大家好，我是苏州的鑫旺房产。
　　8月29日，我带着买别墅的客户在张家港的中国银行做房贷，那是苏州地区第一单房贷利率4.1%的单子，原本买别墅的老板要公积金贷款的，但是一算各项费用，发现纯商业贷款还能省了几万块钱。
　　到目前为止，4.1%的房贷利率才执行了半个月，合肥就迫不及待的把房贷利率降到了3.9%，这对于公积金第二套的3.75%的利率来讲，意味着商贷和公积金贷款每月还款相差不大，也就意味着首付不够的朋友，每月必要考虑纯公积金贷款了。
　　那么合肥为什么要做全国第一个执行3.9%房贷的城市？
　　房贷少是主要原因，
　　房贷少，
　　意味着买房的人少。
　　意味着当地房地产成交少。
　　全国的房贷利率，从2021年12月28日的中国银行6.8%的利率，到2022年8月29日的4.1%，中间是持续的降低利率，有时候一个月变化两次，主要就是受上半年口罩影响，全国多地房地产市场处于，没有人看房，居家隔离的状态，2022年很多一手房代理一套房子都没有卖掉，这就意味着银行没有房贷客户，房贷的减少和存款的增加是成反比的，也就意味着银行不想办法把贷款放出去，那么吸收的存款的利息，银行也是要倒贴的，所以宁可少赚点，也要想办法把房贷贷出去。
　　降低贷款利率，就是最好的鼓励贷款的办法。
　　所以啊，鑫旺房产以将近十年的二手房买卖的经验来看，
　　房贷利率的降低，
　　恰恰是房地产市场不行的表现。

百望山，太行山前哨第一峰，离北京市区最近的山说起爬山，大家都知道香山，八大处，西山森林公园，这是北京六环内著名的爬山旅游景点，特别是秋天看红叶，附近植物园，颐和园，圆明园等，也都是人山人海的。偶然发现黑山扈路旁边也有一座山叫96周二足球赛事分析多特蒙德状态依旧，哥本哈根后防不稳周二002欧冠多特蒙德VS哥本哈根多特蒙德上赛季排名德甲联赛积分榜第二位，球队连续多个赛季一直能在联赛中取得好成绩，整体实力在德甲上算得上十分强劲，不过他们本赛季有两大主力离队，一蒋方舟游云南，33岁状态极佳，发文夸建水不想离开了还记得那个少年成名的作家蒋方舟吗？如果记得，可能你会发现这些年她很少出新作品也很少抛头露面了。确实如此，因为如今已经33岁的她，把更多的时间给了读书和旅行。这几天蒋方舟就开启了她的和华为撞衫！苹果用iPhone14，争着放卫星5分钟看完苹果3大新品超前瞻，也依然被华为抢了先。北京时间9月8日凌晨0100，苹果公司举办名为超前瞻的秋季新品发布特别活动。本次发布会公布的新品有全新iPhone系列，重塑的Ai深度关注紧盯节点纠治四风顽疾中央纪委国家监委网站曹溢陆丽环中秋节前夕，云南省楚雄彝族自治州纪委监委与州市场监督管理局联合组成督查组，深入超市酒店等场所开展监督检查，严查隐形变异四风问题。图为督查组成员在某超市网红出身长得也不行，刘宇宁凭啥当上男主，和刘诗诗刘涛谈恋爱？目前正在拍摄的一念关山这部古装传奇剧一直不是很太平，先是官宣时，很多网友无法接受男主刘宇宁，认为他长相不行，咖位也不够，配不上女主刘诗诗。然后有营销号爆料称一念关山是定男选女的群像道德绑架？四川籍艺人张杰谢娜被逼捐，数10位艺人被嫌弃捐钱太少9月5日四川泸定发生6。8级地震，娱乐圈众多明星纷纷为灾区人民祈福，有能力的艺人更是在第一时间向灾区捐款捐物献出自己的一份心意。正在大家众志成城抗震救灾的时候，一些明星因为没有捐款中兴通讯汽车操作系统荣获2022年AUTOSEMO多项大奖近期，中国汽车基础软件生态委员会（AUTOSEMO）第二届一次委员会暨多元协同构建汽车软件新生态主题论坛在南京召开。中兴通讯与芯驰科技东软睿驰联合打造的全国产化车控平台解决方案荣获陈梦怎么办？42岁马琳参加网红酒局，2婚娇妻害羞露面，吃胖了万众瞩目的成都世乒赛即将开打，如今国乒主力球员和部分教练员都已经集结成都备战，本次成都世乒赛是一项团体赛，很能体现一个国乒的乒乓球实力，并且在家门口举办，一定会引起全民的关注，很多穿越小兴安岭丨星期日2000我已经很久没有进过山了也不需要，再伐倒榆木，油松和侧柏我已经有些年头用不着点亮一盏马灯摘自马泽平只有月亮听见斧刃在屋檐下嘶鸣了一整夜穿越小兴安岭一辆湖蓝色的越野车，向着小兴安岭深处印度想超越中国，想想就好最近印度的GDP超过英国成为了世界第五大经济体，着实让莫迪老仙风光了一把，于是印度将超过我国的论调又甚嚣尘上，开始炒作印度会如何如何。但是个人认为印度想超过我国就是件想想就好的事。