女王巨额遗产曝光，英国王室是怎么赚钱的？

　　英国女王伊丽莎白二世逝世后，她的巨额遗产再次引发了媒体的关注。
　　作为世界上最富有的人之一，伊丽莎白二生前继承了父亲乔治六世大部分遗产，并在她漫长的统治期间做了不少投资。
　　这当中有些是为英国王室共有的，也有些是属于她个人的私有财产。
　　总的来说，女王在位时的英国王室的收入主要由两部分组成——君王拨款和私人收入。
　　君王拨款主要来自于政府每年对王室的拨款，这部分款项主要依托于王室旗下Crown Estate的盈利；
　　私人收入则包括国王继承的私人财产的收益和其持有的兰开斯特公国和康沃尔公国所产生的收益。
　　在此之中，英国王室大部分收入来自于他们对英国各地房产和地皮长达几个世纪的所有权和租金，甚至包括不列颠群岛周围的海床，总计资产价值超过170亿英镑。
　　除了是英国最大的地主，英国王室还拥有强大的吸金能力，是带动英国经济发展的重要引擎之一。
　　英国研究机构Brand Finance的一项研究结果显示，相比英国纳税人每年为王室支付的2.92亿英镑，英国王室每年能为英国经济贡献近18亿英镑，整体商业价值高达675亿英镑。
　　旅游方面，王室每年吸引270万游客访英，带来5.5亿英镑的旅游收入。
　　举例来说，英媒预计即将于下周一（9月19日）举行的女王葬礼就将吸引超100万人前往伦敦，排队向女王灵柩表达敬意以及观看国葬仪式。
　　受此影响，伦敦市中心的酒店住宿价格已飙升了300%，且大部分房间已经售罄。
　　国际贸易方面也是如此，王室每年能为英国的国际贸易增加1.5亿英镑的收入，英国甚至可以依靠王室外交来促进与英联邦国家和世界其他国家的贸易关系。
　　更重要的是，英国王室在女王的经营下已经形成了一种＂品牌价值＂，由王室体验构成的有形资产与王室为英国带来的声誉威望这样的无形资产组成。
　　接下来，我们会从房地产和品牌价值两个角度出发，简单解读女王给英国留下的遗产，以及英国王室的致富之道。
　　英国王室的房产帝国
　　正如文章开头所言，英国君主以及王室主要有两个收入来源——Crown estate和私人收入。
　　1. Crown estate——女王最值钱的遗产
　　我们去年曾在《伦敦是世界的，更是这五大家族的》一文中介绍过拥有伦敦市中心的五大家族，其中英国王室地产（Crown Estate）位列榜首。
　　从本质上看，Crown Estate是一个信托基金，由专门的委员会管理，向英国议会报告工作，然后再由议会决定交多少给王室使用（这几年是15%），剩下的利润则归属英国国库。
　　Crown Estate旗下大部分资产是房产，其中58%是位于伦敦市中心的物业，包括伦敦市中心黄金地段的购物街——摄政街（Regent Street）几乎所有的物业、和堪称富人后花园的圣詹姆斯区（St James）一半以上的房产。
　　除此之外，Crown Estate还持有35.8万公顷土地，并在利物浦、斯旺西、斯劳和诺丁汉等地持有总共15个大型商场，在伯明翰、曼彻斯特、剑桥等地持有写字楼物业。
　　同时，Crown Estate还在英国持有超过14万公顷的农业用地和森林，并拥有英国各地的海床，以及大量海上风力发电项目。
　　值得一提的是，虽然Crown Estate的资产名义上归在任英国国王所有，但在任君主不能自行将其出售，这是因为这些资产同时也是属于未来所有英国国王的，所以不能算作私产。
　　也就是说，Crown Estate的房产在英国女王逝世后就不属于她了，会自动传给下一任英国君主，也就是查尔斯三世。
　　2. 私人地产
　　Crown Estate之外，英国王室成员还有私人地产收入。
　　例如，英国女王生前的私人收入绝大部分来自于她继承而来的城堡、庄园、私人领地等，较为知名的有巴尔莫洛行宫、桑德林厄姆庄园、兰开斯特公国等，总估值约为130亿英镑，不接受Crown Estate管理。
　　这些地产在她去世后将传给新国王查尔斯三世，其中面积最大的是兰开斯特公国。
　　横跨英格兰和威尔士的兰开斯特公国是英国仅存的两大公国之一，旗下地产达18,433公顷，净资产达5.18亿英镑，属于英国国王的私人领地，由独立的信托运作，不接受Crown Estate管理。
　　除了兰开斯特公国，英国还有一个康沃尔公国。
　　这是威尔士亲王的私人领地，位于英国东南部，占地约5.5万公顷，康沃尔公国资产价值超过5亿英镑，是英国王室第二大私有资产。
　　英国王室的品牌价值
　　前文提到过，英国王室不但自己就是富裕的地主，还凭借自身的品牌价值间接帮助英国创造GDP。
　　而这也是女王留给整个英国的重要遗产，毕竟女王靠一己之力大大提升了全世界对英国王室的好感度。
　　数据显示，王室对英国经济的贡献远大于英国纳税人为王室支付的费用。与此同时，英国王室的品牌价值也在逐年提升，并于2017年已经达到675亿英镑（之后没有更新）。
　　英国王室的＂品牌价值＂在2017年达到675亿英镑
　　英国王室主要价值来源
　　2017年英国王室为英国各地经济所做的贡献
　　英国王室在无庆典的年份能为英国创造的财富
　　英国王室已经成为英国最具价值的品牌（没有之一），其对英国经济的影响毋庸置疑，这主要表现在以下几个方面：
　　1. 旅游业
　　最显而易见的是包括女王生日、王室婚礼这样的王室活动所带来的旅游业拉动。
　　王宫、王室行宫、王室婚礼的举办地点等等都成了最热门的观光地点。每年与英国王室相关的旅游消费为英国增加了大约5.5亿英镑GDP。
　　白金汉宫、温莎城堡外的游人
　　举例来说，今年6月的英国女王登基70周年庆典就提振了备受通胀困扰的英国经济。
　　英格兰旅游局（Visit England）统计称，约有530万英国人在小长假期间（Platinum Jubilee bank holiday）留在了英国，给英国餐饮服务业带来了12亿英镑的收入。
　　再比如查尔斯和戴安娜大婚时，虽然英国那时面临严重经济困难，但还是向全世界7亿多观众转播了这场婚礼。
　　时任英国首相——撒切尔夫人借着婚礼的＂广告效应＂，用3年时间成功将英国从经济问题中解脱出来。
　　数据显示，戴安娜和查尔斯的婚礼为英国迎带来了143万国外游客，贡献了约3.75亿英镑消费。
　　11年前，威廉与凯特的婚礼同样有效提振了金融危机后的英国经济。
　　跟据英国国家统计局的数据显示，2011年4月29日，威廉王子的婚礼的观众超过20亿人，去英国的欧洲之星列车预订量增加了28%，而婚礼当月的英国游客数量就增加了35万人次，给英国经济带来6亿多英镑的收入。
　　彼时，英国的赤字高达1550亿英镑，失业率超过7%，卡梅伦甚至宣布了英国史上最为严厉的财政削减计划。
　　威廉凯特效应，大大刺激了英国旅游业
　　2018年5月19日，哈里王子正式迎娶梅根，吸引到至少15万游客和20亿电视观众。
　　Brand Finance称，哈里的婚礼能给英国带来至少10亿英镑收入（当时约86亿人民币）。
　　其中3亿英镑是婚礼带动的旅游业收入，还有相当一部分收入来自婚礼期间广告、聚会以及销售周边产品。
　　可以看出，不论是英国女王效应，还是戴安娜、凯特、梅根效应，王室活动都能有效提升英国经济，不仅让人们对王室的兴趣高涨，也直接为英国创造世界范围的收入。
　　2. 时尚零售业
　　不光是王室婚礼，每当有小王子或小公主出生也能对英国经济产生积极影响，这主要是体现在对时尚零售业的拉动。
　　王室新生儿对英国经济带来的积极影响是长期持续的，据估计每位小王子或小公主出生起到成年都将为英国经济带来约32亿英镑的贡献。
　　2022年的最新数据显示，年仅9岁的乔治小王子身价已达到24亿英镑，夏洛特公主的身价已为至少36亿英镑，路易斯小王子的身价暂未得到披露。
　　王子和公主的身价依据主要根据每个人不同的＂带货能力＂计算，之所以妹妹身价大大超过哥哥，主要还是因为女性的消费能力远超男性（这个道理全世界通用）。
　　夏洛特公主出生的时候，凯特王妃用来包裹她的蕾丝布来自GH HURT&SON。照片公布后，牌子被扒了出来，公司一天之内就收到来自183个国家的10万人次访问。
　　乔治王子出生的时候，包裹他的里衬布来自美国牌子Adam & Anais。照片刚刚公布出来，公司就收到了一万个订单。
　　根据高端儿童品牌Jojo Maman Bebe的负责人说，王室宝宝出生以后，婴儿服饰、时尚零售销售受益最多。
　　不过三个孩子和妈妈凯特王妃相比，还是弱了点。凯特王妃的身价超过47亿英镑。没有王妃带货，很多高街品牌都不会名扬全球。
　　英国媒体统计，凯特成为王妃后，英国女人们为了让自己看起来更加＂凯特＂，至少为英国经济注入了10亿英镑的收入 。
　　3. 商贸交易
　　每当王室成员如凯特王妃、威廉王子出访别国，人们就会把他们看作是英国的代言人或形象大使。虽然王室出访的主题通常只是政治，但通常能间接促进贸易往来。
　　2017年7月，威廉王子与凯特王妃访问德国与波兰，促成了英德科技之年；而随后的查尔斯王储与卡米拉一同出访东南亚则为英国强化了与东南亚的贸易合作。
　　4. ＂皇家＂二字带来的高级感
　　人们对王室生活的崇敬与向往使得一切带有＂皇家＂二字的品牌、节日、体验都能引起大家的兴趣与青睐。像皇家邮政（Royal Mail），皇家赛马节（Royal Ascot）, 皇家歌剧院（Royal Opera House）等。
　　虽然他们的服务本身已属上乘，但冠以＂皇家＂二字无疑让他们的品质与格调更上一层楼。
　　其他一些没有被冠以＂王室/皇家＂二字的品牌，但实际接受了皇族成员支持的品牌也享有了类似的优待。目前，这样受皇室支持或有皇族成员担任负责人的有超过3000家公司或组织。
　　5. ＂王室御用＂更受青睐
　　＂王室御用品牌＂的授权让不少英国国民品牌驰名世界，我们所熟知的路虎捷豹、茶叶品牌Fortnumand Masons、Cadbury巧克力等品牌无一不因获得王室背书而显得更为尊贵奢华。
　　从纯商业角度考量，与英国王室牵上纽带的品牌更容易受到海内外消费者与投资者的青睐。
　　出于对英国王室的认可，消费者对那些拥有＂皇家御用＂标识或获得了王室授予的独特纹章的品牌有着天然的信任，这又进一步使得这些优质品牌的产品销量居高不下。
　　上图显示的为皇家御用状标识，从左至右分别为：伊丽莎白女王(Her Majesty The Queen), 爱丁堡公爵殿下菲利普亲王(The Royal Highness The Prince of Edinburgh), 威尔士公爵殿下查尔斯王储(His Royal Highness The Prince of Wales)
　　御用状的获得，是需要三位王室人员亲自使用这个品牌超过连续五年之后，确认品质没有问题才考虑授予认证。
　　然后获得御用状再等上至少5年，而御用状颁下来期限也就5年，到了认证第4年的时候就要申请再次检验。由此看来，获得英国王室御用状着实不易。
　　王室御用状的历史可以追溯回黑暗的中世纪时期，当时对王室的宠爱比现在热烈很多，而王室总会挑出全国最好的商人为其供给衣食住行的产品。
　　从十五世纪开始，英国王室的宫务大臣正式给获得皇室认可的商人颁发御用状，这一项目沿袭至今。
　　＂王室御用＂也并没有想象中那么神秘，这一认证也是在鼓励全英国的商家不断做得更好——毕竟被王室选中也算得上是拥有无尚的荣耀。
　　供应商获得认证并不是要他们免费提供商品及服务，而是用于营销上增强客户对商品的信赖。王室允许商人宣传王室成员是他们的顾客，而商家们通常也会在大型广告板、信纸顶部及商品上印上王室的盾徽或者代表颁授该委任认证的王室成员的徽章。
　　此外，对于能提供高质服务的英国本土品牌，王室也会通过College of Arms授予荣誉纹章加以表彰，英航和哈罗德百货就得到过这类表彰。
　　英伦投资客写在最后
　　很多人认为英国王室并不产生财富，甚至需要耗费纳税人的钱来维持运转。从今天的文章可以看出，事实上恰恰相反。
　　可以看到，女王去世后不仅给查尔斯留下了巨额土地资产，还留下了一个受全世界喜爱的王室＂品牌＂。
　　而英国王室拥有的强大品牌价值和吸金能力，正是带动英国经济发展的重要引擎之一。