫化 。
  戴志康最初布局的是农村小贷,因产业限制,以失败告终。向P2P靠拢后,证大金服首先推出主打小贷的"证大E贷宝",紧接着又推出了主打销售产品的"捞财宝"。
  证大系在金融领域布局的另一支力量——捷越联合,则推出向上金服、向前金服两大P2P平台。
  乘着行业东风,证大系飞速扩张至数百亿的规模 。
  然而,看似风光无限,实则阴影深重。
  随着监管趋严,虚假发售逾期债权产品、虚假凑标 等手段不好玩了。e贷网倒闭,紧接着捞财宝也不堪重负,证大金服被叫停,捷越联合宣布良退……
  证大系的P2P平台一个接一个的停业、倒闭。
  2019年8月26日,戴志康致信投资者,表示"不甩锅、不跑路、不失联 ",还要补救投资者。
  结果是,三天后,戴老板直接跑去自首了。因为钱还不上了。
  从2011年11月到2019年8月,证大系企业累计向35万余出借人销售理财产品596.66亿元 ,至案发造成2.65万余名出借人,75.21亿余元本金未兑付 。
  后面的事情,正如上文所言,这位昔日搅动中国股市、楼市的风云人物 ,彻底凉了,被判了19年。
  如今,大佬是进去了,后续追赃挽损的路却还很长。

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