至少14个烂尾楼涉4。6万业主公告强制停供业主该如何维权？

　　最近，全国多地多个楼盘业主，给官方及银行发了全体业主强制停贷告知书，涉及长沙新力铂园、武汉绿地光谷星河绘、南昌新力城、武汉恒大时代新城、景德镇恒大珑庭、郑州名门翠园等多个项目。截至目前，据不完全统计已有14个楼盘发布公告强制停贷涉及4。6万业主，总房款347亿，明文提到的资金缺口就有61亿。
　　通过媒体统计的数据可以发现，关于强制停贷的楼盘基本都是出现暴雷或资金问题的民营企业，例如恒大、新力、世茂、名门等，当然绿地作为少有的国有控股混合型企业，也是相当扎眼。
　　就强制停贷这个事来讲，实际上它的主体是存在差异的，因为在业主选择贷款的时候，地产公司实质上是早已收到钱了的，他对应的主体就已经变了，这实际上是一个业主和银行的博弈。即使业主选择断供，实质上也不影响房地产的问题，只是会把银行的烂账给彻底搞烂。但这就是倒逼改革的开始，因为如果所有业主都选择一烂尾就断供的话，那么对于银行来讲，他们能选择的就只有一个：不给期房放贷，只给现房放贷，只有这样，才能将风险隔离。
　　其实很早之前就有人跟我说过，目前的房地产是遍地乱尾楼，基本就靠地方政府强撑着，就看哪个地方先撑不住，只要自己不是最先爆出来的就行，之后便会像洪水般倾泻而下，这个应该是爆发前的先兆了。
　　过些日子你可能就能看到不仅仅是这14个楼盘了，可能是140个，1400个陆陆续续的楼盘爆发出来了，而且还是一发不可收拾的那种，这里面的大窟窿到底又该怎么去填补？目前也没看到可行的方案！
　　之前都说房价到顶了，该到降的时候了，那时候有个说法，是很多人所信奉的房子不会降价，降价了就会有人断供，大量的人断供，银行就会倒闭，所以政府不会让房子降价，房子还会不断的往上涨，现在不买以后就买不起了。可能当时有很多人就是因为这个原因，迫不及待的跑去把房子买了吧，尤其是房子出现打折的时候，巴不得自己是第一个跑去售楼处的，抢到房子坐等升值，实现人生财富的华丽转身。其实谁也没想到，压死房地产的最后一根稻草就是其本身，大面积的烂尾楼出现成功的遏制住了房价的上涨。全程看他在那表演，没想到他自己挥舞的铁锤，把自己给砸死了！呜呼哀哉！！！
　　现在给大家个忠告，买房买现房或二手房，没竣工验收的房子随时都可能烂尾，不要听别人怂恿，这家房地产公司多么多么有钱，不差钱，不会乱尾的，你要是信了，可能天天以泪洗面的人就是你了！保护好自己的钱袋，别让狐狸给叼走了！
　　随着地产公司的暴雷，与地产深度绑架的银行其实也蛮难受的，新房断供潮伴随着大批量的逾期坏账，银行资产项目也会非常难看。相对应的当下房产抵押类的贷款，条件在放松，利率也在下调。毕竟房产抵押贷款额度，最高也只有当前市场行情价的七成，年限相对也较长，银行拿到手的是随时可以变现的资产，资产负债表好看，风险相对也较小。
　　有没有哪位小伙伴刚好赶上了，有啥想法，欢迎在评论区留言，好好发泄一下吧，怕你们憋得久了，把自己憋出病来！