7月11日，第五代导演代表人物、两届奥运会开闭幕式总导演张艺谋，因张艺谋3000万急售无锡临湖别墅登上微博热搜。截止到目前，相关话题阅读次数已达2。5亿，讨论次数达到2。4万，引发广大网友热议。 房子卖不卖先另说，咱今天先吃个瓜，张导这套别墅到底在无锡哪儿？在无锡属于什么级别的豪宅？房子有多大？装修得有多豪华？我们来唠嗑唠嗑。 01hr无锡第一代豪宅，真正的纯别墅哦， 仅84户业主，物业超豪华服务 张导在无锡的这套豪宅什么来头？ 这个豪宅属于无锡的第一代豪宅，建成于2006年，是真正的纯别墅豪宅，全小区仅84户！ 据悉，该小区名为湖玺庄园，也叫湖光山色，位于无锡市滨湖区山水东路88号，是无锡首座西班牙风格的豪宅，也是无锡十大豪宅别墅之一。 小区的业主多为名流或企业大佬，也有不少香港明星在这里买房。据悉该别墅区第一套别墅就是郭晋安买的，妥妥的富人区！ 该别墅项目由无锡当地开发商无锡市山水房地产开发有限公司开发，于2005年开盘，当年开盘时售价大约1000多万套，2011年已经达到2000万套，2013年已经价值4000万5000万套，户型建面在600以上，最大户型面积约7909室2厅6卫。 小区于2006年完成竣工，2007年交付，到目前已经15年左右。一般的商品房使用寿命在70年左右，这样的话15年也不算是太小的房龄了。 小区物业管理十分严格苛刻，安防方面做得也很不错，进出小区需要登记，小区内部严禁拍照和视频，切实保障小区业主的各项利益。 此外，物业还为业主提供干洗衣服、翻译、筹备宴会等服务，都是一般人享受不了的待遇，不愧是无锡豪宅！ 02hr张导私家别墅，一线蠡湖视野， 占地面积1050，路透装修照很豪华 据了解，张导在无锡的这套房产是独栋别墅，位于湖边第一排，可无遮挡观蠡湖，周边景色十分漂亮，是正儿八经的山水豪宅！ 房子占地面积约1050，建筑面积约721，户型为5室4厅5卫，地上地下共三层，其中地面2层，地下1层。 值得一提的是，这套房源的地下1层，也具备采光效果，可做成阳光花房、地下影音室、书房等，能使地下空间也具备同地上空间一样的使用功能。 还记得曾经爆出的，林青霞5000平的价值11亿的大别墅有18个佣人、10多条狗，张导的这套700多平的大别墅，得雇佣34个佣人才能忙得过来吧？ 还有知情人士表示，都说他们家装修得很豪华，装修就花了大几千万。只不过，实际装修情况是不是像网上说的那样，小编也不敢妄言，毕竟没有去实地具体勘测过。 但从网上曝光的图片来看，房子装修为欧式风格，给人一种非常奢华的感觉，豪华中还带着时尚、端庄、典雅、大气，并且充满了文艺的味道。 03hr物业费赶上普通人的房贷月供！ 湖玺庄园一般人真的养不起！ 小编查了一下湖玺庄园小区的价格，目前在安居客网显示湖玺庄园二手房挂牌均价为59064元，而无锡市7月最新二手房挂牌价为13698元，相差超4。5万！ 可见，湖玺庄园确实很贵！ 另外，该小区物业管理费要3。8元平月，按721户型来算，每年的物业费就要32877元，还有地面停车费要150元月，一年就是1800元，加起来，每年要交3。5万元左右。 可以看出，该小区光是缴纳的物业费就和普通人每年要还的房贷相差无几。 目前，无锡湖玺庄园在售房源大约有9套，在售的房源面积在800以上，均为毛坯，参考均价为4。8万6。1万，总价均在4000万以上。 回头再看一下张导这套房子，挂牌3500万元远低于市场价，房子本身产品属性、地理位置加上精装修，再加上业主带来的溢价，5000万元算是比较符合市场行情的价格。 04hr张艺谋3000万甩卖房源引发热议， 妻子陈婷回应：不急，只是询问一下 据说，张导这套房子在网上挂牌售价3500万元，标注有急售。如果付款方式好或者有诚意者，价格还可以再商量，大约3000万元即有望成交。 对此，网友们热议纷纷。 有些人比较关心张导卖房的原因，不少网友纷纷猜测：是不是房产税要来了？是不是为了拍电影资金链断裂？ 也有网友比较关注张导家里的老人，为老人送上祝福，希望老人家身体健康，并且纷纷支持婷姐，为她点赞，百善孝为先！ 还有部分网友比较关注房子的价格，普通房子都挂4500万，他肯定不止三千万。。。。。。 而就在昨日，还有业内人士称，房子已被圈内人士6100万元购得。 不过很快被张艺谋妻子陈婷否认，其发文表示：无锡的房子没有急售，只是询问一下。爸妈年纪也越来越大了，想接过来一起住方便照顾。 张艺谋妻子陈婷微博原文 今天，小编特意咨询了无锡中介，其表示：他家房子不卖的，昨天也有很多新老客户咨询，我们了解到一手消息就是说不卖，只是咨询一下。看来，网传6100万成交是谣言。 事实上，在无锡这座大城市里了，动辄千万的豪宅屡见不鲜。卖房子也是一件比较平常的事情，只不过，因为房子主人是知名导演张艺谋，而且出售的价格也比同类房子要低很多，所以不由得引发大家的关注。 对此，屏幕前的你怎么看呢？
自制蒲公英茶蒲公英是春天最早醒来的，它醒了，春天就来啦！蒲公英属于中药材，味苦，甘，性寒。具有清热解毒，除湿利尿，消炎抗菌，美容养颜的功效。我习惯每年都炒制蒲公英茶。家人偶尔有嗓子不舒服的可以绞龙式包子机做出的包子开裂塌陷是什么原因造成，该如何解决？买回来的绞龙式包子机，和挤压式包子机，做出来的包子还没蒸就开裂了，或者蒸好之后包子塌陷，发面包子跟死面包子一样，毛孔粗糙，口感不好吃，蒸好之后包子表面炸口，面皮不白嫩，等等各种各样受凉感冒多吃这款香味浓郁的饭团！今日推荐紫苏叶饭团材料（23人份）腊肠1根，南瓜100克，洋葱1个，土豆300克，白米饭23碗，新鲜紫苏叶数十片，食用油食盐胡椒粉少许。做法（1）南瓜土豆去皮后切丁，腊肠洋葱洗净后当你不想炒菜又不想点外卖的时候当你不想炒菜又不想点外卖的时候，那就蒸一锅热米饭，不用炒菜，简单拌一拌，做成蔬菜饭团，孩子吃饭都不用再追着喂了食材胡萝卜午餐肉黄瓜玉米拌饭海苔米饭做法1胡萝卜丁炒软，午餐肉煎黄，吃发面千层饼外酥里嫩！一出锅就抢着吃！发面千层饼外酥里嫩。一出锅就抢着吃。早晨吃点发面的东西。灵光一闪胃里舒服还好消化。放凉了也不硬，蓬松暄软味道很不错。方法还特别简单。教程十分详细食材面粉，酵母，芝麻，油，盐做法准备欢迎回到69年！在莒县浮来山下有这样一个地方它是以乡村振兴为背景建设将怀旧农村老物件与陕西窑洞建筑风格有机结合打造而成的颇具年代感的文旅艺术综合体它就是六九公社今天小编就带你走进六九公社一起穿越时日本签证新变化，取消三年简化政策日本签证，真的是感觉一天一个政策，一天一个变化图片来源于网络日本重庆领区取消三年简化政策。取消简化条件原近三年内（201720182019）有两次赴日经历者（签证类型仅限v43v6香港教育局4月有约60个高中公社科学生考察团赴内地北京日报客户端记者孟紫薇香港特区政府教育局局长蔡若莲今天（3月11日）表示，高中公民与社会发展科（公社科）内地考察首发团将于4月3日出发，有约250名学生参与。4月已有6000多名两会话题农业面源污染治理存在四大问题三个亟待农业面源污染治理是当前生态环境保护工作的突出难点。2023年全国两会期间，民进中央在加强农业面源污染治理提案中指出，该项工作基础设施依然薄弱，集成技术相对缺乏，市场参与不足，到20出行无碍！重点旅客坐火车可以享受这些服务！今年的政府工作报告中提到积极应对人口老龄化推动老龄事业和养老产业发展健全残疾人关爱服务体系近年来铁路部门不断改善旅客乘车体验优化12306系统功能持续开展适老化和无障碍化改造为老年54岁美女相亲，迷得大叔神魂颠倒，女方一提要求，大叔瞬间变脸刘大哥见到红娘就开始推销自己，把所有的荣誉证书全部摆出来，有身份证，转业证，立功证书，离婚证，红娘都夸大哥太实诚了，不由得竖起拇指！大哥表示相亲就应该坦白自己，不能有任何隐藏，还表