假房源就是欺诈，不能全指望行业自律

　　当前正值毕业季，又有媒体爆出假房源霸屏这一城市租房话题中的陈年旧疾精致房子一问就无，只有中介电话是真的。安居客、58同城、赶集等互联网租房平台上，不少房产中介发布精美的房屋照片并辅以低价租金来诱导用户询价，而实际推介房源却货不对板，环境和价格都与网上的信息相去甚远。客户一问就是特惠房没有了，转而推荐其他房源。有中介坦承除了联系方式，其他都是假的，不这样怎么忽悠得到韭菜？在部分年轻人看来，上这一当，可以算自己接受到社会的第一次毒打。但问题是这样的场景若年复一年出现，总归哪里不对劲。
　　笔者曾就这一问题专门请教过相熟中介。不论租赁或是买卖，既然那几个平台上的房源信息大多是假的，为何仍不断有人会飞蛾扑火？中介称，对于社会阅历较少又对价格异常敏感的年轻群体，用低价来诱导点击，才方便拿到电话号码，加上微信。而且，既然都选择到这种网站来寻找房源了，说明客户现实当中对房产相关套路还不够了解，属于优质肉鸡，在自己这里成交的可能性更大。每一次点击，中介都要给这几个平台付费，但这广告费花得值。而从安居客中介能挂出来说明价格符合近期平均水准，如果他实际报更高价格，属于虚假宣传，建议用户向平台举报这样的答复，不难读出平台鼓励套路的意味，因为这种肉鸡客户此刻也是平台的优质资源。
　　但实际上，假房源泛滥，对于租赁行业和互联网平台的形象都是一种损害，没有人会对欺骗过自己的平台有好印象。这也是为什么很长一段时间以来，房产中介的行业口碑不彰，标点符号都不能信。从业人员职业荣誉感越低，行事越没底线，加剧了不诚信的内卷。从《广告法》、《电子商务法》、《消费者权益保护法》等法规角度去看，协助发布虚假信息的互联网平台可谓助纣为虐，已经涉嫌发布虚假广告，应当受到市场监督管理部门的查处，承担不良中介的连带责任。
　　安居客、58同城、赶集网曾联合公布过一份《三网平台发布规则》，强调信息发布者需保证所发布的房源信息均真实准确合法有效。《规则》称，将根据不实信息的类型，对中介处以普通、中等、严重三个等级的警告，警告达到一定次数后，将禁止其在平台发布房源信息。如果这一规则真的能够执行到位，想必苦假房源久矣的客户肯定没有现在这么多。而各地相关监管部门，也可以通过严格监管，来规范房源价格评估以及信息展示的审核管理；比如司法机关可以通过代表性的惩罚案例判决，来打击黑中介的嚣张气焰，主动介入消费者社会利益保障。当然，最要紧的是这个行业的从业人员要相信凭借诚信与高品质服务，不骗客户也能挣到钱，毕竟，房产中介市场关系民生，也是社会道德的一大窗口，理应廓清环宇。蒋光祥