根据最新数据显示，70个大中城市中，不管是新房还是二手房，下跌的城市均已超过70，即便是一线城市，上海的房价环比上涨仅0。6，北京0。4，广州和深圳环比是下跌的，按照这个趋势来看，楼市回暖可能要泡汤，今年的金九银十又要失约了。曹德旺几年前就说房子就是水泥砖头，现在看来并非无稽之谈。以前是房子越多越好，现在房子越多越揪心。
　　目前城镇家庭住房拥有率高达96，几乎每家都有房子，还有41的家庭拥有两套以上住房，如果只有一套房，那么肯定是刚需，房子不会卖，房价涨跌对他们的影响不大，如果有两套房，或许是给父母买的房子，也可能是给孩子买的房子，如果是两套以上，甚至三套四套，那只有一个可能投资，低买高卖赚取差价，在如今的行情下，变现没那么容易了。
　　房子多的人可能要面临贬值的问题，楼市分化下，一二线大城市还有人口流入，经济发展稳定，房价还能坚挺，这样的城市手握多套房还能实现保值增值。如果是三四线城市就有点危险了，本身经济发展和就业没有优势，没有人口支撑，那么多的房子找谁来接盘，这已经不是能不能盈利的问题了，而是能不能变现的问题。
　　其次是不可忽略的持房成本，从付了首付之后，购房者就要背负房贷，每个月少说大几千，一年光利息就好几万，等到上房是，还要交契税、维修基金、物业费等等，过去房价涨幅大，这些成本几乎可以忽略不计，但是现在房价每年的涨幅如果低于10，持有房子就亏本的，以目前的房价行情来看，一二线大城市也很难达到这个涨幅。
　　房地产终究是民生行业，随着时间的推移，房子会慢慢回归居住属性，最终实现房地产走向平稳健康。

台电M40Pro2023款平板电脑发布IT之家1月28日消息，台电发布了M40Pro2023款平板电脑，这款10。1英寸平板电脑运行Android12系统，采用了单一配色。台电M40Pro2023继承了其前代的多项功能SK海力士重组CMOS图像传感器团队，专注研发高端产品IT之家1月28日消息，据TheElec报道，SK海力士已重组其CMOS图像传感器（CIS）团队，以将重点从扩大市场份额转移到开发高端产品。其CIS团队在变革之前是单一的组织，但该中国高科技产品出口额全球第一中国产业名片近期德国焦点周刊报道，我国2022年高新科技产品出口额排名全球第一，这些高新科技产品主要是手机通信设备电视PC等产品。比美国日本和德国的总和相近。中国制造了全球70的手新的一年，一定要改变的7种生活习惯人生的路，要靠自己一步一步去走，真正能保护你的，是你自己人生的选择。面对眼前瞬息万变的世界，越来越理解这句话的意义。过去这几年，渐渐明白在无法预料的日子里，平安健康就是最大的幸福。蛋炒饭先炒啥？看完你就知道了，简单制作口感好美味食谱小时候，放学回家总会炒一大碗蛋炒饭，对于那时的我来说简直是人间美味了。说起蛋炒饭，有人说先炒鸡蛋，有人说先炒饭，那么到底先炒啥呢？看完你就知道了，今天分享的这款蛋炒饭，简单油焖大虾好吃又简单的做法，鲜香入味，味道鲜美，一大盘都不够吃大家好！我是大叔爱生活美食，每天为你分享几道家常美食，也希望大家喜欢，学会了给家人孩子做一道好吃的美食，也是一件幸福的事，你说对吧，今天分享一道好吃的美食，营养丰富，大人小孩都喜欢这套只写了一半的科普不简单，想知道答案？自己动手试试看！前段时间在网上读了一篇文章，分析疫情这三年对孩子成长的影响。毋容置疑的是，无论是成人还是孩子，这场持续三年之久的疫情都极大地改变了大家的生活，而对未成年的孩子而言，这影响更是深远而中成药里面的纯爷们附子理中丸，竟然还有这5种妙用大家好，我是赵医生。今天给大家分享一个中成药里面的纯爷们附子理中丸，为什么说它是纯爷们的呢？我们可以看一下里面的用药像附子生姜甘草等都是纯阳的热药，可以补一身阳气，所以人们称它为纯SpaceX载人ampampquot龙ampampquot飞船可用于在紧急情况下撤离国际空间站的宇航员美国宇航局宣布，目前停靠在国际空间站（ISS）上的SpaceX龙飞船可以在紧急情况下用于运送额外的机组成员返回地球。在12月与国际空间站对接的俄罗斯联盟号飞船发生冷却剂泄漏后，包括有品的男人从不屑于带配饰，反油腻，有型男人都这么做在大部分人的认知里面，有品位的男人大多西装革履，再适当增添点配饰来打造自身的精英形象点缀自身穿搭。但对于上了一点年纪的男人来说，有些配饰搭配不好，反而起反作用。配饰决定着人的气质和ChatGPT日活破千万，为何火爆全球？我们亲身体验ChatGPT能做什么解答深奥的物理概念，写财经新闻每经记者文巧每经编辑兰素英在去年11月底横空出世之后，火爆全球的聊天机器人ChatGPT掀起了新的风浪。据纽约时报1月中旬报道，北密歇根大学的哲学教授AntonyAumann在为自