湖北黄冈市黄州区买房定居，什么位置比较好？

　　我是黄冈本地人，我来回答这个问题。黄州区是黄冈市唯一的市辖区，人口40万左右，工业基础薄弱，教育文化发达，城区遗爱湖、白潭湖等湖泊风景秀美，空气质量很好，是座非常宜居的城市。买房定居的话，需要考虑小孩教育、周边配套和未来发展，现在肯定是以城东临空经济区为佳，黄冈市实验小学、黄州中学都已在临空经济区建新校区，黄冈最好的医院大别山医疗中心也都已经搬到临空经济区，还有城铁黄冈站、政务中心都在临空经济区，黄冈市委市政府新办公楼也规划在临空经济区，卓尔、澳海、恒大、碧桂园等房企巨头都纷纷在临空经济区拿地建房。建议如果小孩马上上学经济也宽松可考虑铁投书香林语（毛坯均价7300元）、碧桂园黄冈之星（精装修均价8500元，装修品质不保证），都是学区房，临空经济区核心地段，上学、未来生活都方便；如果三四年内没有小孩上学，可考虑澳海黄州府（毛坯均价6000）和卓尔黄冈客厅（毛坯均价6500），都是大开发商，品质可靠，也都是毛坯，目前价格也相对合适。如果不讲未来升值空间，纯粹养老讲究居住品质的话，新盘可考虑碧桂园湖景别墅、御墅湾别墅。（价格200万——300万左右）
　　我觉得老城区七一路市委市政府那个位置不错，教育上对口市实小，启黄中学。背靠龙王山，赤壁公园，平时锻炼散步不愁。中心菜场也就是几分钟的路，生活便利。步行街居然之家15分钟的路程。唯一不方便的是原市中心医院搬走了，不过听说考虑到老年人，原来的院区会设一个老年科。有的人可能会觉得那个位置太偏，路太窄又是单行线容易堵车，但是我觉得堵车的概率不大，除了上学早高峰，其他时间很顺畅，寒暑假那条路简直不要太顺畅。
　　当然是黄冈中学附近了，为了孩子的未来考虑，黄冈中学在全国都非常出名，以前简直是个神话，虽然现在黄冈中学的一些资深老师被全国其它学校按年薪几百万高薪挖走，但是它依然排在全国全几名，所以不要小看它。去别的学校如华师一附中、衡水中学等，你需要在全省内中考前几十名才行，但是黄冈中学不用，只要你住在附近，按就近原则入学，你的孩子很大机会会被录取，如果录取了，那么上本科的概率是96%，一本以上也是80%以上。
　　就看环境和周边配套而言，还是遗爱湖那边比较好，黄冈中学，黄冈师范学院都在那边，很多工业企业开车过去也不太远，但是感觉如果在黄冈买房还不如到武汉买，再不济光谷东都比黄州区好
　　中国宜居城市黄冈榜上有名。
　　如果你是来黄冈市黄州区定居，笔者推荐你选择在长江边的楼盘安家，这是因为你可以天天看到滚滚长江水东流去；也可以看到长江两岸的美景。
　　黄州江滩公园马上建成了，如果早晚散步，除了呼吸江边的新鲜空气外，又能享受鄂州、黄州美丽的夜景，更令人心旷神怡。还有一点，沿江大道不会堵车，到武汉或黄石、鄂州等地十分方便，只是沿江楼盘很俏。
　　黄冈是教育强市，只要孩子努力，在什么学校读书，都会有惊喜。
　　总之，没有污染的千年古黄州城，确实值得你工作、学习、定居。
　　黄州土生土长的人告诉你，拿上你的钱去武汉买房吧，为什么这么说了，距离黄州城17公里全部都是化工厂，化工厂多了会导致什么病多你自己去查，每天晚上都有很浓烈的化工味道。
　　个人觉得买房是个多角度，全方位比较复杂的问题。
　　1.手上资金是否充裕
　　2.对小区物业户型的要求
　　3.对附近交通，幼儿园，小学，商超，山水景点等的要求
　　4.是否需要靠近自己的熟悉圈，朋友圈等等
　　黄州市区面积不是很大，个人资金没有问题的话，建议都买黄冈实验小学附近的豪华大开发商小区。
　　就我现在来看，感觉买赤壁大道贵宾楼附近不错：
　　1.东坡二小，黄州中学，黄冈外校，黄冈中学，区一中这些学校都不远，从小学到高中都有，这是孩子就读方面。
　　2.大别山医院，康泰医院也不远，这是就医方面。
　　3.万达就在旁边，这是购物方面。
　　4.稳健，伊利，美格…以贵宾楼为出发点去这些厂都不远，就业方便。
　　5.遗爱湖更不用说，也不远，健身也方便。
　　6.赤壁大道比较宽敞，相对于老城区来说，堵车情况不是特别严重，这是从出行方面来说。
　　综上所述，你感觉呢？是不是都比较方便？
　　这是我个人意见哈！具体买哪关键看你自己在意哪方面。[可爱]
　　养老还是读书