首套二手房公积金贷款，不是首付30%、贷款成数7成的简单算法，而是依据现行公积金贷款额度就低不就高的原则进行计算。
　　公积金贷款额度综合评定的主要参数有账户余额、缴存年限、月缴存额、缴存比例、工资基数。
　　公积金贷款额度有三种计算方式，每种计算方式的贷款额度不同。我们举例说明一下:
　　假如某套住房建筑面积100平米，成交价120万，评估单价6000，公积金账户余额2万，月缴存额250，个人及单位缴存比例都为12%，贷款年限20年。
　　1、根据账户余额与缴存年限计算
　　计算公式:贷款额度=借款人公积金账户余额 20倍 缴存时间系数 剩余缴存年限系数
　　剩余缴存年限系数取值1，若缴存时间大于5年则系数为1.3，那么
　　贷款额度为:20000 20 1.3=52万
　　2、根据评估价计算
　　计算公式:贷款额度=面积 评估价 0.7=100 6000 0.7=42万
　　3、根据月缴存额和缴存比例计算
　　计算方法:月供最高值=(个人月缴存额+公司月缴存额)/(个人缴存比例+公司缴存比例) 0.6=500/0.24 0.6=1250
　　贷款额度=1250 20 12=30万
　　按照公积金贷款额度就低不就高的原则，最终该套住房公积金贷款额度为30万，而不是42万。
　　以上就是我的回答，仅供参考。具体的公积金贷款政策以当地政府规定为准，希望我的回答能对题主有所帮助。
　　公积金贷款家庭最多可贷五十万，跟首套二套没有关系，但是首套二套的首付款比例是不一样的，首套30%首付，二套要70%的首付款。

拯救房地产等于拯救经济的环境之下，谁来拯救我们的工业？在全球化的当下，经济发展往往是衡量一个国家未来的重要依据，这一点毋庸置疑，毕竟经济是国家的命脉，但是经济只有促进工业科技进步才是有意义的，不然你的经济再好，也只是为他国做嫁衣。大家做好应对欧洲经济金融危机的准备文任泽平团队我们对未来的世界经济有三大判断第一大判断，欧洲有可能爆发全面经济金融危机，部分新兴市场国家可能也难逃一劫第二大判断，全球经济正在开启新一轮深度衰退，美国经济也难以幸免独佳明Enduro测评为长跑爱好者打造的智能运动手表写在前面的话其实我并不是一名运动的爱好者，但为了身体健康，我迫不得已要进行运动了。大学时毕业时只有150斤，毕业十年我体重就飙升到了210斤。除了体重增加显著以外，还有就是身体各项台空勤总队3架重装黑鹰直升机突然从高雄转场进驻花莲据台媒报道台湾内政部空勤总队3架配备有军规红外线热显像仪的重装型黑鹰直升机，今天下午编队进驻花莲神鹰基地，未来将执行日夜间海上搜救等任务部署，搜救范围将扩及台湾北部飞航情报区范围，本周日拳坛大战恐泡汤！全胜重炮手服用禁药，比赛或被迫取消北京时间10月9日，一场在英国举行的协议体重拳坛大战出现了变故，原本外界都在翘首期待比赛的发生，但其中一名拳手康纳本由于在赛前兴奋剂检测中被发现体内含有违禁药物，从而导致本场比赛面创纪录！全球外汇储备今年缩水1万亿美元至12万亿美元，降幅为7。8随着从印度到捷克的央行纷纷出手干预以支持本币汇率，全球外汇储备正在以有记录以来最快的速度下降。根据彭博社统计的数据，全球外汇储备今年以来缩水约1万亿美元至12万亿美元，降幅为7。8海韵教育丨官方解读小学阶段核心素养的主要表现空间观念出处义务教育数学课程标准（2022年版）解读编写义务教育数学课程标准修订组主编史宁中曹一鸣出版社北京师范大学出版社小学阶段核心素养的主要表现空间观念数学教育中对空间观念的界定比较一上海最憋屈钉子户要6套房加1亿，霸路14年，最后一分钱没多赚2015年的一天夜里，上海沪亭北路上的一辆小汽车，突然风驰电掣地冲进了张新国家的院子。刺耳的紧急刹车声，让张新国一家感到一阵阵心悸。又是一起交通事故。前两天，他刚协助交警处理过发生土方高层有意详谈第四条输华天然气管线建设问题据土库曼斯坦媒体10月4日报道，土库曼斯坦议会人民委员会（议会上院）主席库尔班古力别尔德穆哈梅多夫在接受中国大使馆新闻专员代为中国媒体采访时，将土库曼斯坦与中国的关系称为典范。他说扁桃体发炎化脓反复发作，家长苦恼不已扁桃体发炎化脓，是小儿常见病，很多患儿反复发作，导致腺体增生肥大。腺体伏热藏匿，一有风吹草动，马上急性发作，家长苦恼不已。许多家长以为孩子身体太虚，免疫力下降，给孩子吃补品，更是火经济最发达的三个斯拉夫国家斯拉夫国家指的是以斯拉夫人为主体的国家，斯拉夫人是欧洲主要族群之一，起源于现在波兰境内的维斯瓦河谷，在漫长的历史上，斯拉夫人不断迁徙，生活区域越来越大。根据所处的地域不同，斯拉夫人