全面好转!8月经济数据不惧内外部压力
经济稳大盘需要稳消费,稳消费需要稳楼市。
根据中指研究院监测数据,7月以来,已有近30省市出台保交楼政策,具体方式包括对问题项目一盘一策及时协调处置、相关政府部门领导对项目挂联兜底、区域国企和金融机构接盘、成立纾困基金注资等。
综合国家统计局和Wind数据看,楼市供求两端有企稳迹象。
供给端,8月全国房屋竣工面积为4833万平方米,单月同比下滑2。5,环比增加42。5,竣工指标明显好转,保交楼政策起到了积极作用。
需求端,8月全国商品房销售额及销售面积累计同比分别下滑27。9和23,较上月持平。销售额及销售面积单月同比分别下滑19。9和22。6,较上月跌幅收窄8。4和6。3个百分点。政策释放的积极信号,一定程度上推动居民买房信心恢复。
整体看,地产风险暴露得到了有效遏制。8月国企和民企地产债发行量均环比下行,国企地产债净融资转负,民企地产债净融资缺口缩小。监管部门推动中债信用增进公司为民营房企全额担保,有效缓解开发商的资金紧张。
除了地产,还有更多好消息传来。根据国家统计局最新数据,8月全国规模以上工业增加值同比增长4。2,前值3。8;服务业生产指数同比增长1。8,前值0。6;社会消费品零售同比增长5。4,前值2。7;固定资产投资累计同比增长5。8,前值5。7。
在全球经济不振、通胀高烧、美元加息等诸多不利因素冲击下,经济数据的每一点提升都弥足珍贵。更值得注意的是,8月经济数据呈现全面好转,而当月出现了多地高温限电的现象,在这种复杂背景下实现增长,再一次显示了我国经济的韧性。
青岛财经日报首页新闻记者李冬明
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