楼市的寒冬里，这家房企半年赚了一百多亿
　　违约、展期、亏损，在房企的一片哀嚎声中，华润置业扔出一张半年净利润超百亿的成绩单。
　　据华润置地2022年中期业绩公告数据，今年上半年华润实现综合营业额728亿元，同比下滑1。1；股东应占净利润106亿元，同比下滑19。2；核心净利润102亿元，同比增长2。6。
　　不得说感叹一声，央企就是厉害！
　　2020年，疫情爆发，加之三条红线政策压顶，房地产行业来了个急刹车。
　　时间步入2022年，楼市的寒冬依旧没有结束。从房企公布的中报数据来看，大多数企业销售规模腰斩，利润严重下滑。不少企业优等生更是迎来首亏。
　　华润置地却逆风而起，上半年拿地金额更是超越碧桂园等巨头，问鼎行业第一。
　　2022年16月，华润置地新增土地项目24个，新增土储面积380万平方米，总地价578亿元。
　　拿地，华润自然是有底气的。今年3月，华润置地曾表示收并购储备金有400亿。这不，华润置地又以33。165亿元的价格接盘了世茂集团在北京的两块地皮。
　　在业绩方面，华润置地实现签约额1210。4亿元。尽管下滑了26。6，但架不住同行衬托。其排名迅猛上升，签约额位列行业第五。这还是华润置地自2016年跌出榜单前十后，首次进入前五。
　　但其经营性不动产业务却出现了罕见下滑。
　　截止2022年6月底，华润置地旗下在营购物中心59家，写字楼19座、酒店15家。
　　受疫情影响，华润酒店业务严重受挫，入住率大幅下滑，同比下降15。7。而购物中心和写字楼，同样出现了下滑。但如剔除期内减租影响，较去年同期上涨10。5。
　　这个减租影响，就是华润置地向经营困难的租户提供租金减免计划。今年上半年，符合减免条件租户的租金共计约17。5亿元。
　　大手一挥，减免17。5亿元。共克时艰，华润置业是说到做到啊。
　　这边，房企一个个的暴雷。这边，华润置业账上还躺着1164。5亿元的现金，比2021年末还上升了7。1。妥妥的手里有粮，心中不慌。
　　说到底，房企拿地还是应该量力而行。一味追求规模，终会被高杠杆所反噬。

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