详细告诉你各类工程的利润和背后缺点

　　前几天听一个大哥给我讲了讲各类工程的利润，就做了个总结，互联网最不缺的就是工程同行，觉得我说的有问题的话，你们可以用专业知识指出来。
　　城市大型基建工程，如安置小区、剧院、公园等。建设单位多为中建省建和当地龙头，这类工程周期极长，利润不够银行利息。
　　本地龙头企业做这个。就是为了让ZF欠自己钱，毕竟不能直接借钱，当欠款到达一定金额，就会协商用住宅用地或商业用地抵掉欠款（价位也会低于拍卖价格）
　　中建省建。就是为了工程量（这种项目一般都是过亿）和获奖
　　私人企业或工厂。私人都会选最低价格中标，但好处就是有60以上的月进度款（没进度款也就没人干了）。因为有厂子在，也不担心要不到钱，法律支持也支持逾期工程款利息
　　地产项目。招标手续简单，花费较低，工程价格适中。排名靠后是因为工程款容易用房子抵且有烂尾风险。
　　政府工程，这也是大家口中说的所谓的关系工程，不可否认小地方会以合同或内部招标的形式，让私人拿到工程。
　　这都是当地领袖的政绩工程，由当地财政支付工程款。一旦领袖高升或落马，你觉得下一任会为上一任的政绩工程买单吗？（会给，就是打发叫花子式给法）
　　利润靠后，是因为维护关系成本巨大。
　　乡村振兴项目。这个分为两种，一种为当地发起的，和农业部发起的。
　　当地的发起的不推荐，理由参考第四条
　　农业部，有专项资金，比较推荐，利润率也不错。但工程范围过广且在乡村，需要和每家每户村民打交道，这个施工难度地狱级别（别相信电视剧），博主的施工团队包括本人都被无缘无故打过，二期直接放弃了。
　　大学校园工程，以985、211为主。此类工程，利润率高，结款速度快。
　　但做的时候一定要把那比字典还厚的合同背下来，当时那个大哥就是经验尚浅，让学校把总造价的30都罚没了。
　　管道工程。施工难度大，需要精确度高，利润率高。缺点是项目极少，需要全国跑，且项目要么过大要么太小，结算工程款难度大。
　　桥梁工程，利润排在修路后是因为现在桥面和桥墩需要在桥梁厂购买，工期几个月但要钱需要三年以上。
　　（我说的是3Y以下的项目，别扯那些中建的超级项目）
　　修路，自己有整套的施工工程车，利润极高。但缺点也是，要钱时间是施工时间的十倍以上，年利率换算下来，也很普通。
　　隧道工程。这类工程都是国家单位，私人能进去的就是爆破公司，此类公司老板真的都是大能之士，资产很少有低于10位数字的。