广东恒大地产正式出售深圳总部地块,代表中国地产经济黄金期已过
深圳市是中国一线城市之一、华南重要区域经济中心城市,经过几十年的发展深圳已经从小渔村变成全球知名城市。
恒大地产是深圳专门从广州挖过来的全球知名地产商,但是恒大到深圳短短四年就开始暴雷。最近人民日报主管的证券时报报道恒大已经开始出售自己深圳总部地块,这宗地此前由恒大集团于2017年12月竞得,价格为55。52亿元,原计划打造为恒大的全球总部。随着恒大危机的不断加剧,恒大地产也不得不出售自己的总部地块。恒大地产出售总部地块说明以恒大为代表的中国地产经济黄金期正式已过。
2021年,深圳房地产行业固定资产投资3012。68亿元,同比增长3。7,贡献税收总额501。55亿元,房地产业仍是深圳重要的产业之一。过去几十年深圳一直高度重视地产行业的发展,培育了万科、恒大地产、深圳地铁置业、深圳市京基房地产、华润置地、金地集团等知名地产商。地产行业为深圳经济做大做强起到重要作用。
房地产曾经的确对国民经济发展起到一定推动作用,但是随着中国先进制造业、高科技产业的崛起,中国经济未来主要靠先进制造业、高科技产业。近年来国家越来越重视上海、江苏等地的先进制造业、高科技产业发展。苏沪地区的纳米技术、生物医药、人工智能、航空制造、海工装备、高端纺织等领域已经达到国内外领先水平。随着地产行业的大势已去,先进制造业、高科技产业迎来了历史发展的黄金期。
虽然深圳恒大持续暴雷会对中国地产经济带来一定冲击,但是对全国经济影响不会太大,随着国家加大对地产行业的整顿,将有利于中国经济回到健康发展轨道。
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