从美国08次贷危机日本90年泡沫破碎看我国未来

　　我们来回忆一下08年的次贷危机，本次危机由雷曼兄弟开启，到通用集团重组结束，07年的10月到09年的3月，历时约1年半。这次危机对美国最大的影响是美国会陷入衰退，具体表现在经济上就是负增长，但是，大家也看到，美国的经济整体上处于低谷，但是并没有下降多少，除了受到直接影响的地产、银行和消费，其它行业虽然受到影响，但是没有想象当中的那么大。
　　在说一下日本的90年的刺破泡沫，日本陷入了长达10年的经济无增长，也被现在的许多专家称之为失落的10年。当初日本泡沫被挤破的时候，房价一度下降了七成，无数银行关门停业。显然，日本在面对困境的时候抵抗力更弱，受到的影响也更大。
　　那么，美日和现在的我国有什么相同点和不同点。相同点很简单，就是美国和日本与我们国家一样，08年之前，美国的互联网产业革命让美国经济实现了长达了15年的高速增长（93年到07年），日本同样如此，二战后，日本也成为快速恢复的国家，虽然有73年的石油危机，但是，总体上，日本实现了快40年的经济快速恢复和增长，这样的情况和我们国家很相似，我国也有了40年的高速增长；还有一个相似点就是，高速增长是阶段性的，不可能一直持续，这就是相似的地方；第三个相似点就是，三个国家都是全球化的受益者。
　　不同的地方在于，综合实力上美国是最强的，日本是最弱的，我国居中。在对外关系上，美国是全球霸主，科技水平遥遥领先，人均最富有；在中低端产品和产业链上，我国是世界工厂，我国产品畅销全球；日本全方位居于末位。
　　在差异化下，面对同样的问题，比如经济发展转型的问题，我们三个国家遇到的情况和结局自然不会相同。遇到同样的问题，美国凭借霸主的地位，可以向全球转嫁经济危机，让自己的伤害最小化。日本遇到危机，虽然曾经也是世界工厂，但是没有保护自己的武力以及面对持续不断恶化的通胀，日本没有办法解决，只能提前刺破危机，努力降低自己的损失。那么，我国呢？
　　我国实际上处于两者之间，想要往较好的方向发展，就需要看我们接下来的汗水和智慧了。可以预见的是，我们国家不会像日本那样脆弱，道理很简单，我们可以从日本手里接过世界工厂的称号，可是世界上没有任何一个国家可以从我们国家手里拿走，很多人说越南，说一个不恰当的比方，越南即使全部资源都用于外贸活动，最后的体量勉勉强强和我国的广东相当，可是在年轻劳动力和资源上，越南是明显落后广东的，所以，越南最好的结果就是在经济总量上达到我国广东的水平，但是我们不仅仅只有广东。印度也是，一方面印度缺少稳定的外部环境（我国的稳定一方面确实是世界相对稳定，但是更为重要的是，我们的稳定是硬生生的打出来的，抗美援朝、对越、对印和对苏保卫战，打的他们抱头鼠窜，所以我们周边的环境是相对稳定和平的），印度周围不仅有宿敌巴铁兄弟，还有我们在旁边压制，欧美在南印度洋的封锁；在国内，印度有着较为分裂的种姓制度，这在一定程度上也影响印度的基础工业化建设。所以，我们可以得出一个结论，就是我们的世界工厂称号不会有任何影响，但是我们称号的含金量会有点损耗罢了。
　　美国房价在最危险的时候，也就是一个跌停的操作，日本直接是下跌百分之70，我们国家房价会在一定程度上调整，调整的幅度取决于世界工厂缩水的比例，个人预计，越南、印度（外贸增长值都有公布，可以看看）等国家在外贸上预计可以接到1万亿美元左右的订单，相当于我国外贸的百分之20，加上这些国家从进口到出口的转变，世界上大概影响百分之30，我们地产行业也会受到这么大的影响。
　　所以，我们国家未来的经济走向是，先平稳发展，筑建一个底部，等我们完成扩大内需和产业升级之后就会继续起势。如果现在遇到二线及二线以上的房产，最后能够以七折购买，那就不要犹豫，至于二线以下的、不太确定未来的城市需要慎重。不要想着房价暴跌后购买，房价有点高，但是风险没有日本那么大，现在包括未来的三年时间，都会维稳，最大的可能是以一个较为平稳的降幅，未来需要防止虚高带来泡沫；防止暴跌引起踩踏效应。
　　不要过于担心我国经济的沉船，现在要做的就是，好好的努力，争取坐上最后能够越级改变自己命运的班车。