大家都知道武汉由三大镇武昌汉口汉阳组成,那么这三个镇哪个发展
武昌因为涵盖了泛光谷区域,近年来一直在高速增长,未来会有一个比较持续的成长。汉口的发展,必须向金融中心商业中心发展,以武汉的区域位置,如果整个城市能持续高速发展,这个金融中心的地位会不断提高。汉阳相对基础较弱,还有待发展。
武汉三镇中汉口实力总体最强。
由于特殊的地理位置,武汉被长江、汉水分为武昌、汉口、汉阳三部分,武汉三镇由此得名。17日上午,武汉市正式公布长江新城选址范围、目标定位、政策措施等,届时将形成四镇新格局,再造一个新武汉。
据介绍,长江新城位于武汉中北部,将分三期建设。近期,起步区位于谌家矶武湖区块,具体方位是:东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路,约30到50平方公里。中期发展区100平方公里,远程控制区500平方公里。
新城选址主要基于五大优势:一是区位优越,有机连接主城、连贯长江主轴;二是交通便捷,处于航运、空运、铁路三位一体的立体交通网络中心位置,完全可以满足高端新产业发展需求;三是生态良好,毗邻长江、府河等众多河流湖泊,水资源丰富,生态承载力强;四是地质稳定,无地质灾害和不良地质作用发育,地基承载力较高,适宜建设开发;五是开发度低,辖区人口少,建筑体量小,可开发建设土地充裕且可塑性强,具备高起点高标准开发建设的基础条件。
武汉市委副书记、常务副市长陈瑞峰表示,长江新城有五大功能定位:即高效高新产业集聚的创新名城、大江大湖魅力凸显的生态绿城、新一代信息技术领先应用的现代智城、对外开放合作水平一流的国际友城和百姓富裕安居乐业的创富之城。
据介绍,武汉传统经济模式是国有经济这条腿长,民营经济这条腿短。新城将把发展新民营经济作为主攻方向,以四军三名,也就是新近毕业大学生、海归人才、科研院校技术人员、职业经理人和名家、名企、名品为主体力量,以新技术、新产业、新业态、新商业模式等四新经济为主导,加快培育新民营经济集聚区。
此外,针对长江新城公布后可能出现的各种乱象,武汉市提前筹划,已经拟定了规划土地、城市建设、房产管理、查违控违、户籍迁移和工商注册等行为的六管控措施。
汉口、武昌、汉阳,每个镇都形成相对完整的城市话,各自有明确的核心。咱们以2016年GDP来对比哈。
汉口:GDP总值935亿元,排名第1。武昌:GDP总值870亿元,排名第2,汉阳区:GDP总值860亿元,排名第3
汉口:江汉区的江汉路步行街、大智路通信电子市场、南京路摄影市场、吉庆街民俗餐饮文化特色街、台北路台湾风情街哪里人多哪里就有发展,这句话真是没错!汉口富可敌国,堪比冰岛国家一年的GDP。
武昌:十个人里有九个大学生的地方就是咱们武昌区!200多家外地驻汉机构和众多金融机构、商贸企业、大公司总部汇集在此,形成武汉市的江南核心区。堪比国家塞内加尔
汉阳:是武汉的工业中心也是风景区的就是汉阳区啦!钢铁汉阳造武烟集团归元寺晴川阁古琴台,有深厚的历史底蕴的汉阳也是凭借文化旅游业和现代服务业发展地越来越好。堪比国家加蓬下面附加一个2017年武汉市政府提出的各区超级板块,打造武汉长江经济轴。
个人认为汉阳的发展潜力最大:汉阳的主业是工业,而按照城市的发展规律,现代服务业、会展业、商贸业、文化旅游业、金融业和创意产业,应与工业一起同步发展。目前,以武汉国际博览核心为代表的会展业正在崛起,文化旅游业、金融业、商贸业、创意产业以及现代服务业将会陆续进入汉阳并快速发展。汉阳优势明显。它交通畅达,自古为南北客商汇集之处,其方便快捷的交通网络成为连结三镇的重要交通枢纽。同时,汉阳也可以说是武汉市比较具有发展潜力的核心城区,是武汉市比较具有特色的两型社会示范区。
汉阳开始形成以武汉国际博览核心为依托,核心发展以会展业、商贸业、文化旅游业和创意产业等为核心的汉阳特色现代服务业,实现工业和现代服务业相互促进、协同发展,正把汉阳建设成为工业和现代服务业的示范区、总部经济和楼宇经济的集聚区。
武汉三镇中,汉口、汉阳和武昌里,哪个镇发展潜力更大呢?在回答这个问题之前,让我们先看看武汉三镇的建城历史吧。
历史上来看,三镇中汉口最晚才开埠,明代中叶汉水改道以后,汉口才从一个经常被洪水淹没的地区变为城市,比起武昌和汉阳,汉口建城晚了千年。
但汉口的发展速度却远远超过了汉阳和武昌,原因很简单,水运的兴起,陕西和湖北西北部居民可以沿汉水而下,湖南四川商人顺长江而来,两江交汇的汉口自然风光无限。一直到上世纪90年代,汉口比起汉阳和武昌还是神一般的存在,尤其是商业方面,航空路、六渡桥和汉正街基本是碾压汉阳的钟家村以及武昌的司门口。
上世纪90年代以后,武汉在武昌地区开发了光谷,在汉阳建设武汉经开,而汉口啥都没有(直到2013年,才在东西湖搞了一个面积不大的临空港开发区),所以过去的30年,大武昌地区的发展速度明显是超过了汉口,即使是汉阳,和汉口的差距也是无限缩小。
进入2015年之后,汉口的地位重新得到了提升,2017年,武汉提出了建设长江新区,2020年,武汉又围绕机场申报国家级的临空经济技术示范区,如果这两个项目都能顺利落地的话,未来20年,武汉三镇中相对发展前途更好的毫无疑问还是汉口。
光谷地区,土地已经所剩无几,武汉经开,虽然把汉南兼并了,但土地仍然不多,只有大汉口地区,背靠新洲和黄陂(这两个区的面积相当于武汉的40左右),有大片的可开发土地,武汉北部能够纵深发展。
所以,我个人观点里,是认为汉口的发展前景会更好,所谓三十年河东,三十年河西,过去武汉的重心在武昌的光谷和汉阳的武汉经开,怎么样也该轮到汉口重拾辉煌了吧。
论发展潜力,武汉三镇各有优势,不过我更看好武昌!主要原因是武昌拥有的高校众多,人才济济。现在武汉提出留住百万大学生计划,估计大多数会留着武昌。以光谷为例,近年来的发展可谓是飞跃,有人说gdp占了武汉的三分之一,虽然有点夸张但也说明其实力。光谷的产业大多是高科技新兴产业,发展潜力大,故光谷的发展潜力大,故武昌的发展潜力大!更多精彩内容欢迎关注大光谷新鲜事微信平台。
传统上的武汉三镇,现在的发展为:武昌这边有武昌区、洪山区、青山区三个主城区,汉口有江汉区、江岸区、硚口区三个主城区,汉阳为汉阳区。
传统上的三镇大致定位:武昌高教文卫、汉阳工业、汉口商贸等服务业。
论发展潜力,个人觉得莫不过武昌,众多高教科研机构转换的生产力不可估量,中国光谷即为例,高新技术产业蓬勃发展,产值利润前景都高于传统行业。
作为湖北省会,更有带动全省发展的义务。
首先说明一点,武汉三镇是由长江、汉水分隔形成的武昌、汉口、汉阳三个地理区域,现在武汉三镇已不是三个区,而是十多个区了,武汉三镇的概念也就淡化了。
而且长江汉水上有长江大桥、长江二桥、白沙洲大桥、鹦鹉洲大桥、长江隧道、二七长江大桥、江汉一桥、江汉二桥、晴川桥等十几座大桥、隧道相连,过江只需几分钟,三镇的融合度更高,人员流动更频繁,没有以前那种江水相隔的感觉了。
此外,中心城区与远城区,还有高新区、开发区、临空港等,既有联系,又有区隔,使武昌、汉口、汉阳老三镇的地域发生变化,因此,在这个背景下说三个镇哪个发展潜力大,还真不好说。
汉口
先说汉口。汉口成镇较早,是古代四大名镇之一。包括江岸、江汉、硚口、东西湖四个中心城区,以前是实力最强的,汉口是商贸中心,是大商场、大市场,商铺多、码头多,有货到汉口自然活的说法。东西湖以前是农场,现在变成工厂、市场、临空港,发展也快。
汉口是老商业区,比如江汉路商圈、武商商圈、汉正街商圈、CBD,还有同济协和医疗商圈,非常热闹,商业地产与普通住宅哪个贵?武商商圈写字楼与光谷的工业园怎么比?什么叫发展潜力?不好说。
汉口背后是黄陂、新洲两个远城区,比如黄陂的汉口北地名中有汉口,算不算汉口呢?不好说。
武昌
武昌包括武昌、青山、洪山、东湖高新技术开发区、东湖风景区等5个行政区。
武昌以前是以文化教育中心定位的,有武大、华科大、华师大、华农大、中国地大、中南财大、中南民大等,大学集中了教育、人才资源,百万大学生消费也很强劲,但大学产生多少税收呢?不好说。
武昌有也有一些国有大中型企业,比如武钢、武重、武锅、武船、武车、中石化、中冶、中铁等,但这些企业有的兼并重组,或以外迁,影响力还有。
黄鹤楼、东湖风景区两个5A景区在武昌,也奠定了武昌旅游区的地位。
武昌这边重点要说一说东湖高新技术开发区,也就是光谷,光谷属国家级开发区,武汉经济增长点,发展很快。光谷扩张速度也快,将原洪山、江夏东边的几个乡城都圈进去了,最东到鄂州边界梁子湖。你说光谷是不是武昌?
汉阳
汉阳有汉阳区、武汉经济开发区两个行政区,汉阳是老工业区,武汉经济开发区(车城)是国家级经济技术开发区,有东风汽车等多家整车制造企业,以及制药、卷烟、体育、会展中心等企业。
白沙洲大桥、鹦鹉洲大桥通车后,汉阳迎来新一波高速发展。
在这种情况下,不好说哪个区发展潜力大呢?是从单纯的GDP来看?还是从人居环境来看?还是从商业价值来看?武汉三镇各具特色,也都有好地方。
拿建设中的武汉临空港来说,在天河机场周边的黄陂、东西湖区域,这地方好不好呢?对于物流的企业、外贸公司是性价比很高的地方,对于当地居民来说受噪音污染,未必是好事。
题主太不了解武汉了,骗骗外地人还能蒙混过关,可真正的武汉人你是糊弄不过去的。我来为题主纠正一下,也让那些不了解武汉以前几个老城区的功能,也就是以前的武汉三镇的功能是如果定位的。三镇以前有八个区:硚口、江岸、江汉、东西湖四区为汉口片;武昌、青山、洪山为武昌片;汉阳独霸一镇。汉阳有晴川阁、琴台、归元寺等,是旅游区;汉口主要指的硚口、江汉和江岸区,是商业区;武昌和半个洪山区有近百所高校和东湖、磨山、是风景和文化区;青山是重工业基地,有武钢、一冶、石化、热电厂,471、461、3506等央企,是工业区;东西湖区加半个洪山区主要种植农作物是农业区。如今又新加入了黄陂、新洲、蔡甸、汉南、江夏五个区,他们都是远城区,基本上在四环以外(含四环),如今正在发展中。我已经介绍的很详细了,以后别把几个老城区区的功能搞错了啊。
武汉分为武昌,汉口,汉阳三镇。武昌有光谷科技城,高校集中在武昌,湖北省会也在武昌。汉口主要是金融,商业中心。相对较弱的是汉阳,不过汉阳也在奋起直追,不久的将来也会发展得不错。
武汉这三个镇都有一定的发展潜力。之所以武汉有大武汉之称,他九省通衢,交通发达,发展潜力强大分不开。在武汉发展大有可为,前途无量。
怎么说呢如果问你三角形被拿走一边还叫三角形吗。三个重镇各有各的特色互为犄角,离开了任何一个发展都会受到阻滞。现代社会已经来到联动联通的时代,所以缺了那个都不行。
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