近年来,为推动土地规模化、集约化经营,鸠江区积极探索集中流转农村土地,采取农户或组集体委托村集体发包的方式进场交易,村集体将交易所产生的"溢价"部分按约定给予农户分红,"保底+分红"方式的土地流转既壮大了集体经济,又保障了农户的利益,促进了农民增收。 一、牵住集体"牛鼻子",打造发展"新引擎" 通过农村产权流转交易平台交易流转,不仅避免了私下交易所产生的纠纷,而且还保障了农户的土地经营权收益,让农户充分享有参与权和知情权。让分散的土地流转后相对集中,土地逐步向优势产业、能人大户靠拢, 充分激发了农业优势产业的发展,乡村振兴的内生动力不断增强.今年以来,区农业农村局组织人员会同安徽长江农林产权交易所进村入户20余次,通过宣传土地流转公开交易流程、奖励措施等,进一步提高了村干部和群众对土地流转政策的认知,成功构建了区、镇、村三级农村土地流转服务网络平台。截至9月份,鸠江区通过安徽长江农林产权交易所平台流转交易农村土地逾3000亩,总成交价近1000万元,溢价率高达10%左右,农户亩均发包收益增加约30元,其经济效益和社会效益日渐凸显。 二、打好土地"长远牌",创新土地"新模式" 土地是产业兴旺、农民增收最主要的生产要素和资源。在实施乡村振兴战略的道路上,区农业农村局以土地流转为主抓手,积极发挥农村土地资源,从土地里挖出真金子。一直以来,农户流转的土地比较分散,难以形成规模效应,为此,区农业农村局积极探索土地流转新模式,建立以村为单元、以村集体为载体的流转模式,通过村党组织自身的统筹协调优势,遵循完全平等自愿协商原则,农户通过农村产权交易平台将土地公开、有偿的流转给村集体,再由村集体统一规划、平整发包,盘活了散乱的农村土地,激活了乡村发展的"一池水"。 三、做活土地"旧文章",添彩乡村"新画卷" 下一步,区农业农村局将继续依托安徽长江农林产权交易平台,积极整合并盘活土地资源,在全区范围内进一步扩大土地流转范围,真正做活土地"文章",为发展壮大集体经济谋出路,为乡村振兴图发展。