中新经纬5月17日电 贵州省铜仁市住房和城乡建设局官网17日发布《铜仁市明明白白购房十条规定》(下称《规定》)明确，购房人交纳的定(订)金、认购金、意向金、诚意金等所有预定性质的购房款，如未完成事实性购房，在1个月内房地产开发企业应予以退还。 《规定》指出，未取得《商品房预售许可证》的，一律不得预(销)售商品房，不得向购房人收取任何形式的预定费用。 《规定》还指出，商品房预售资金(含购房人交纳的预定性质的款项)应当全部直接存入监管账户，不得在监管账户之外设立任何涉及收取购房人购房款的账户。房地产开发企业应当在销售现场醒目位置公示商品房预售资金监管银行名称及监管账户。 《规定》明确，购房人交纳的定(订)金、认购金、意向金、诚意金等所有预定性质的购房款，如未完成事实性购房，在1个月内房地产开发企业应予以退还，超出1个月的由买卖双方协商处理，协商不成，应通过法律途径进行处理。房地产开发企业应在购房人交纳以上款项时，明确告知购房人，并在协议中予以注明。协议中的权利、义务应对等，不得有显失公平、公正的行为。 《规定》还明确，房地产开发企业一律使用经过住建部门备案的《商品房买卖合同》，商品房应当按照套内建筑面积或者按套(单元)计价结算销售。 关于销售现场信息公示内容，《规定》要求：证件公示信息包括：《营业执照》《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》及商品房销售委托书、受委托的房地产经纪机构的《营业执照》和《备案证明》。 售楼公示信息包括：《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》《城市房地产开发经营条例》《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》等法律法规；《商品房买卖合同》及补充合同示范文本、《定金协议》《前期物业服务合同》；＂一房一价＂销控表；规划红线内(外)影响购房的不利因素提示、区位示意图、规划总平面图及分幢平面图、户型图、房屋规划用途及对应土地使用年限、停车位配比及车库(位)处置方案、公共设施配套用房设置及权属情况、房产测绘成果报告；建筑节能主要指标；前期物业管理方案(包括收费标准)、其它服务性收费约定；设立警示栏和特别提示栏有关信息内容；房地产开发企业承诺书；房地产管理部门和市场监督管理部门的监督举报电话。 《规定》显示，签订《商品房买卖合同》前，房地产开发企业经办签约的人员应当再次向购房人陈述交易房屋的土地使用年限、房屋规划用途、配套设施、预(实)测建筑面积、价格、房款计价及支付方式、交付日期、公建配套产权归属等《商品房买卖合同》主要约定内容，询问是否知晓红线内外不利因素，以及营销人员是否有其它承诺条款。 《规定》还显示，房地产开发企业所有的销售宣传应当按照项目建设实际情况进行宣传，不得进行带有虚假内容的宣传，不得设置容易误导的建筑模型和展示样板房。房地产开发企业对购房人的承诺事项应当以书面形式予以确认，不得进行口头承诺和虚假承诺。 《规定》提到，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房，不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；不得以＂低首付＂＂首付返还＂＂首付贷＂等方式违规宣传、销售商品房。 《规定》还提到，房地产开发企业负责对销售人员进行从业管理，销售人员上岗时应当具备基本的房地产专业知识、法律知识和职业素养。房地产销售人员应当经过专业培训后，方可从事商品房销售业务。 《规定》最后提到，房地产开发企业要建立销售纠纷快处机制，主动公开投诉受理电话和投诉信箱，及时受理和处理购房群众纠纷投诉。(中新经纬APP)
中关村科金张杰未来三至五年，对话式AI在ToB赛道充满机遇2022年末，ChatGPT引爆科技圈。这个由OpenAI开发的聊天机器人一经推出，便因强大的对话能力惊艳四座。这是一个量变引起质变的产品，也一定会再次唤起公众与资本对对话式AI的宁德时代的焦虑从新能源汽车30的渗透率数字来看，中国在汽车制造业上的弯道超车是比较成功的。燃油车时代的汽车制造业，一直是以德系日系为核心，我们的技术研发不论是发动机还是变速箱，在整个上游的核心技黄金风口，有望翻10倍的5大数字经济企业，谁是未来的中流砥柱？随着互联网人工智能云计算大数据区块链等这些技术加速创新，数字经济正在融入经济社会发展各领域全过程，已成为高质量发展的新引擎。从技术层面上来说，大数据云计算物联网区块链人工智能5G通果然有种非凡南繁胡培松未来，百姓饭桌会出现更多功能性稻米编者按党的二十大报告提出加快建设农业强国要全方位夯实粮食安全根基，牢牢守住十八亿亩耕地红线，确保中国人的饭碗牢牢端在自己手中，展示了打造农业强国的信心与决心，为中国式农业农村现代化高通和铱星将推出手机卫星通信技术，未来探索卫星连接汽车高通公司副总裁FrancescoGrilli展示了运行手机卫星通信技术的设备。图片来源华尔街日报美国高通公司和美国铱星公司瞄准手机直连卫星市场，将卫星通信应用到安卓手机，未来甚至将新工体完工！这个北京城市复兴新地标未来将实现这些功能日前，北京工人体育场改造复建项目完工，将在今年中超赛季北京国安首个主场比赛正式对外开放。新工体遵循传统外观现代场馆设计理念，是国内首批专业足球场，也将成为市民日常进行体育活动和商业赏月指南规则怪谈赏月指南挚友发来一个位置，我们约定好去那里玩。我徒步来到那里，一片茂密的树林闯入我的视线，我想，山林中赏月会是个好的活动。朋友早就到了，他说他先进去探探路，我们在深林里集合。一个破火箭5换3报价爵士！全能锋线有望空降航天城报价背景火箭队今天主场以131比114不敌爵士队，遭遇6连败，以10胜29负排在联盟倒数第一位，杰西恩泰特时隔66天迎来复来，本场比赛出战19分15秒，8投5中，三分球2中1，贡献马尔卡宁498格林30分申京2014爵士胜火箭结束5连败直播吧1月6日讯火箭今日坐镇主场迎战爵士，两支球队近期状态都比较一般双双遭遇5连败，火箭目前坐稳西部副班长位置，而爵士也跌至西部第10。首节开局爵士虽然慢热但找到状态后迅速占据上风马尔卡宁49分爵士胜火箭，砍分成为潮流，火箭新人们却烂到家NBA常规赛，休斯敦火箭队主场不敌犹他爵士队，遭遇6连败，目前仍然排名西部倒数第一，全联盟倒数第三，依然握有状元签的最大选取概率，爵士队则终止5连败，本赛季的爵士让管理层很难办，球十面埋伏！你信不信我让你看不到明天？讲两个小故事吧昨天的文章没了，不少读者后台说寿老，能不能发我一份，我还没来得及看呢。我建议大家还是不要看了，我也不会再发，看到的读者也别发给其他人了。虽然，我觉得自己的内容很积极，也非常向上，但