断供房越来越多，专家建议取消房贷，以免压力太大

　　数据显示，2000年的时候居民杠杆率还不到5%，2021年就达到了62.2%。
　　有关资料显示，房地产投资在全国固定资产投资约占四分之一，房地产在居民总资产中约占三分之一，房贷与房地产开发贷之和占到了全部银行贷款余额的四分之一以上。
　　除此之外，还有大量经营贷，也是以房地产为主要抵押品。
　　据《中国家庭金融调查报告》公布的数据显示，30-40周岁群体的家庭中住房贷款总额是家庭年收入的11倍，其中收入最低的四分之一家庭中贷款总额是年收入的32倍。按照当前住房贷款平均利率5.6%算，这部分家庭仅房贷利息支出就差不多是年收入的2倍。
　　这种情况之下，还贷款就是很多人面临着的最大问题。大家都知道，近两年，因为疫情，各行各业都活得很艰难。经常有这样的报道，以前月入两三万的空姐，现在都转行做直播、做前台；还有很多过去干着每个月几个万的人都被降薪、被裁员甚至劝退，很多都干起了出租，有做了外卖、快递小哥。人都混到了现在这个地步，能够供得起房子的应该说已经是很不错了。
　　近期，网上一直不断有＂让银行延期还房贷＂的呼声，原因当然是没钱还房贷了。
　　四个案例，管中窥豹：
　　案例1：双职工家庭，新买的房子装修到一半没钱了，无奈之下选择＂以贷还贷＂。
　　近期有网友称，新买的房子装修到一半没钱了，靠着贷款平台借钱才勉强推进。房子价格1000多万，有钱买却没钱装修。这么贵的房子，一般人想都不敢想。他说＂之前他们压根就没有概念 只要你买根本不怕还钱，没想到今年会这么难。＂今年她身边这样的人一抓一大把，不少人都为此长出了白头发。
　　案例2：夫妻先后失业，房子降价50万卖不出去 有网友称他们夫妻都在教培行业，二人去年先后失业，在上海买的房子面临着断供，无奈之下做了回老家的打算。但是去年楼市冰冻，大半年了，房子即使降价了50多万，仍然卖不出去。现在两个人只靠着打零工、做家教死撑着来还房贷。谁想到又遇到疫情反复，很难想象一旦发生房贷断供，以后的日子该怎么过？
　　女子地铁嘶吼：368万贷款让我怎么还？
　　4月4日，广东深圳，地铁站一名女子躲在角落对着电话嘶吼：＂你搞什么？368万的贷款你让我怎么还？＂拍摄者称，电话那头应该是他的丈夫。在地铁上，女子一直强忍情绪，下车后才这样声嘶力竭大喊。网友：成年人的崩溃就在一瞬间。
　　案例4：西安漂泊多年，房子被法拍，外卖小哥痛哭 抖音上清明假期曾经流出过一个外卖小哥的断供的故事。他在西安送外卖六年，并且买了房。房贷4655元/月，因为疫情影响，小哥收入降低，已经连续5个月供不起房贷。得知房子被法拍，小哥在房外抱头痛哭，这场景真让人心疼。大量的断供房出现，让律师都觉得心里难受，发律师函发到手软。
　　房子一旦断供，给你造成的影响是很大的。首先是银行就会催款，连续6个月不还，就会进入司法程序。首先就是要拍卖你的房子，如果房子拍卖后不能偿还所欠债务，接连不断的就是银行追讨本息、罚息甚至要求法院强制执行你的财产。你还会被拉入银行黑名单，给以后的生活造成困扰。
　　近两年，疫情影响，各行各业都受到重创。对于刚需购房者来说，一定要量力而行，尽量给自己留下个缓冲的余地。如果房贷压力太大，一旦发生个什么事情，就非常危险。
　　2022年开年，四大行已经起诉20万断供业主 据阿里拍卖平台数据，自2017年到2021年，全国法拍房已经达到168万套。在2021年，江苏法拍房已经突破22万套，居全国首位。
　　对于弃房断供，专家王强曾经建议取消房贷。这样一来，买不起房子的人就不会买房子了，也就自然不会有弃房断供的人了。不过对于王强的说法，很多人并不赞同，毕竟买不起房子的人太多了，大部分人都还是能够按期还款。想一想，如果没有房贷，年轻人结婚生娃都成了问题。事实上那些不能还款的，一般都是无奈之举，谁愿意自己心爱的房子被减价法拍。当然不排除个别特殊案例，比如房价暴跌，资不抵债，有炒房客故意断供的情况。总而言之，对于弃房断供的情况，应该区别对待，正确处理。