来深圳十年以上没房的肯定非常多,毕竟十年前深圳的房价已经是非常高了(我以前租住在民治东泉新村附近的房价已经是三万以上了),要想买房不是一般的难,一般工厂上班的工资也就三五千一个月,相对于三五万一平方的房子来说简直是非常遥远的距离。 像我来深圳已经超过二十年了,之前一直也没有在深圳买房的意识(四五十岁的恐怕很多人很早从农村来深圳都没有买房的意识,基本上都是想着赚钱了在老家建房子),所以一直错过了低房价时代,眼看着各种小区如春笋一样冒出来,眼看着深圳的房价蹭蹭的往上翻倍。一直到2015年才买房,那时已经不可能在租住了十多年的民治附近买房了,已经没有那个实力了,只好往东到龙岗来买,还好抓住了机会在2015年元旦买了,2015年3月30日新政出来后,房价就开始蹭蹭往上涨,到现在已经四万多了。 所以说,虽然来深圳十年以上,但是没有买房意识,或者没有抓住机会入手,是很难买房的。 来深圳十年以上没房的有多少,大家都在深圳买房了吗?说起深圳买房的那些事儿,估计都是一把辛酸泪啊!都在期待买房签约的那一刻早日到来。 来深圳10年以上可以买房的人不少,来来去去的人更多,10年以上,也就是2011年,深圳大运会的那一年之前,那时候的龙岗刚刚发展,房价可谓"白菜价",而整个深圳那时候的房价还是可以跳一跳摸得到的,当然是指有一定稳定收入和稳定工作的朋友。 具体到,有多少人买了,这个数据可能真不好统计。但是有个问题就是,来了10多年的朋友,而且到现在没有离开的,买房的还是比较多的。因为那时候各区房价都相对便宜,那时候能买得起,而且不打算离开的基本都买了。 但是,据我了解到,这个买分为两种,一种是商品房,还有一种是农民房。我最少有3位40岁以上的朋友,第一套房是农民房,而不是商品房,便宜。 买得起、没有买房、且现在依然在深圳的朋友有几类,一、是当时挣到钱回老家城市买,错过了深圳买的机会,现在力不从心;二、回农村老家修房子的;三、确实收入偏低的一类,就是打工,家人也不在深圳,铁定计划离开的朋友。 其实,以前在深圳买房,除了有一定的基础外,还需要一些机缘。买了也就买了,没有太多的说法。深圳买房与否也不代表什么。自己安安心心过日子最重要。没有必要过多的去纠结,现在的深圳楼市还是有点看不清,刚需自主、购房资格、资金来源都没有问题的朋友,可以视时机选择合适的。投资炒房,还是绕着走吧!赚钱没戏了。 我是2001年去的深圳,在深圳沙井、宝安、蛇口都租过房子,后来2008年在蛇口买了一套50万的老房子,60多个平方,两室一厅,首付15万,贷款35万,简单装修了一下,一家人就搬进去了,终于住上了自己的房子,那时月供也不多,每月2000多元。其实那时候我们也没钱,首付基本上都是借来的,我们自己有3万,我妹妹借给我3万,她通过渣打银行小额贷的,我哥借给我3万,我小姨子借给我们3万,我老婆向她叔叔借了5万,共计17万,付了首付,我们简单装修花了1万多。 住了两个月,我老婆说有人出65万买我们的房子,我们卖了马上就可以赚15万。我不同意卖房子,我儿子已经两岁多了,我想给他一个家,在我没有能力买第二套房子之前我不会卖我的这套房子。 2012年10月份,我妹妹说她手上有十二三万块钱,那时她在保险公司上班,业绩比较好,她那时还没有结婚,和我们住在一起。我想一个女孩子手上有那么多现金不好,我那时正好在龙岗上班,在龙岗有一个楼盘打了一个很大的条幅,远远都能看到,上面写着首付只要10万就可以拥有一套房。周末我就开车带着一家人去看房,其实那些房子已经是尾盘了,我们看了房子,马上给我妹妹就定了一套。房子是一房一厅的,后来我老婆负责给我妹妹装修,把房子装修成了两房一厅。房子装修好,因为我在龙岗这边上班,所以我们一家人搬过去了,我父母和小妹他们住在蛇口原来的房子里。 2015年6月,我老婆她们村里土地被征用,每人分了5万多元现金,我小姨子原来手上有15万多现金,加上征地款,手上就有了20多万,2015年龙岗房价还不是太高,我老婆又帮我小姨子买了一套70多万的房子,首付20多万,这套房子是二手房,不用装修,买了就可以住或出租,我小姨子没有住,把房子出租出去了,租金和房贷基本持平,现在好像能卖200多万。 这就是我们家人买三套房子的经历,其实在深圳买房子要赶早,要敢买,没钱也要借钱买。我也有很多同事没有早买,2016年后房子大幅涨价,他们再也买不起了,后来就去惠州、东莞买房了。如果现在让我再买深圳的房子,我也买不起,对我们一般打工者来说,现在深圳房价真的太高了。 33岁,来深圳14年,2015年在罗湖买了二手房,首付30万上的车,老破旧小二房,然后2019年拆迁了,现在又是在租房,等回迁不知道得等多久[捂脸], 我以前毕业之后首先去的就是深圳,在深圳罗湖区呆了将近三年,那个地方真的是房价真的是贵,我有很多同学都在那边打工,到现在没有一个能买得起房子,最开始的时候深圳广州的房价都还便宜,但是那时候工资很低,家里也没有钱,最后工资涨上来了,家里也有钱了,但是房价有高的离谱,最后很多离开了深圳,还有几个还在租房子,之前也有同学考虑在东莞,惠州买,但是已经涨到了最高价了,买不起了,所以真正能在深圳买房的人很少的! 我是02年来的深圳,一直做销售市场工作,06年在深圳南山买了一套70平米的二房,07年结婚;通过几年的努力,12年在福田买了一套90平的二手房,出租了南山的房子;现在每个月供1.5万元,一家三口挺幸福,痛并快乐着!我同学差不多都是这样的经历... 就我身边实际情况,应该是:买房的,基本上大部分已经买房了,但是在深圳上车的,估计不多。但是相比于90零后的人,应该是比较多的。同事A 同事A是我认识的,房子唯一个买在福田闹市的。他今年差不多35左右,房子买得比较早,应该是16年左右。听他说是家里凑了大部分,再加上自己的存款,就上了车。不想里面下来,房价就几乎翻了翻。现在可以说是每天睡在金山上,羡慕[舔屏] 同事B 同事B应该是大多数的,差不多18年左右买的房,那个时候差不多是那里面最高点的位置,房子的价格大部分都已经涨上来了。所以基本上都是买在了偏一点的位置,比如龙华,宝安等。 而且基本上只能买到小点的二手房,每天上班通勤时间比不多一个半小时到一个小时。到现在这几年也涨了不少。 像他们那一代人,基本上都80后了,不管在哪买,基本上都买了房。而现在的人要想在深圳上车,基本上是不可能了,除非家里有矿的,更多人往东莞和广州去了。 我们大学那帮同学基本都是在毕业第十年左右在深圳买的房子,按现在大家的收入来看,目前深圳的房价一点也不贵。 中国人看商品房有个误区,总觉得商品房应该像大白菜一样,人人都可以随便买得起,所以那些刚毕业的应届生或者出社会没两年的小青年,面对深圳的房价,嘴里就喊着房价太贵了太离谱了,开发商太心黑了,房价要崩盘了什么的,可是我们回头看看深圳这十多年的发展,深圳房价只有在08年世界金融危机后才短暂的跌了一年。 商品房作为一件商品,是相对的稀缺资源,不是谁说一毕业就能买得起的,除非家里有矿,我们这帮大学同学,毕业第一年来深圳的有20个左右,当时大家的工资普遍是1200的水平,当年我住在福田华强北商圈,我记得我住的那个小区的房价在2004年,97平方最低只要35万,平均3600一个平方,那个时候我珠海的姐姐叫我在深圳买房,我当时也感慨房价太高了,压根不敢去想。 现在回头去看当年的房价简直不要太便宜,不过按当时我们的收入水平,一个月的工资不吃不喝要存三个月才能买得起一个平方,所以我们这帮同学,头几年还是都老老实实打工租房,只有一个同学因为是家里独子,老家的父亲母亲也退了休,就把老家的房子给卖了,在深圳买房跟儿子一起生活,那个时候是08年,他是最早在深圳安家的,但这种情况不在我们今天讨论的范围。 我本来在2009毕业第五年的时候可以在深圳上车的,但因为拿着打工赚的几十万跑去了做生意,所以错过了最好的买房时机,当时深圳房价经过2006年2007年的涨幅,已经到一两万的水平,但2008年金融危机房价又掉了一半,很多房子都打5折,首付也只要二成,可惜我方向不对努力白费,拿着钱跑去自己创业最后亏到底裤都没有。 同期的几个同学经过四五年的历练,收入水平好的去到七八千,差的也有四五千,拿最高8000来算,09年市内的房价要2万左右,也差不多要三个月的工资才能买一平,如果买关外,1万一平的选择很多,但大家都在市内工作,当时又都没车,几乎没人选择去关外买,关外的发展也很不均衡。 对了那个时候大家几乎还未结婚,但陆续都找了女朋友,时间又过了两年,来到2010年以后,同期同学们也都毕业六年了,我自己的生意也开始好转,有几个同学也选择自己出来创业并且做得风生水起,打工一族有的也做到了公司中层,陆续的大家的生活开始好转,有的也开始买了车。 到12年,其中一个同学先行结婚,因为他老婆是银行的,公积金比较高,加上两个人的力量肯定比一个人的力量大,很快他们就在深圳买房了,他开了这个头,陆续的我们也在努力工作争取上车,那几年深圳的房价涨幅不大,但每年也在涨,到14年下半年的时候,国家调控房价掉了一点。 先行结婚的那个同学就跟我说这个时候买房最佳,我就在14年底15年初在深圳买下了第一套房,陆续的几个同学也跟进,买了他们的第一套房,当时大家买的房子总价区间在300万左右,一个平方在3万左右,同期同学当中已经有年入一两百万就,差的也年入二三十万,加上很多都成了家,加上老婆的收入,家庭月收入供一套房问题都不大。 所以14年和15年是我们这帮同学集中买房的时候,那时我们刚好毕业10年左右,没两年,有同学又陆续买了第二套房,车子也由开始的入门家用车都换上了几十万的奔驰宝马。 都说男人最黄金的年龄是在30到40岁,确实还是有道理的,这个年纪是一个人人生当中精力和经验最充足的时候,也是资源最多的时候,赚钱都比较快。 其中有几个同学都年入几百万了,即使买20万一平的房子我估计他只要想也是有这个能力的,但以按刚毕业那会我们的阅历和收入,想都不敢想。 当然留下的同学当中也有一两个还没有买房,主要原因倒不是他们买不起,更多的是感情的路一直不顺,前后折腾下导致,正常来说,只要肯吃苦努力,不断学习,在深圳混个10年,还是可以在这边安家的。 不过可能有朋友会说,你们都是读了大学出来的,本身起点就高不能代表所有人,这点我承认,很多来深圳的朋友可能是从工厂流水线做起,手无一技之长,起点也比较低,看似来到深圳这座城市没什么希望,但请相信我,深圳真的是一座梦想之都。 我也有两个同学初中毕业就来到这边,一个进了工厂,一个去干房产销售,他们现在也在深圳安了家,做房产销售的这一行做了十几年,现在也是奥迪开着,房子手里几套,进工厂的那位后来自己出来做阿里巴巴,年收入目前也有100万,奔驰越野开着,房子一两套,这些都是我身边的同学的亲身经历。 总之毕业十年,我们这批人在深圳没买房的就个别一两个,留下来的每个人都有自己的故事,每个人也都很勤奋,一开始来深圳你可能看不到希望,但时间是一个很神奇的东西,在时间的慢慢沉淀下,自己也会慢慢成长,开始觉得买房遥不可及,慢慢的也会觉得不过如此。 希望每位来深圳的朋友都脚踏实地,努力的工作学习,深圳这座城市终将不会辜负你。介绍一下自己: 我是一位穿梭于深圳及东莞的80后单身大叔,喜欢通过问答来分享自己这半生遇到的各种情与事,一路上希望得到你的关注,一起共同成长 很多,我是05年来的以前没有想着在深圳待,错过机会,最终在19年上车,周边同事买房的不多,以后更少 最晚2010年前只要有首付的钱且在关内,你啥都不用干(实际上干了也值不了几个钱)!只要按月付房贷,现在你再看看我说你什么都不用干对不对?