苏州房价会暴跌吗？

　　苏州房价大规模下跌的日子不远了，炒房客纷纷出逃，苏州的房价本来一直在涨，但是最近苏州房价却下跌了！这是什么原因导致的呢？
　　上海房价上涨无力，辐射苏州
　　苏州的房价涨跌和上海房价涨跌有很大的关系！当上海房价涨不动时，苏州房价也会下跌。
　　苏州是一座潜力城市，房价保持稳定对于稳定楼市具有重要作用！炒房客出逃
　　苏州的炒房客因为房价下跌，开始离开苏州楼市，寻找下一个投资城市！
　　炒房客离开就会让房价下跌，而不甘心的炒房客还在苦苦等待！
　　限购政策影响
　　限购政策出台的目的就是限制房价上涨，也为了限制炒房客。
　　不能小看限购政策，如果没有限购政策，苏州房价起码是现在的五倍，有了限购政策以后，房价下跌也是必然！如果还有其他限购政策，房价大规模下跌也在情理之中！
　　不会！
　　房价是由市场决定的，是由供需关系决定的，纵观全国，长三角和珠三角仍然是经济发展靠前的区域，人口密集，资源丰富，房屋需求量大。如果说苏州房价会下跌，也是从其他相对落后城市或地区先出现房价下跌现象，就目前来看，还没有出现这种趋势。
　　碰巧刷到这个问题：坐标吴中城南，十点的现场，加上VIP里两桌，供需关系决定了房价，十年前7K一平很多人说贵，十年后2W一平，买的人照样很多。
　　都说苏州工厂搬迁，购买人数下降，但是苏州目前的房价，有多少工厂上班买的了的，城市转型的阵痛期还没有过，引进高新技术产业后，那才是真正的购买力
　　明白了房价上涨的底层逻辑，才会明白一个城市房价到底会不会涨。
　　首先要看这个城市的能级，人口，经济，实力等诸多因素。苏州属于强二线城市。
　　看位置。
　　地理位置不用说，长三角核心区域，东接上海，西接无锡。是国家重要一体化城市群中，经济活力非常强的地级市。苏州地理位置接近上海，有机会引入外资和承接上海的产业和人口外溢。
　　看经济。
　　但苏州不是普通的地级市，苏州，经济体量非一般地级市可比。苏州位于长三角核心区域，东靠上海，经济方面，苏州GDP2020年破2万亿大关，位列全国第六，除了北上广深四大一线城市外，苏州仅次于杭州，在地级市里遥遥领先，比江苏省省会城市南京的GDP还要高，是全国唯一一个突破2万亿大关的普通地级市。可以看到，苏州整体的经济实力，在全国是非常牛逼的。
　　苏州经济发展路径明确，不管是外资还是自主创新，做大做强工业、制造业。
　　看人口。
　　有人的地方，才有产业，才有活力，才有购买力，才有接盘侠。苏州市第七次人口普查公报刚出炉。苏州人口总量全省第一，常住人口1275万人，与第六次人口普查比，增加229万，增长21。88，增量及增幅均列全省第一。
　　看房价。
　　园区房价天花板10W。姑苏区天花板5W。高新区天花板7W。吴中区天花板4W。相城区天花板3W。吴江区天花板4W。学区房、倒挂盘趋之若鹜受追捧。2021年新房成交异常火爆，不少改善盘都卖出了刚需盘的节奏。
　　看政策。
　　大家都知道，苏州目前限售限贷。城市越热的地方，政策越严。就在昨天（5月27日），苏州召开房地产调控和租赁住房建设专题会议。明确稳地价、稳房价、稳预期，严格执行限购、限价、限贷、限售等政策，防范学区房炒作，坚持房住不炒大方针。苏州楼市仍然被死死按着。购房需求继续压制。
　　总之，苏州作为强二线城市，实力强、人口流入大，房价不可能跌，更不可能大跌。但是，要买对哪只潜力股，还是要贯彻四好政策。好城市、好区域、好房子、好价格。
　　房价会不会跌，看看现在每个小区晚上的灯光。什么时候灯光不到3分子1的时候就该跌了，现在还不是时候，就算涨不上去也不会跌