武汉一烂尾楼楼盘业主集体停止还房贷，这会有哪些影响？
　　至少14个烂尾楼业主公告强制停贷，不还贷可以强迫开发商复工吗？
　　烂尾楼业主不还贷，并不能强迫开发商复工，因为不还贷是业主与银行之间的债务关系，并不是业主与开发商之间的。因为在确认房贷关系的时候，是与银行方面签的合同。具体以下说说：
　　一、烂尾楼并不是银行的锅，是开发商的锅。
　　要先搞清楚烂尾楼这一个事，开发商停工，是开发商的现金流出了问题，他们的资金周转出了事，导致的种种停工。期房之所以烂尾，是开发商的问题，不管是他们投资失败，还是拿着本应建楼的资金去干了别的事，这都属于开发商单方面的决策失败，这跟银行一方是没有关系的。
　　二、不还贷，是银行方面追缴债务，不是开发商。
　　房贷，是业主与银行之间的债务关系，并不是业主与开发商之间的。当初申请房贷的时候，批下来的是银行，而不是开发商。你去那里买房的时候，你提交的是需要买房的诉求，债务仍然是业主与银行之间的，如果不还房贷，逾期之后向业主追缴债务的，是银行，而不是开发商。也就是说，房子批了房贷的那一天起，业主欠的就是银行而不是开发商。开发商的口碑与银行无关。
　　三、一直烂尾，理论可以断供弃房。
　　烂尾楼也有不少还在还房贷的业主，他们不是因为不知道可以断供，而是一个沉默成本，他们在知道烂尾之后，总是会想着如果不还，弃房了就什么都没了，但是一直不断，万一复工了房还是自己的。房贷断供之后，房子是银行收回的，断了房贷，被抵押的是房贷所购的那一套房，跟已有的其他资产其实关系不大。烂尾停贷是帮助业主摆脱这一债务。
　　总的来说，不还贷也是不能强迫开发商复工的，因为停工是因为开发商的资金链问题，业主每个月的房贷给他们也干不了啥。

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