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再过5年,现在100万的房子还能值多少钱?两位专家给出答案

  众所周知,对于未来的发展规划,以五年为一个周期。很多人关心未来五年的房价走势。在网上看到两位网友的分析,很有代表性。我想与你分享它。网友:现在房价已经到了顶峰,而普通人的工资并没有上涨,有实力买房的人不会太多。过去的购房需求在全方位炒房的时代已经被透支。等潮水退去,大家都会清醒过来,不会再往房子里投钱了。
  网友2:通胀环境下,几乎所有商品都在涨价,房子也不例外。随着现金的贬值,普通人需要想办法对抗通胀,未来房子仍将是普通人的最佳选择。
  对于这个问题,专家直言,短期内房价上涨很正常,但长期来看,说房价上涨是别有用心的。重点监测的70个大中城市中,房价上涨的城市数量在减少,而房价下跌的城市数量在增加,这表明未来楼市分化将进一步加剧。这是二八定律。只有人口大量涌入的城市才能转化为购房需求,房价才能有上涨的动力,而三四线城市的小城市可能面临卖不出去、租不出去的窘境。
  从近五年的物价涨幅来看,大概在5%左右。一百万的房子,五年后可以涨到125万。看起来不错,但是不能忘记买房和持有房屋的成本,每月的房贷利息,物业费,取暖费,折旧费等等。概率成本是6%,所以一套一百万的房子五年后实际价值是95万,我们过不去。
  个人认为,就是商品一定要符合商品规律,只是周期短而已。未来房价普遍上涨的可能性不大。房价下跌的城市数量大于房价上涨的城市数量,仍然是二八定律。买房就像炒股一样,非常考验专业性和眼光。如果买那20%,就要从人口流入、经济发展、就业情况等方面入手。如果像以前一样随便买房,卖不出去就会进退两难,或者降价甩卖。

漳州市抗震救灾指挥部暨防震减灾联席会议召开5月17日,市抗震救灾指挥部暨防震减灾联席会议召开。会议回顾总结去年以来防震减灾救灾工作开展情况,分析形势查找不足,细化部署下阶段重点任务。市委常委常务副市长侯为东出席会议并讲话。海外留学归国,任职名校,陕西这位教师斩获全省一等奖近日,由一带一路职教联盟和陕西省职业技术教育学会主办的首届陕西省高职院校海外留学归国教师说课比赛成功举行。经过视频初审现场展示等环节,陕西工业职业技术学院财经与旅游学院双语教师杨缦被骗得好惨30个电影特效镜头前后对比,看完喷出一口老血话说,如今的电影都离不开特效,不说想象力天马行空科幻奇幻片,就算是很多现实题材的电影,多多少少也会用到特效,让人分不清楚究竟什么是特效,什么是真的又到了电影揭秘的时间,看看下面这些鹰击21打破游戏规则!高配辽宁舰航母编队,已不惧美国航母打击群众所周知,航母战斗群是现代海军的核心,一国海军是否拥有一支强大的航母战斗群,可以在很大程度上,反映该国海军的远洋作战能力。最近几周,美国海军的林肯号里根号,日本海自的出云号,中国海iOS微信发布8。0。22正式版,加入多个新功能今天,iOS微信发布了8。0。22正式版。那么这次的更新又有哪些变化呢?下面我们就来一起了解一下。根据文件显示,这次的更新仅修复了一些已知问题,上面也并没有提到任何新功能,虽然如此朱七七沈浪世纪合体!48岁黄海冰略显富态,44岁张棪琰仍显冻龄21年了,张棪琰终于以朱七七的形象与沈浪合体(武林外史),这一幕也让网友等待了21年,虽说这期间两人有着合作,但这幅画面,却充满了温馨与回忆。时过境迁,他们的成就各不相同,但再度合神回复什么工作看起来不体面,但是工资特别高在您阅读本文前,您可以点击关注,以后您就可以免费收到各种爆笑内容。感谢您的关注。神回复(沙雕问题)我是做面包的,有什么不懂的问题可以问我就把家里生意最好了两个门面给他们,然后每个月美国操弄挺台入世卫闹剧后,沙利文拨通中方电话,杨洁篪的话很重据环球网报道,5月18日,中共中央政治局委员杨洁篪应约同美国总统国家安全事务助理沙利文通了电话。双方谈到了乌克兰局势朝鲜半岛局势,但重点仍是中美关系。杨洁篪表示,中美双方此前已经达我,河南人,在日本做护理工作,意外娶日本娇妻,生下混血儿女这是小鹿访谈录第115期真实人物故事口述刘坤编辑小鹿张益菲我叫刘坤刘坤在日本,河南驻马店人。我现在从事服务行业,同时也是一个自媒体人。在爱的代价这首歌里,有一句歌词还记得年少时的梦甄秦峰深入宋村镇督导重点工作5月18日,县委副书记县长甄秦峰深入宋村镇,就疫情防控项目建设产业发展等重点工作进行督导。他强调,要进一步细化常态化疫情防控工作,谋划推进企业周边商业街区建设,大力发展农业特色产业株洲渌口区诉源治理工作座谈会在渌口法院召开座谈会现场。红网时刻新闻5月19日讯(通讯员任洁)为进一步开展诉源治理,大力推进矛盾纠纷多元化解工作,5月18日,株洲市渌口区委政法委在渌口区人民法院组织召开全区诉源治理工作座谈会