烂尾楼业主无奈抱团停贷PK鼓励事业单位团购买房
这几天,楼市可是越来越热闹。
一边是烂尾楼业主无奈抱团停贷的新闻越来越多,一边是鼓励事业单位团购买房。
很多人说,事业单位和公务员们也不是傻子,行情都这样了,他们怎么可能愿意去买烂尾楼呢?
没错,他们并不会去买烂尾楼,至少不可能会去买已经烂尾的楼,甚至不会去买烂尾几率大的楼。
为什么呢?
我想只要脑子还正常的人都会知道为什么,那些人他们的信息,肯定是比大多数普通人要多,也更准确的。
所以,他们买的就未必会烂尾了,最起码烂尾的机会是要小得多吧!
另外一个更重要的点则是,抱团停贷的都是什么人?
不用去统计,也不用去看数据,大多数人应该都会想到,都是农民工,是私企上班的人。
这些人与事业单位及公务员的最大不同点是什么?
想来,大多人有社会阅历的人,都能脱口而出,是稳不稳定。
地球人都知道,私企是没有安全感的,也不可能有安全感。
这是个充分竞争的地方,私企也随时可能倒闭,务工人员除了企业倒闭外,也有可能随时被老板炒鱿鱼,理由可能是‘你今天左脚先进办公室’。
而另一边是什么情况,也谁都知道的,是工作收入最为稳定地方。
我们的楼市需要的是什么,是稳定;金融需要的是什么?同样也是稳定。
谁能提供稳定?当然就鼓励谁买房啦!
只有稳定职业,稳定收入的人,才不会断供啊!金融风险才会更小啊!
很多人也应该知道,银行从来都是锦上添花,不会雪中送炭。
一直以来,公务员医生教师等等职业的人,贷款都要比私企的好批得多啊!
也一直以来,都是大企业才更好贷款。
无他,就是风险评估!
风险更小,也就更容易贷款,这就是一笔生意而已,从利益的角度去理解,就很明了,没什么好疑惑的。
还很多人会说,这些人能买的数量也是有限的,而且好些郊区之类的地方,他们肯定不会愿意去的。
数量有限,也就撑不起楼市。
这话倒是没错,这就会有个残酷的现实了。
烂尾楼不是今天才有,也不会明天就没有了。
大多数城市,应该都还存在有或多或少几年前,甚至十几年前,各种各样原因的烂尾楼。
但是,并不妨碍其他地方的灯红酒绿。
所以,两极分化不仅会体现在房价里,还在公司之间,人与人之间,在收入之间;就像相对论一样,存在于所有事物当中。
事实上,等这一波困难过去之后,很多人就会发现,有些人手里又积累更多,更好的资产,穷人想要购买,就得付出更多的筹码去购买了。
房市里,则极有可能,穷人只剩下租房子了。
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