2022年疫情还在持续中,一个疫情给国内不同产业带来了不可估量的损失。当然,损失最大的还是房地产。先有华夏幸福的对赌协议失败,集团面临着破产风险,后有恒大的2万亿的负债不知如何才能偿还,再有融创的5000万美金到期债券无力偿还导致资金链出现问题等....... 戏剧性的是咱们的李超人回来了,抄底国内地产项目,万达的王老板疯狂地买买买。真是几家欢喜几家愁。那么问题就来了,作为老百姓的我们房子到底该不该买呢。市场是有规律性的这种道理谁都明白,但又有多少人能够看得懂规律呢。 现在市场上存在着两种非常极端的说法。凡是售楼处的销售都会告诉你,现在的房价已经触底了。开发商卖房等于赔钱往外卖。李超人都回来抄底房地产了,难道到现在还不是买房的好时候吗。另外一种就是一些不缺房子的学者,企业家之类的。他会宣传中国的人均住房面积过剩,房产泡沫过于严重,年轻人不应该买房。再在买房你会背上多少负债等等。 我觉得他们站的角度决定了他们的看法。我们应该站在老百姓的角度去看待这个问题。首先房子确实降价了,这个是事实。至于这是不是底价咱们谁也不知道。老百姓就不应该天天想着抄底的没事,那是做梦。其次我们要看需求,那如果说我们把结婚的日子定在了一个月后,我们一年后再买房,我相信中国90%的丈母娘是不同意的。所以综上所述,我觉得想炒房子的我不做评价,刚需的可以买。总之面临问题的时候还是应该有属于自己的判断。其他人的意见只能做参考。