我在唐山有一套房子，空了一年多了，是不是应该卖掉？

　　这有什么好纠结的，如果你买房是为了将来自己住，干嘛要卖了它？那不是自找麻烦嘛！如果你是为了炒房，想将来赚钱，那希望米还是抛了它吧！房地产不景气，一时半会好不了，甚至还有下跌的可能，根本赚不到钱！
　　去年买的唐山房子正在高价啊！今年原价恐怕是原价卖不出去了，贱价处理掉吧！后半年会房价加速下跌的！
　　如果买的时候是为了投资，我那建议你还是抓紧出手吧！前段时间唐山房价大涨的同时，已经有人看到天津房价下降，所以已经卖出唐山的房子转而在天津买房了。现在唐山的房子太多了，而且还在盖。刚需之外，一些人买房应该是为了上班方便点。比如，自家长住的买个大点的，住着舒服些。在单位附近有套小点的。
　　要看房子的位置。第一，在市区还是县城？现在市区房价照比前几年普遍上涨了，各县区房价也不低。第二，看看是不是学区，能不能出租。
　　房子是固定资产，如果有时间打理，暂时不要卖。换成现金，钱就贬值了。
　　如果真是房子太多无暇顾及，那可以卖，现在唐山房价还是很给力的。
　　如果你有两套以上的空房，可以卖掉，唐山不会出现大规模的人口流入，且唐山好多钢铁企业都在搬离，多少也会影响房价的。
　　如果您在唐山有一套房子，而且空了一年多了，您可以这样处理：如果这座房子位于唐山市中心或其他人流密集的区域，那将房子出租出去，将会是一个不错的办法哦！由于之前空了一年多了，肯定房子里面积满了灰尘，首要一步是将房子打扫，打扫，清理干净，再置办一些简单的家具，例如：置办床，桌子，椅子。。。。。。如果房子里面是有家具和生活电器的，那就更好了！若您想租金更高些，可以置办豪华一些！租金会更高的（租金的高低视装修的豪华程度决定的）。一切办理妥当后，联系房屋中介公司，放消息挂牌出租。租借给爱干净，讲卫生，有需要的人，用房子来钱生钱。这样您不仅每月有了一笔可观的租金，而且也发挥了房子的利用价值！
　　如果您觉得这房子对于您目前来说，一点利用价值都没有了，也没有人来租，空置在那里，会令你心烦那么您最好的方法是将房子卖了，兑换成现金，然后存到银行去买理财产品，享受投资的高额回报。这样，您也解决了一桩烦心事！
　　我在唐山有一套房子，空了一年多了，是不是应该卖掉？
　　看问题，感觉题主还在其他地方有房子，唐山只是有一套房子，或者说以前住的房子。那么，该留还是该卖呢？
　　如果题主还想回到唐山生活，那么，也就没有必要把房子卖了，免得将来还要买。当然，如果题主觉得唐山的房子不太好，即便回唐山，也不想住，则可以卖掉。如果题主压根就不想回唐山了，更应当卖掉。
　　不能不说，当下的房产，价格是不会再有说道了，而很有可能出现下跌。即便下跌幅度不大，与上涨相比，也是巨大差距。因此，没有必要把资金再压在房产上。所以，建议题主尽快卖掉，再晚，可能要价格更低了。
　　当然，如果题主手中的资金很宽裕，想用房产保值，那就没有必要卖房了，可以放在手上，一旦通货膨胀起来，或许也是一种保值手段。
　　唐山空房有价无市买不掉，给你几点建议：
　　1。低价出售，价格上限为8千元平米。不用怀疑价格低了，到明年只高不低，所以联系中介抢先出手吧。如果有车位和地下室，建议一并打包出售，增加附加值，价格不变。市场变革期，降价必须一步到位，否则很难出手，明年你会庆幸今天的决定。
　　2。低于市场价出租，交给中介或二房东，保证有回款。其次把房抵押给银行或當铺，同样低于市场价，能抵多少抵多少，时间越长越好，到期后不用赎回。或许现在会赔点，没关系，以后是挣的，这事儿可以交给中介来办。
　　唐山限跌令出台，是因为房子太多了，泡沫太大了，现在是搏快的时候。未来唐山的房价上限最多8千，供需严重错位，现已进入买方市场，房价将由买房者决定。
　　现在卖掉了吗？
　　如果没卖掉，房产税可来了，估计又降啦！
　　房地产税试点城市名单
　　河北省唐山市赫然在列！
　　有房子就是好事！
　　房子作为家庭的重要资产，自身会随着房地产形势的发展而涨跌。房地产市场发展了三十来年，按照自然规律来比较，目前我国的房地产特别是二三线以下城市的房地产已走到了高点，下一步，如果在国家政策的干预和调控下，沿着高点平顺右行，走出平缓的山脊线趋势，这个可能性是比较大的。
　　唐山的房价也经历的高速增长期，目前应处于滞涨略向下的趋势。
　　但，题主的房子空了一年，有些可惜。出租一年也能收个3、4万的租金吧。
　　总比空着要好。
　　近期，不建议卖掉。卖涨不卖跌。
　　希望能帮助到题主