焦点财经讯王迪8月26日，龙湖集团（00960。HK）举行2022年中期业绩会。
　　龙湖集团执行董事兼董事会主席吴亚军、副主席兼执行董事邵明晓、执行董事兼CEO陈序平、执行董事兼CFO赵轶等管理层出席。
　　对于今年的销售目标及推盘节奏，龙湖集团执行董事兼CEO陈序平指出，龙湖集团全年可售货源4000亿，会根据现状进行动态调整，不会为冲规模而做任务的调整，保证回款，全年不做目标设定，会实时调整。
　　此外，对于目前的房地产市场，他指出，随着救市政策的陆续出台，房地产市场7月持续筑底，未来稳中向好，预测今年全国商品房成交量会有30左右的降幅，对整体房地产市场保有信心。
　　报告显示，上半年，龙湖集团合同销售额为人民币858。1亿元，对应销售总建筑面积为518。5万平方米。营业额948。0亿元，同比增长56。4。
　　其中，上半年龙湖集团股东应占溢利为人民币74。8亿元，剔除公平值变动等影响后之股东应占核心溢利人民币65。5亿元，同比增长6。1。毛利人民币201。5亿元，同比增长20。1，核心税后利润率为10。3，核心权益后利润率为6。9。
　　债务方面，净负债率（负债净额除以权益总额）为55。3，在手现金为人民币875。5亿元。综合借贷总额为人民币2，123。8亿元，平均借贷成本为年利率3。99；平均贷款年限为6。28年。
　　报告显示，上半年龙湖每股基本盈利人民币1。268元，剔除公平值变动等影响后之每股核心基本盈利同比增长5。9至人民币1。110元，中期，董事会决议宣派股息每股人民币0。33元。
　　土储方面，上半年龙湖集团新增收购土地储备总建筑面积为226万平方米，权益面积为134万平方米，平均权益收购成本为每平方米人民币9831元。

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