如今房贷利率已降到4。46。3买房的人怎么办?
引言
可偏偏房子对中国人来说又有着特殊的重要性,房子除了可以解决大家的居住问题以外,也是结婚、养老、教育等所需的重要因素。不过这种房价高涨、买房难的局面在去年出现了久违的好转,在这一年不仅各大城市的新房、二手房价格有所回落,而且房贷利率也有所下滑。
此时大家又有了新疑问,现在房贷利率已经降到了4.4%~4.9%,可之前那些在房贷利率5.6%~6.3%区间买房的人该怎么办?
其实从2017年至去年,国家住房贷款利率一直处于不断上涨状态,首套房的贷款利率始终处于5.6%~6.3%之间,在那时有不少人担心未来房贷利率还会继续上涨、房价还会继续飙升,在当时他们努力凑钱,终于买上了房子,可这些人还没有高兴多久转头一场疫情的出现,让房地产局势出现了大反转。
即便在疫情好转以后,国内房地产市场的没落局面也没有缓和,现如今房地产产业发展已大不如从前,还有一些地方已经迎来房产发展的寒冬,销量更是一天不如一天,不过造成这种局面的原因大多还是与疫情有关,毕竟在经历了疫情过后,很多人连基本的生存资本都没有,此时买房也不再现实。
此时房地产市场为了能够加大居民购买力,除了压低价格以外,也顺带压缩了贷款利率,让大家能够尽可能地减轻买房的经济负担。
比如在前不久,郑州市各大银行就已公开声明要将房贷利率下调至4.4%,贷款利率开始下滑,的确让不少人为之开心,毕竟这意味着现在买房要比以前买房少付一些钱,不过这只是对刚需购房者较为友好,对于一些已经买房的百姓大家纷纷有了一种"亏一个亿"的感觉。
此前自己就是因为害怕房价继续上涨才急于买房,而现在买了房子之后,房价不断下跌不说,每个月还有那么多的贷款要还,这让他们的生活压力变得越来越大,最令人好奇的是当房贷利率已经下调后,曾经买房的那些人是按照当初的高贷款利率还款还是按照现在的利率还款呢?
此前有一位网友分享自己的经历,他提到自己的同事在武汉买了一套房,当时武汉房贷利率为5.68%,而现在银行下调了房贷利率变成了5.2%,若按照100万的贷款额度来算,以现在的利率每个月就能够少交300块钱的房贷。
若以后这个贷款利率还会下滑,像河南一样降到4.4%,那就相当于每个月能够少缴790块钱的房贷,这听起来就已经算是一笔巨款,更何况1年乃至 10年20年,不同贷款利率缴纳的贷款金额相差巨多。
此时那些以买房的业主纷纷期待贷款利率下调后,自己也能够按照新利率水平缴纳贷款,可让他们失望的是:他们是只能按照原有的利率还贷。
其实当下相关部门降低房贷利率,针对的就是那些还没有买房的刚需购房者,可那些已经同银行签订了协议的人就必须要遵守当时协议中的条款内容,无论房贷利率在此后发生怎样的变化。后续还有人专门致电银行,得到的回复也是已购房者都需要按照购房合同上的利率进行还款,无法做出改动。
此外有关部门还在房子交易量下降问题上做出了一些改变,不管是房子的价格,房贷的利率,还是限购数量都有了明显的放松,此前只能买一套房子,现在允许买两套,贷款利率也开始下滑,这无非就是希望大家能够在这种对房地产已经开始失望的局面下重振信心、促进房地产事业的蓬勃发展。结语
可此时除了那些炒房客心里不满以外,已购房业主也难免会感到不平衡,他们会后悔自己当初在房价和利率高涨时买房 ,而国家也充分考虑到这些人存在的心理不平衡局面,近期相关部门提出要给一些老业主福利帮助大家减轻还款压力。如果大家觉得自己以前买房亏大了,其实可以卖出去再买新房去住,不过当前国家也有房子交易税,对于老业主来说这种做法其实也并不算是特别有利。
随笔莫把颜值当素质生活中,以貌取人的事人们见多了,而许多人常犯的一个错误是把一个人的颜值和其素质等同起来。而实际情况往往和人们想的不一样。有的人颜值高但素质不一定高,有的人颜值高素质同样高有的人颜值
邮储银行发布手机银行8。0全新版本视频加载中黄河新闻网长治讯1月31日,中国邮政储蓄银行在邮储银行跑出数字金融加速度金融科技创新成果发布会上,正式发布了手机银行8。0全新版本,致力于将手机银行打造为一站式综合服务平
数据保卫战微信PC版的聊天记录迁移功能如果我们不小心卸载了手机上的微信,所有聊天记录会即刻丢失。那么,在遇到类似情况如何才能找回微信的聊天记录?文镜花水月微信PC版的新增功能如果你电脑中的微信PC版一直都处于开启状态(
长大以后我认为大人常说的善良很奇怪不是所有的人都值得温柔以待,也不是所有人都配的上你的善良,你的善良必露点锋芒。试用任何关系之前读过一些书籍,大抵讲的就是要做个好人做个善良的人。积善之家必有余庆坏人就应该被惩治!?
三mysql窗口函数之denserank()函数的使用1窗口函数之denserank()使用背景上一章我们不是讨论了窗口函数rank()吗?使用rank()组内排序不是结果出现了跳级吗?就是同组同分数的张三和安一,为并列第一,然后同组
勇闯四季城净化书是关键的秘密武器,勇者们可能会付出生命头条创作挑战赛喜羊羊与灰太狼之勇闯四季城,最没想到的剧情是喜羊羊变影王居然就是打喷嚏,但这部已经有一个明确的地方就是反套路,不论是懒羊羊射太阳分裂导致弄巧成拙,还是灰叔试炼里那一关
深入理解Pandas的groupby函数序最近在学习Pandas,在处理数据时,经常需要对数据的某些字段进行分组分析,这就需要用到groupby函数,这篇文章做一个详细记录Pandas版本1。4。3Pandas中的gro
错峰出行,感受嘉州温度和美好错过了三月的桃花七月的阳光十月的银杏那么二月的美景又怎想错过呢避开拥挤的人潮错峰出行感受嘉州温度和美好清晨的雾气浓厚若有似无的光线无声诉说着缱绻的柔情林间鸟鸣渐起渐渐酝酿出芬芳穿过
延退方案或将2023年公布,设30年过渡期,90后要等65岁退休吗?延迟退休问题,一直是大家非常关注的话题。近日,中信证券发布文章称渐进式延迟退休方案或于2023年公布2025年正式实施。这一时间安排确实跟很多专家估计的差不多。因为十四五规划已经明
腾讯开放世界手游黎明觉醒生机本月开启不限号不删档测试由腾讯光子工作室群开发的开放世界生存手游黎明觉醒生机将在本月开启不限号不删档测试,同时官方宣布玩家预约数已达7000万。黎明觉醒生机项目组透露,该游戏由300人研发团队所打造,为光
网飞打击账号共享仅限家庭使用严控异地登录1905电影网讯近日,据外媒报道,美国流媒体平台网飞(Netflix)将从3月起,开始实施新的反密码共享规定,把密码共享限制在一家人的范围内,不可异地公用,网飞账号依旧是可共享的,