山东第一，北方第四，济南CBD为何这么牛？

　　济南中央商务区，迎来高光时刻。
　　在最近举行的2022年中国国际服务贸易交易会上，济南中央商务区入选＂中国商务区综合竞争力20强＂。
　　20强中，山东只有济南CBD和青岛CBD入围。其中，济南排第13位、青岛排第16位。
　　在北方城市中，济南CBD仅次于北京商务中心区、北京金融街和天津滨海新区中央商务区，位列第4.
　　北京和天津都是直辖市，如果只算省会城市和副省级城市，济南在北方可以名列第一。
　　这份榜单是否具有权威性？
　　海右君查询了一下，中国国际服务贸易交易会前身是京交会，是全球唯一一个国家级、国际性、综合型的服务贸易平台，由商务部和北京市人民政府共同举办。
　　权威性毋庸置疑！
　　济南CBD仍在建设之中，算是＂半成品＂，为何排名如此之高？
　　CBD是指一个国家或城市里主要商务活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为＂商业会聚之处＂。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。
　　作为城市的核心，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，必然是楼宇鳞次枇节、商圈交汇叠加，兼而商贾往来、人流密集，繁华之盛，可以领冠全城、代言城市。
　　无论是纽约的曼哈顿、伦敦的金融城，还是上海的陆家嘴、香港的中环、广州的珠江新城，无不成为城市的荣耀和象征。
　　济南CBD的提出，始自2015年，时任市委书记是王文涛。彼时济南提出，要举全市之力，在济南打造一个如上海陆家嘴一样知名的高标准CBD。
　　济南CBD被确定为一个能够集中展示全市改革发展成果、代表东部沿海经济大省省会形象的标志性区域。
　　规划范围北起工业南路，南至经十路，东起奥体西路，西至华阳路，总面积约3.2平方公里。
　　CBD的横空出世，令济南人＂怦然心动＂。
　　7年过去了，在黄河国家战略、强省会战略大背景下，济南CBD核心区已入驻企业5400余家，18家世界500强，40多家省级金融机构，正逐渐成为全省高层建筑最密集、高端企业最集中、辐射带动能力最强的产业金融新高地。
　　今年4月13日，山东省委常委、济南市委书记刘强到历下区调研时再次强调，要举济南之力建设中央商务区。
　　济南CBD的崛起，证明了城市的远见，也证明了城市的定力：一张蓝图绘到底，一任接着一任干。
　　济南CBD的前景如何？
　　CBD是一个城市甚至一个区域的核心。所以，一个大区域内一般而言只会有一个有影响力的CBD。
　　从某种意义上讲，济南CBD的前景和上限如何，取决于济南的上限和地位，甚至是山东的地位和上限。
　　最近，国务院以＂国发〔2022〕18号文＂的形式，印发《关于支持山东深化新旧动能转换推动绿色低碳高质量发展的意见》，明确了山东＂北方地区经济发展的战略支点＂的定位。
　　作为北方的支点，山东战略地位很重要，发展前景令人看好。
　　山东正处于现代化强省建设的新征程。今年上半年，山东GDP为41717亿元，增量达到2811亿元，罕见赶超了粤老大（2292亿元）和苏大强（1709亿元），排名全国第一。
　　作为黄河流域中心城市、山东省省会，济南位于四大经济区交汇处，北接京津冀经济区，南连长三角城市群，东融环渤海经济圈，西邻中原崛起之地，成为山东乃至华北重要的区域中心。
　　以济南为核心的济南都市圈，有望跻身国家重点都市圈。届时，滨州、淄博、泰安、德州、聊城等城市，将加速向济南靠拢，助力济南都市圈进一步＂出圈＂。
　　刚刚公布的＂2022中国企业500强＂榜单,济南共有11家,位居全国第8。济南周边的东营有8家、滨州有5家，仅3市的中国500强企业就有24家之多，区域发展活力可见一斑。
　　再说CBD所在的历下区，2021年GDP达到2124.15亿元，人均GDP近4万美元，达到中等发达国家水平，经济密度达到每平方公里21亿元，国内领先、全省前列。历下区有税收＂亿元楼＂40座，其中＂月亿楼＂3座，总数全省第一。
　　济南CBD所辐射的区域，无论是大圈还是从中圈、小圈，都具有很雄厚的实力基础。
　　到2025年，作为完成体的济南CBD将聚集各类高端企业超过2万家，金融业增加值超过800亿元，税收＂亿元楼＂30座以上，＂月亿楼＂6座以上，强势挺进国内CBD第一梯队。
　　万山磅礴，必有主峰。纵观国内外，中央商务区是一个区域的经济发展中枢，是一个城市和区域不可复制、不可超越的绝对中心。
　　济南CBD作为济南市乃至更大区域经济发展的中枢，必将崛起成峰！