资产2。38万亿元！为何许家印不变卖资产自救

　　恒大暴雷后，关于恒大的负面新闻的数量非常之多，
　　一系列消息使许家印陷入了绝境，就连许家印倾注很多心血的恒驰汽车量产也是一拖再拖，甚至传出被收购的传闻。
　　然而同为地产商的王健林，蛰伏几年后，携千亿身价回归，开始大举抄底房地产，成为不少人的＂白衣骑士＂。
　　不少人不禁要问，为何许家印不能像王健林一样甩卖资产自救呢？
　　据恒大集团的最新财报显示，截至2021年6月30日底，恒大的负债为1.97万亿元，资产有2.38万亿，负债率高达83%。虽说有接近2万亿的负债，但同样拥有2.38万亿的资产，算下来还有4000多亿的净资产，并不是资不抵债！
　　按常理说，恒大陷入资金流动性危机后，只需要变卖一部分资产，就像当年王健林拯救万达一样，不就可以解决恒大的危机了吗？
　　王健林的确是拯救了万达，但许家印却不可以，只能说时代变了！
　　首先，在2017年时候地产还处在黄金时期，当年恒大销售额超过5000亿，增幅超过34%。如今地产行业正处在阵痛期，今年1-8月份，地产公司全部处于负增长状态，且一半以上的上市公司处于亏损状态。
　　其次，恒大虽然有2.38万亿资产，但大部分资产都是土地储备的价值和正在开发的楼盘。其中很多土地都存在＂对赌协议＂和质押问题，导致其它地产公司基本不敢接手。
　　最重要的是，现在很多地产公司都自身难保，连土拍都不参与了，更不会去掺和恒大的＂烂摊子＂。至于股票、股权啥的，不是处于停牌状态，就是被轮番冻结。
　　最后，当年王健林也是采取甩卖资产的方式，将七十多个酒店的产业卖给了富力地产，将十三个文旅项目卖给了融创。但王健林所甩卖的资产地理位置都处于城市的市中心，属于一个城市的核心资产，自然不愁买家。
　　而恒大的基本上都是期房或闲置土地，前些年＂地王＂频出，拉高了土地价格，如今根本卖不了几个钱。
　　除了以上，还有就是许家印喊出的口号基本都失约了，其信誉早已丢失。国内外银行以及融资机构，对于恒大集团的融资要求都是拒绝的态度，甚至有投资人提出让恒大清盘。
　　银行拒绝借钱，供应商拒绝合作，投资人不信任，同行业企业之间的竞争力也不足，都是恒大集团现在面临的问题。
　　据悉，今年1至8月份，恒大实现合约销售金额为181.58亿元，相比去年同期4289亿， 大跌96%。说实话，这些销售额甚至都不够偿还利息，在个人看来，恒大集团最好的结局就是破产重整。
　　在今年6月底，恒大表示将在7月底宣布初步重组计划，但目前该计划已经推迟到年底。
　　一旦破产重组成功，那么就可以引进新的股东和资金。有了这些资金可以让恒大重新运转起来，从＂盖楼到卖楼＂形成良性循环。从＂破产重组＂到＂起死回生＂的企业我们也听过不少。
　　不知道许家印最终会做出如何选择。