烂尾一词无人问，断供一出天下知！抱团停贷，何以为家？

　　烂尾楼业主联名停贷事件不断发酵。数据统计显示，截至目前全国已有180个楼盘出现＂业主联名停贷＂现象，涉及湖北、湖南、河南、江苏、江西、山东、陕西、等地区，并且数量还在不断增加。
　　受此次消息影响，A股银行板块连续两日走跌，市值蒸发3700亿。对此多个银行紧急发布公告回应，披露自身贷款风险相关情况，并称总体可控。
　　一、 征信放到一边，业主决定杠到底
　　联名停贷愈演愈烈，看起来声势浩大，其实更多反应的是楼盘业主的无奈。有业主叹息：＂沟通了3年，楼盘负责人换了4、5个，复工却从来没实现过，我们实在是看不到希望了。＂
　　曾几何时，房地产行业欣欣向荣，楼盘出现烂尾只是个例，业主们只能集体反应，希望政府出面解决问题，而绝不会断贷处理。毕竟地还在，房子虽然停建了，换个其他开发商接手，照样能干下去，还是有希望的。然而当事情由个例转变为普遍现象的时候，业主们也不乐观了，疫情的爆发，政策的缩紧，让很多开发商自己都活不下去了，更别说接盘烂尾楼了。
　　疫情的影响导致业主收入降低，但每月的还贷信息从不缺席。很多人以前为一个安身之所努力奋斗，突然你告诉他＂掏空6个钱包买的房子烂尾了！＂这能忍？曾经征信上有污点如同深渊，人人畏如猛虎，如今关系到生死存亡了，谁还管你征信不征信的。
　　二、市值两日蒸发3700亿，银行说问题不大
　　从烂尾楼时的看客，到突然发现波及自身，银行也坐不住了。7月14日，工农交建、兴业、民生等多家银行回应房地产业务风险。农业银行披露个人住房贷款余额5.34万亿，而保交楼风险的涉及楼盘和已经逾期的贷款余额是6.6亿，仅占总额的0.012%，风险可控；
　　兴业银行表示得益于前期贷款风控的差异化，不良贷款主要集中在河南地区， 目前风险贷款余额和已经断供的按揭金额一共4.59亿，不会对自身造成重大影响。建行方面则表示房企中停工缓建和已经烂尾的楼盘，涉及到建行的规模很小，对公司影响不大。总之都是一个意思，本行风险占比不高，不影响，各位安心。
　　A股市场的反应就比较直接了， 42家上市银行中40家出现下跌，其中最大跌幅4.29%。对于银行股常年日波动1个点以内的幅度来说，这已经是暴跌了，两天时间银行股市值蒸发3700亿，可见一斑。
　　三、风波还在持续，受害方原来是责任方？
　　房地产企业的经营问题终归还是成为了社会性问题。复工复产并没有口头一说那么容易，停工烂尾的问题，我们还要继续面对。而如果以后有更多的楼盘陷入烂尾状态，断供潮会让更多的业主大范围停供。
　　有意思的是，当烂尾楼出现时，业主们只能抱团取暖，苦苦哀求，很难得到支持。而断供的出现让火烧到了银行时，各路媒体纷纷出现，表达断供对房地产行业产生的负面影响，表达断供打击了市场信心。媒体关心的竟然不是烂尾，而是断供。为什么不追问房子为何烂尾呢？为什么不追问银行为何资金监管不严呢？
　　其实预售本没有问题，房企可能会破产，但只要预售保证金严格监管，用到项目上，基本上不会出现烂尾楼。断供潮的出现，银行就是帮凶之一。
　　结语
　　以前人们只是调侃＂到银行钱取多了必须要送回去，而银行给少了则‘离柜概不负责’＂。因为银行是金钱的保管人，和人们能互利互惠。不知道因为哪些事情，老百姓将钱存在银行的安全感渐渐地没有。以前房子烂尾了，银行没有任何损失，反正购房者会乖乖还钱的。殊不料，风气变了。断供说是对烂尾楼的抗议，实则也是和银行之间长期积累的矛盾在慢慢体现。韭菜不好割了，银行正在丧失信誉度。
　　问题总归要解决，而众多断供业主的诉求也仅仅是恢复建房。国家为房地产行业设立了三道红线，对银行应该也加上三道，为业主的权益提供保障。清正塑源，诚信经营，恢复初心，方能赢得信赖。
　　你的周围有停贷的人吗？