普通人如何实现财富逆袭？

　　世界上最富有的10人口拥有全球财富的76，而最贫穷的一半人只有全球财富的2这是巴黎经济学院下属世界不平等实验室（WorldInequalityLab）发布的《2022年世界不平等报告》统计的财富数据。
　　全球大多数财富被10的精英阶层掌控，我们普通人是另外的90，是智力、出身、运气、资源都很有限的人。
　　看到这个数据，大家可能会觉得普通人实现财富逆袭简直难于登天，近几年也常听人说我们普通人光是活着就已经拼尽全力了。但大道五十，天衍四九，人遁其一，凡事皆有一线生机，确实存在一条普通人的财富逆袭之路。
　　首先，大家有没有想过：财富，究竟是什么？
　　从根源上去思考，真正的财富是无论如何印钞也不会被稀释的东西。货币可以用来购买几乎任何商品，持有货币很容易让人产生财富幻觉，但只要央行超发货币，人们手中货币的购买力就会下降（比如近期美国较高的通胀水平），甚至在极端情况下政府破产会导致货币一文不值。所以我们可以得出，各国央行发行的五颜六色的货币并非是真实的财富。
　　回归到价值创造的本源，我们会发现：真正的财富是生产力和生产资料，它们是全社会创造价值的基础。货币超发不仅不会稀释、反而会让生产力和生产资料的价格水涨船高。
　　摒弃掉货币幻觉后，我们会认识到，财富并不是绝对值，而是相对值，是你掌握的生产力和生产资料占全世界的相对比例。
　　我们把钱花出去主要有三种方式：
　　第一种是消费型，购买的商品或服务被使用掉就结束，比如穿衣、吃饭、坐出租车而你消费出去的现金，正是其他人所持有生产资料如服装工厂、农田、运输工具与生产力结合后的收益；
　　第二种是投机型，买入某个物品，物品本身无法带来收益，只能以高于买入的价格卖出以获利，比如比特币、某些股票交易方式、翡翠、黄金等，绝大多数普通人的时间和专业知识不足，期望在各种资产的价格波动中进行低买高卖反而是亏损之源；
　　第三种是买入生产资料，长期持有，每年获得稳定的正向现金流入。
　　世界上财富是相对的，多数人花钱都是第一种和第二种，如果你坚持做第三种，你在全世界范围内持有的相对财富就会越来越多。
　　生产资料又是什么？
　　举个例子，李嘉诚转战英国时，买下了英国约14的电力分销市场、近30的天然气供应市场、近7的供水市场、超40的电信市场、近13的英国码头、超50万平方米的土地资源这些资产都是典型的生产资料。
　　马克思说，生产资料是指人们从事物质资料生产所必需的一切物质条件，即劳动资料和劳动对象的总和，比如土地、机器、设备、厂房、工具、燃料、原材料、辅助材料等。
　　我总结了现代社会的生产资料，主要有这么几种：土地资产、工业资产、金融资产、能源矿藏、航运资产、电信通讯资产、电厂水厂、互联网平台土地、水域资产等等。
　　放眼全球，我们会发现这些资产都主要掌握在各国政府（国家是垄断生产资料的典型例子）和寡头们（对应了世界上最富有的10人口拥有全球财富的76）手中。
　　什么是生产资料型资产？
　　看到这里大家可能会觉得：可是我们普通人很难购买并持有这些生产资料啊！
　　没错，接下来要引入我提出的一个概念：生产资料型资产，这是本文最重要的关键词。
　　巴菲特在今年的股东大会上说，如果要花250亿美元买入美国所有农场1的股权，或者拥有美国所有公寓1的股权，他会做这笔买卖。而如果要25美元买入所有比特币，他不会买。农场和公寓是有生产能力的，他们有产出、有租金，但比特币什么都没有。比特币不是有生产力的资产，它的价值取决于下一个买家愿意付给卖家多少。
　　巴菲特所说的美国所有农场和所有公寓的1的股权，就是生产资料型资产：以合适价格买入后长期持有，每年都可以收获粮食收入和租金收入，产生正向现金流入。
　　我们来探索一下生产资料的共性：田地上种粮食可以产生粮食收入、建筑用地上盖公寓可以产生租金收入、工业资产制造工业品可以产生商品收入、金融资产可以获得利息或股利收入、油田可以开采获得原油收入、互联网平台可以产生数字土地租金收入这些生产资料与劳动力结合后可以产生源源不断的正向现金流。
　　类比这个特性，我们可以这样定义生产资料型资产：生产资料型资产是在持有期内可以持续带来正向现金流入的资产。
　　查理芒格曾说，世界上有两种生意，第一种可以每年赚12的收益，到年底股东可以拿走所有的利润；第二种也可以每年赚12，但是你不得不把赚来的钱重新投资，然后管理层指着所有的厂房设备对股东们说：这就是你们的利润。我厌恶第二种生意。
　　芒格所说的第一种生意的公司股票，就是极佳的生产资料型资产。
　　再举个反例，人们自住的私有房产不是生产资料型资产，在持有期间无法通过它获得收入，反而要每年还房贷或支付房产税。每年要为该项资产净流出现金，是典型的负债型资产。如要通过它获利，你只能希望以高于购入价格卖出。
　　关于这一点，《马克思恩格斯全集》中是这么说的：劳动者通过房贷拥有私人住房，但他们的房子不会成为资本，没有收益。他们将人生所有的东西都献给了这个巨大的包袱。
　　当然过去三十年中国房价的上涨大家有目共睹，看起来和上面的观点相悖，但深层次的原因却是相通的：生产资料的交易价格会随着货币的不断发行而水涨船高，虽然房产对自住业主来说无法产生稳定净现金流入，不是生产资料型资产，但城市土地对政府而言是非常优质的生产资料，可以通过出让土地使用权源源不断获得地租收入（土地出让金本质上是未来数十年地租收入的单笔折现，计划要推出的房产税也是政府的地租收入），随着国内城镇化的不断推行和经济的稳步发展，商人们愿意为城市土地支付的地租费用越来越高，所以三十年来国内土地价格一直随着货币增发而上涨房产价格中真正上涨的不是水泥砖瓦的房屋，而是城市土地。
　　好了，咱们来看看，普通人具体要怎么做。
　　我们普通人要做的：是构建一个生产资料型的资产组合，买入并持有，同时避免买入负债型资产（避免负向现金流），也不要试图在价格波动中买卖资产获利（避免亏损）这样每年可以获得资产组合的正向现金流收益，并通过数十年复利的强大力量来源源不断增加财富。
　　构建生产资料型的资产组合，普通人可选的资产有：长期稳定盈利并每年持续现金分红的公司股票，即前文芒格所说的第一种生意（在估值较低时买入，股息率更高）；国债及其他高评级、稳定付息的债券；可出租的物业（一定要能租出去，且租售比需高于10年期国债利率）；其他生产资料型资产。
　　在持有期间，每年的收益是股利分红、债券利息和租金等现金收入（从这个角度看，股票和债券是一种东西）。
　　为了在时代发展中不同市场环境下保持整个资产组合的稳定性，我们需要持续对组合内部的股票、债券和物业等资产进行调整，以是否具有稳定的净现金流入和收益率是否高于10年期国债作为标准进行调入和调出，使得资产组合输出稳定的结果：每年获得相对稳定的正向现金流入。这种调整有难度和技术含量，而且有可能在操作中偏离初心，需要我们稳住自己的内心，持续学习、实践和纠错。
　　最后再来总结一下：
　　我们要做的：
　　一是减少非必要消费；
　　二是持续将现金买入并持有生产资料型资产组合，并剔除不再能产生稳定净现金流入的资产；
　　我们要避免的：
　　一是买入负债型资产，它们产生的负向现金流会逐渐掏空自己；
　　二是在各种资产交易价格的涨跌中沉浮，普通人专业度和时间不足，只要交易价格有起伏，在人性弱点的干扰下结果大概率是亏损；
　　三是掉入针对普通人期望暴富的陷阱，比如高息骗局如P2P、非正规期货外汇交易平台、博彩等等。
　　不在资产价格波动中亏损，年复一年获得正向现金流收益，叠加数十年复利的力量这才是普通人通过投资积累财富的康庄大道。
　　这条路并不容易，但对普通人来说有希望。
　　最后几点建议，与诸君共勉：
　　1。书中自有黄金屋，多读历经时间检验的好书，提高认知的深度和宽度。尤其推荐历史书，太阳底下没什么新鲜事。多看书也有现实的好处：帮你避开多数投资和人生中的陷阱，以唯物史观来理解当下发生的事等等。
　　2。养成花钱之前三思的习惯：任何一笔钱花出去之前先问问自己，这是三种花钱方式中的哪一种？如果是消费型，是必需品吗？不买行不行？
　　3。利用一万小时定律，掌握一技之长：通过学习和实践把自己变成生产资料型资产，每月以一技之长赚取现金流入。一万小时，每天三小时需要九年多时间，建议从看遍自己工作领域的书籍入手种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在。
　　4。保持身体健康，戒掉烟酒等不良习惯。身体是最大的本钱，如果健康出了大问题，通往财富的路就缺少了基石；另外重病开销大，因病返贫的例子也比比皆是保持健康确实就是在保护自己最大的财富。
　　每天进步一点点，不要急，不要怠，慢慢来，比较快。