夫妻双方户口均不在成都，可以购买成都二手房吗，为什么？

　　不能，成都现在有着史上最严格的限购政策，夫妻双方户口都不在成都，不能在成都购买二手房，只能符合以下条件才能购买：
　　1，通过学历或人才等途径落户，至少本科及以上学历，一般情况下非三圈层郊县都可以在除了天府新区之外的所有主城区购房。
　　2，在成都找到工作，并且缴纳社保两年以上，没有工作可以以个人的名义买社保买两年。
　　以上两个条件是充分必要条件，缺一不可。
　　正常情况下不可以没户口必须社保满2年在主城区才可以购房，郊区满一年。但是法拍房不限购，可以考虑考虑
　　你们这样的情况是无法在主城区购买住房的。因为按照成都2018年5月15日的购房政策来看，以家庭为单位外地户口，在大成都范围内，主城区有且只能有一套房。
　　因为，你们有社保，当然，在三圈层，可以随意买。
　　不过，你们购房时间是在2013年，也就是2014年6月1日之前，如果你们的购房面积大于70平，那么可以直接落户在房子上，无论你们是落户一个人还是两个人都是可以的哈。
　　当你户口落在房子上以后，你就可以在主城区购买第二套住房了。因为，你们有了成都户口，也就意味着有了第二套房的购房资格。
　　大成都欢迎你落户安家，互帮互助，方便你我他。
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　　你这种情况是也可以在成都买二手房的。但是只能买3圈层的房子，也就是除了52区域（锦江区、金牛区、成华区、青羊区、武侯区和高新区、天府新区）以外的区域。
　　如果你想要购买52区域的房子，有两种方式，一是落户到成都，二是再缴纳一年的社保。
　　目前成都的落户方式有3种：
　　学历人才落户
　　1。普通高校全日制本科及以上学历毕业生入户
　　落户条件：45岁（含45岁）以下的普通高校全日制大学本科及以上学历的非成都籍毕业生（含国外本科），可申请落户成都。
　　2。普通高校全日制大专学历毕业生入户成都东部新区和近郊区
　　落户条件：35岁（含35岁）以下的普通高校全日制大专毕业生（含国外大专）可凭毕业证在东部新区和近郊区落户成都。
　　3。普通高校全日制应届大专毕业生入户
　　落户条件：普通高校全日制大学专科学历的非成都户籍应届毕业生，在毕业次年12月31日前，可在工作单位所在地申请落户成都。
　　专业技术人才落户
　　落户条件：中级职称及以上专业技术人才入户。45岁（含45岁）以下的中级职称及以上的非本市户籍专业技术人才，在本市同一用人单位连续缴纳社保1年以上，经单位推荐，人力资源和社会保障部门认证后申请落户成都。
　　技能人才落户
　　落户条件：在本市现用人单位连续工作满2年及以上的非本市户籍技能人才，经单位推荐、市人力资源和社会保障局技能人才服务中心认定后，可申请落户成都。
　　今天针对这些问题，按照成都主城区、中心区、郊区等各个区域买房政策条件进行梳理如下：
　　天府新区（A类区域）购房满足以下任意一个条件即可：
　　条件一：户口买房：天府新区户口
　　新落户人群：需要12个月成都市社保（社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是天府新区）以及要有工作单位。
　　非新落户人群：有天府新区户口就行。
　　条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在天府新区）
　　高新南区（B类区域）购房满足以下任意一个条件即可：
　　条件一：户口买房：高新南区户口
　　新落户人群：需要12个月成都市社保（社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是高新南）以及要有工作单位。
　　非新落户人群：有高新南区户口就行。
　　条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在高新南区）
　　高新西区为代表的的（C类区域）购房满足以下任一个意条件即可：
　　主要包含：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
　　条件一：户口买房：C类区域户口可以
　　新落户人群：需要12个月以上成都社保（单位注册地C类区域11区域就行，不同区域间社保时间可以叠加）以及要有工作单位
　　非新落户人群：有C类区域户口
　　条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在C类区域），【注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买】
　　青白江区为代表的（D类区域）购房满足以下任意一个条件即可：
　　主要包含：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县
　　条件一：户口买房：任意区域户口都行
　　条件二：社保买房：任意区域连续12个月单位社保买房关键的是户口、社保
　　如果没有户口可以社保问题。
　　户口不在，保险未达到年限，是不是大学生这些限制看起合理，其实对有些有钱人或者想转换到另一个城市养老生活来说，也是一种临时性的麻烦，个人认为只要某一个省是首套房，不管是大城市小城镇都可以，多的房子按人均面积收税就行了，为什么要阻止别人生活方便选择性呢？我们又要促进共同富裕，但又要给予拼搏精神的人追求生活质量积极性才是硬道理！
　　无法直接购买，在成都，二手房也纳入了限购范围，而且你们在成都名下已经有一套住房。因为以社保购房，非大成都户口的话主城区名下只能有一套房。
　　那么是不是就一定不能买房呢？不一定。因为，大成都户口，在其他区域无房的情况下，主城区可以买两套房。
　　像你这样的情况有些特殊，可以视情况而定落户成的问题。你们是2013年购房，也就是2014年6月1日之前备案的住宅，如果面积大余70平，那么就可以选择落户到住房上，倘若比70平小，那就没法，只能积分落户了。
　　因为你们已经有金牛区的社保，而且已经满24个月，落户后就可以再购买一套住房。
　　所以说，问题的关键在于你们能不能落户到住房上去，满足落户条件，落户到住房上，可以立即购买，如果不满足的话，需要积分落户。
　　当然，如果你购买三圈层住房的话，就随意买，三圈层不限制购房套数。
　　可以，有不限购的商品房！
　　一二圈层正常的商品房是不能买了，可以购买三圈层的住宅，要么就是法院拍卖的不限购的住宅，不过法院拍卖的房子大部分问题多
　　看你买哪里。如果是买一二圈层，已有一套房，只有社保，不能买第二套。如果是三圈层，开发商通常能够解决资格问题了还可以买。