西安在3年内房价能涨到2万一平米吗？

　　我不是二手房中介，也不是售楼的，直说了：西安市房价超过2万，也就三五年时间。
　　没办法，说降价的话，某些人爱听，但事实就摆在那里，就像前三年，总有人提问：西安房价十年之内能超过一万？当年，懂行的都在买买买，不懂行瞎指挥的都在分析什么市民平均收入，显得自己很高明，害的很多人在等崩盘，最后全款变首付。
　　到现在了，还是有人口吐白沫，分析的头头是道，貌似忧国忧民，仗义直言，其实就是博个流量而已。
　　算了，最后再强调一下，你如果必须买房，就买，排除万难也要买，别听那些不打粮食的言论。
　　西安前几年为何暴涨？
　　无非就是市场调控
　　说白了就是人为干预了市场促成的
　　限制土地供应限制新盘上市限制外来人口购买可又放开落户门槛留给市场一条口子人为的制造供需失衡的假象这种场景会持续吗？
　　当然不会为何透支消费该买的不该买的
　　着急买了不着急买的都想办法买了
　　剩下的要吗无力购买要吗需求不强烈
　　为何有如此结论呢？
　　一西安二手房18第四季度至今没有涨幅甚至有所回落
　　二西安是个平原土地储备及其宽裕
　　三17是西安的购房热潮再过个两三年那批炒房人手里的房源也满五了到时为了资金周转炒房队伍可定有人会放出房源到时候供大于求是必然的
　　终结吧西安房价会涨但不会高涨3年内2万不可能
　　一呢市场决定
　　二呢组织决策（调子已定稳中有升阶梯性增长就是所谓的慢长涨幅超过CPI超过银行大额死期存款利率）让有闲钱的人资产保值就行
　　3年内涨到1。6万就是天花板
　　应该问能涨的五万不！毕竟现在西安的好地段的房子两万多的不少了。
　　如果以内循环为主的话，估计西安的弱势就会被淡化很多，反而优势比如地处内陆，相对更安全等。所以未来几年西安的房价要涨则会非常迅猛。如果没有外部政策面的影响的话，后期西安楼市的价格还是会涨的。
　　纯属个见，不喜勿喷哈。
　　2万，开玩笑呢，绝对可以到10万，因为：1。位置18代古都王朝，风水好。2。国际大都市，前景好。3。人才逐步流失，竞争少。4。高支低收秩序好，刺激。5。没词，不编了〔捂脸〕
　　西安在3年内房价能涨到2万一平米吗？我认为，只要西安的生活指数高，人气旺和政府对外宣传到位，别说涨到2万，就是3万也是没有问题的。目前，西安正在着力打造西北五省第一大都市，计划人口达千万以上，光西咸新区就吞並了咸阳周边大部地区和户县大王不少地方。站立在咸阳渭河大桥上放眼望去，渭河两岸高楼林立，比比皆是，这些标志都是大西安吸引人才和招贤纳士的招牌，更是让西安达到千万级人口基础计划的一部分。其实呢，西安这两年的房价疯涨，与外地人的大量购买是分不开的，比如，陕北的榆林，他们在西安及咸阳就有不少房产。再加上西安周边农村及城中村的大批拆迁和地皮的价格上升，房地产商的宣传，倒致房价迅速升温，依目前形势来看，西安周边在3年内房价涨到2万一平米有难度，但不排除西安市内某些地段的房价涨幅超过2万以上的可能性。如西安高新区，总体来看，房价是面对全国开放的，我们买不起不等于别人买不起，社会是残酷的，只要我们面对现实，不攀比，相信房价在十年之内是会回归理性的。
　　无意义的问题，有房的都说涨，没房的都说是跌，至于涨跌就看谁先扛不住。这种文章基本算是房地产公司软文，回答都是房地产公众号回答，自问自答形式。
　　估计不会。原因是1西安的经济实力不行，人员工资不高，且增长缓慢，购房本地人腰包瘪。2虽然放开人员落户，经过这几年的人口激增，房价也随之暴涨，已经涨不动了。3西安新领导上任，控房价，作为施政目标。4经过增相入市的这几年，该有的已经有了，没有的，继续买不起。5房价经过几年的震荡整固，加之需求的力量积蓄，过几年，才能上涨。
　　看了一下接近200条回答，基本都是预计三年内房价能够上两万的，当扫地大妈，看门大爷也知道买房的时候，再考虑房价上涨是不是晚了？第二，稳房价，稳预期，稳地价以为是白说的？预计会在不超过gdp和通胀之和的基础上，稳定上涨，不会大起大落。预计一年涨幅9左右，现在均价13800左右，预计三年后1。7左右，不排除在16，17，18翻倍的基础上横盘三年。并且房价的上涨从来都不是线性的，非常有可能三年后还是一万三，突然有一年翻倍变成两万六
　　西安的房价，扶摇直上五十七月，如今仍旧热炒不息，不知刚需几何，只见人头攒动，不想房价下跌，只盼房价翻番。此番热闹非凡的西安楼市，能有几人识清，几人期盼。我看大多数人都不希望西安房价继续没头没续的疯狂下去。
　　在西安，有人看地价，地价涨，房价必涨；有人看人口，人口流入多，房价必涨；有人看惯性，涨了这么长时间，还继续会涨；也有人拿北上广深作比较，离这些城市的房价还有很大差距；也有人认为，西安未来是中心城市，房价要与香港并肩，云云不止。看来看去，都有个人的观点，于是蜂拥而上，抢滩登陆，买到手就等于大赚一把，眉开眼笑，乐在心中。
　　炒字，少不了火，如同爆米花一样，既又响声，又含香味，先热起来，炒起来，最后狂起来。狂来狂去，接盘侠就会增多，就会把风险快速的转嫁出去，而真实的景象并非如此，买者没有卖者精一般人包括投资投机者也搞不明白。
　　但是房住不炒房地产是金融风险的最大灰犀牛房地产仍然有很大的泡沫，这些话都是中央给房地产下的结论。有泡沫必然要挤兑泡沫。西安是中国的西安，肯定泡沫不小，也会随着挤兑泡沫让楼市降温，房价下跌，如果如大家想的，涨涨涨，到时必是一地鸡毛，甚至苦不堪言。
　　西安3年内，房价当然不会上2万，今年年底，西安的房价必然会下降。主要还是国际国内的经济局势决定的。
　　首先是以美国为首的发达国家，为了应对疫情，开起印钞机，大量投放货币，全球性的通胀风险加大，金融与实体脱节，金融热、实体凉，一旦美元加息，美股暴跌，世界金融风险加大，直接会造成世界资产泡沫的破裂。
　　其次国内为人抵御世界金融风险，不排除下半年或明年初加息的可能，可能会上调贷款利率等措施的实施。这样，购房者的成本加大，风险会更大。
　　今年由于疫情的影响，世界经济仍然存在许多不确定因素，我国对楼市的调控只会越来越严，金融断水的力量会更大。想想看，西安楼市狂欢下的风险便识几成了，看涨看跌自有分晓。
　　不是早都涨到2万一平了吗？为什么现在才问？我10年做房产销售时，曲江万科23800一平，不是别墅！高新也早都有超20000的房子！
　　你肯定想问均价能不能过2万，以我十年的房产经验来看，一切皆有可能！
　　虽然目前西安很多主城区放假涨到一万四五后再涨都费劲，还有很多偏远新开发区域房价只有七八千，平均一下应该也就刚刚过万！但是我想说两点，一个是我们的数据从来都不以事实为依据，只为宣传，二是房价从不以穷人的购买力为标准，也不以本地市场为衡量标准，17年炒房主体为浙江河南人！
　　很明显西安房价因市民购买力已经上涨堪忧，但市场从来都会给我们惊喜，谁也不敢断言！