江苏最贪钉子户,拒绝1000万赔款,如今被豪宅包围最终荒废
文 | 知心录
编辑 | 知心录
早在2004年初,苏州地区已经呈现经济增长趋势,不仅如此,当地的度假胜地也尤为众多,成了全国有名的地区。
既然要发展,那就少不了建设,各地开发商纷纷涌入这个巨大的"宝库"。为了让百姓得到相应的赔偿,开发商拿出了相应的拆迁费。
曾经有人调侃过,当你的房子上画了一个大大的"拆"字,这辈子就生活无忧了。
可是也有一些人不满足拆迁的条件而拒绝搬迁,就形成了"钉子户"。
在江苏吴江区的一处高档别墅群内,一座老房子坚守了12年。开发商曾开出了1000万的天价收购这块地皮,可是这所老房的户主庄龙弟仍然不为心动。
现在这座房子就像在孤岛上一样,家里的老人每次出入都要淌水过河,非常不方便。
为什么庄龙弟会拒绝高额赔偿,而他如今又后悔了么?
- 壹 -
吴江区庞杨村曾是一个很普通的村庄,大部分村民都是以种地为生,家家户户的生活难免有些困难。
直到有一天,庞杨村被划进了规划区内,村子里多了许多陌生的人,他们拿着专业的仪器在测量着各种数据。
惊讶之余村民们很快便反应过来,他们期盼已久的事终于要达成了。
为了妥善安置拆迁区内的居民,开发商拿出了最大的诚意,每家能拿到80万左右的赔偿。
要知道那个时候人均年收入才刚刚破万元,这笔赔偿绝对足够村民们过上衣食无忧的生活。
开发商很大方,村民们也很高兴,大家都是"相敬如宾"。
可唯独有一户人家,始终不肯答应。
老庄和妻子在村里住了一辈子,平时两人以种地为生,当拆迁的消息传来时,两人不免激动了一番。
时光荏苒,年近七旬的他们也不愿再折腾,计划着拿到钱后好好享受养老生活,因此他们和开发商之间的初次协商也非常顺利。
然而到了签订合同时却突然出现了问题。
当工作人员带着合同上门签字时,老太太突然反悔了。
"少二百万我不签!"
老人的儿子庄龙弟态度坚决地盯着工作人员,这个机会千载难逢,他必须捞一把。
而这所房子的户主正是庄龙弟,早年间他以结婚为理由,让父母把房子过户到他的名下。
如今想要谈拢,开发商必须要征得庄龙弟的同意。
可是这种坐地起价的行为让开发商尤为不满。最关键是,如果他们答应了庄龙弟的要求,那么会使其他村民感到不满,拆迁工作也会遇到阻碍。
双方互不退让,在只言片语中,庄龙弟也表现出自己的不满。
2006年,庞杨村被规划成一片城市居住区,开发商打算在原址上建造别墅群,而原住民不光可以分到赔偿,还能选择一套安置房。
此前村里曾召开过一次大会,他们决定以"抓阄"的方式让村民们选择安置房的楼层,而当天庄龙弟一家恰好因事外出,现场只能由其他人帮忙代抽。
代抽的结果自然不会满意,为此庄龙弟没少去村里闹过,他始终认为这是别人"暗箱操作"下的结果,也正是因此,庄龙弟才不肯退步。
再加上庄龙弟平时就是个"浑人",三十好几了还未结婚,每天过着"啃老"生活,无所事事。
所以他耗得起,他心里十分清楚,开发商急于求成,肯定会答应他的要求。
果然,没过多久,项目组再次登门拜访。
开发商买了这块地,又搭进去那么多的赔偿款,口袋渐空的他们根本耗不起。
眼看开工在即,每拖一天都是损失,他们只能提高筹码,在此前的基础上,再加上一套安置房。
"您看,有了两套房子就能和父母分开住了,就算用不上将来也可以租出去赚钱,这样何乐而不为呢?"项目组带着十足的信心,他们希望此举能劝动庄龙弟。
然而庄龙弟却一点都不傻,眼看拖延的方式有效,他心里就明白开发商这时已经耗不起了。
让项目组没想到的是,这次的谈判过程中,庄龙弟耍浑的功夫变得更加炉火纯青。
他表示房子周围的菜地也应该算上住宅面积,而且自家门前的那条小溪也应该算上。
实际上,庄龙弟口中所谓的菜地并不是他的,之前老两口经常在房子周围种地,渐渐地他们将种地范围不断向外扩大。邻居们考虑到两个老人生活不易,也就没有制止过,谁承想如今他竟然以这种借口增加赔偿款。
"两套房子加上300万赔偿款,否则免谈!" 庄龙弟故伎重施,他想多"赚"一些。
这种无理的要求自然不会同意,协商未果,开发商只能另谋出路。
- 贰 -
2006年,瑞景国际正式开始动工,他们避开了庄龙弟的那所老宅。
在随后的几年时间里,当地的经济水平呈现出飞一般地提升,就连房地产的价格也跟着水涨船高。
瑞景国际的第一期建造早已完工,由于地段位置好,售楼处天天都是人满为患,就算价格高于市场价,也依旧抵挡不了人们购房的热情。
当然最大的受益者非开发商莫属,可是在赚得盆满钵满的同时,他们仍在思考着一个问题。
眼看第二期工程也即将开始动工,而那所老宅正处于施工范围之内,这家钉子户到底该如何解决?
第三次谈判,他们带着绝对的诚意而来。
"我们出价1000万 ,希望您能够冰释前嫌,这也是我们能拿出最高的价格了。"
眼看价格已经突破千万级别,老两口彻底心动了,他们劝儿子见好就收,可是庄龙弟却不是这么想的。
成倍的利益增长,让庄龙弟逐渐开始迷失,短短五六年时间,这所老房子的价值已经呈几倍在增长。
庄龙弟突然觉得,或许再等两年价格还会再涨,毕竟还有好大一片地方没有建造呢。
于是他心一横,故意刁难般说道:"这都过去几年了,才给这么一点,想拿走这套房子至少2000万。"
庄龙弟将泼皮耍赖的功夫展现得淋漓尽致,他告诉父母,将来这所房子还会大涨。
可是他却不知道,自己一而再再而三的无理要求,已经彻底触碰到开发商的底线。
"既然庄先生一意孤行,那就恕不奉陪。"一行人怒气冲冲地从庄家走出。此前他们以为这个价格能够完美解决难题,而现如今他们终于意识到,庄龙弟根本毫无诚意。
这次谈判的决裂,也就意味着双方再无和解的可能,开发商决定更改建造图纸,避开老宅所在范围。
而此时的庄龙弟依旧是我行我素,心中仍在盘算着"年入百万"的美梦。
也正是因为那几年的飞速发展,才让他有恃无恐。
殊不知无尽的贪欲最终会让他后悔不已。
-叁 -
万丈高楼拔地起,瑞景国际俨然成了当地最著名的小区,除了那座夹缝中"生存"的老宅。
老宅的周围全都是崭新夺目的别墅群,而这所年久失修的老宅显得格格不入,再加上门前的那条小溪长年无人打理,早就成了一滩臭水沟。
附近居住的业主抱怨连连,三天两头就往售楼处投诉,为了解决这个问题,开发商决定对老宅的周围进行改造。
开发商以保护业主安全为由,在别墅区周围竖起围墙,将老宅阻挡在外,同时为了美观,他们将老宅门前的小溪拓宽成一条人造河道,围绕整个老宅的一周。
起初老庄一家人还不清楚发生了什么,直到门前河道里溢满水时,才意识到问题的严重性,老宅成了一座被隔绝的"孤岛"。
在此之前,庄龙弟的母亲每天都需要骑着三轮车到附近市场上卖菜,可是现在家门前平白无故多了一条小河。
年迈的母亲每次出门时都需要小心翼翼,几乎是摸着石头过河,即便已经是万分小心,可是依然存在安全隐患。
庄龙弟的父亲就是因为回家时,不慎滑倒摔伤了腿,导致无法下床走路。
一家人俨然成了孤岛上的"囚徒"。
这种做法显然是开发商的不对,虽然解决了业主的问题,但是不能以这种手段阻碍其他人的正常生活。
在经过多方地调解后,开发商承诺会对河道景观进行改造,不再妨碍老宅的出行。
2016年,瑞景国际全部楼盘已经建造完成,一向稳如泰山的庄龙弟却坐不住了,他主动跑到售楼部协商赔偿事宜,可换来的却只有两个字。
"不签。"
这下轮到他着急了,眼看着到手的1000万就这样没了。
庄龙弟不甘心,他将自己的希望寄托于村长,可是当年由于自己的嚣张跋扈早已惹毛了众人,如今无人愿意帮他。
走投无路之下,庄龙弟只好回到那所曾经"价值连城"的老宅,就连千万富翁梦也止步于此。
除了悔恨,他无能为力。
没过多久,庄龙弟独自搬出老宅,留下年迈的父母帮他收拾这烂摊子。
回想起当初那些搬走老邻居,母亲总是会忍不住落泪。别人早已过上了多姿多彩的生活,自己却蹉跎一生。
直到后来由于生活的不便,老两口也从老宅搬了出去,只留下一座没有任何意义的空房子。
如今那座老宅早已被推倒,在密集的别墅群中,一块"价值连城"的空地上长满了杂草。
结语:
正是因为庄龙弟的贪得无厌,最终成了竹篮打水一场空。
在这场价格的拉锯战中,没有一个人是胜者。