在一个被物业公司弃管的小区里生活是一种什么样的感觉？

　　我有一套房子2OO3年买的，2013年在部份业主的维权声中撤走了，业主想不花钱，少花钱要享受高标准服务的心态要求物业，物业费10年不涨，承担不了亏损而撤走了，小区由几个＂积极分子＂组成了业委会开始了小区管理，几个月之后，业主普遍的不交物业费了，业主们开始抢占公共场地，搭棚房，占车位，瓜分小区的物业遗留下的房产占为己用，业委会收不上费也不干了，业主抢不到车位的，把私家车堵在通道上几天不动，所有车都开不出去，至到报警后，由警方命令车主把车开走了，小区没人值斑了，贼人时有出现在小区内，没了安全感。丟东西，自认倒霉吧。最难以忍受的是没人打扫卫生，楼道内厚厚的灰尘，业主只有过年节时自已打扫了，垃圾没人清运，一开始，业主出了小区门就把垃圾扔在大路上，社区保洁的大妈再扔回小区大门里，外加一顿教训语句，后来在一处成了垃圾堆，垃圾堆越堆越大，垃圾发酵，散发着臭气，臭水从垃圾堆底部流出，人们走路要绕行而过。创建文明城市的活动，是社区把垃圾运走了。是社区在政府的安排联糸了多家物业公司进驻小区，都因小区有不交费的辉煌历史而止步不进。最后社区的物业公司进驻小区，业主支付了物业费比以前高了很多，‘原来业主交物业费每平2毛钱，百平方只收20多元，社区物业每平5毛钱，一个车停车月6o元，每户这两项支出100多元。费用高点，业主也都认可了，原来的＂积极分子＂在小区很少出现了，真有点像过街老鼠了，他们一个个卖房离开了小区。物业无论有什么样的决定，业主没有维权的了，没有与物业吵闹的了，因为大家经过了没人管理的痛苦经历，物业来小区不容易，再也不想与物业为敌了。大家都想小区一定要有人管，就离不开物业公司。
　　这是我的经历，我的体会。与别人有不同看法，我讲出来是提醒部份人，要珍惜眼前的，不要走我们小区走过的老路。
　　我相邻的一个小区，已经没有物业六七年了吧，当初把物业赶走了，可能是业委会（我不是他们小区，具体怎么操作不清楚，但是因为是没物业自治，所以大家都知道）集中收费，费用很低，雇人打扫卫生和维修，门卫也有，去过几次，感觉也不差。
　　自由啊。用不着物业管制了，垃圾可以随便丢了，车也可以随便停随便占了，谁占了就是谁的。路灯也可以亮，也可以不亮因为没有人交电费了。大门也不用人看了随便出入，什么卖菜的，收废品的偷东西当然可以随便出入了。有些人哭着喊着梦想成为这样小区，梦想这样的生活啊。
　　什么叫被物业公司弃管？是物业公司强行服务管理，真是他们愿意弃管，业主绝大部分会鼓乐相送的。
　　我在老家的房子就没有物业，学校当年的自建房，两栋楼，一百八十户，住的都是同事。
　　物业公司觉得我们小区太小了，没什么赚头，从来没有招揽过我们的生意。我们算是业主自治，也没觉得有什么不方便的。
　　我们原来的＂业委会主任＂（自封的），就是我们学校主任，有什么事学校开会时就顺便说了。后来有外面的人买了这里的房子，只能单独通知了。
　　小区卫生，一直是楼道内的各家负责＂上＂＂下＂两级楼梯和窗户，一楼负责单元门口。至于对门的两家怎么值日，自己协商处理。
　　楼下公共的地方原来是一块绿地，被人们种了菜，谁想吃了，在楼下喊一声，就自己摘。后来硬化了，改成了停车位，每家一个。
　　院子里的卫生一直保持地很好，有了垃圾就搞集体活动，大家一起动手干，比如过年放鞭炮留下的碎纸屑，比如秋天干枯的草等。
　　垃圾清运，因为小区门外就是大马路，有公共垃圾桶，大家都是拎到那里，由市里的环卫车拉走。
　　用水，原来没水表，每家每年200块钱，后来有水表了，也没见谁抄过数字，还是按老规矩交。
　　用气，以前都是用煤气罐，去年政府统一通了管道气，有专门的公司负责，跟别处小区一样。
　　用电，现在也是手机上缴费。
　　供暖，以前是独立的锅炉，雇人负责，每家每户先按照上一年的费用交钱，多退少补。
　　2000年回家过年，正好赶上疫情，微信圈里群主（退休的主任），统计党员，说小区门口要有人值班，小区每天要有人消毒。我和我老婆就报名了，排了十来天才排上。我粗略算了一下，几乎家家都有党员。
　　现在小区又征求装电梯的意见呢，群里回的最多的一句就是，＂怎么着都行＂。我怀疑是复制粘贴的。
　　调动工作十来年了，也就十来年不在那里常住了，只有过年回去住几天。可我一直没打算卖那套房子，虽说看着又老又旧，又没有电梯，又没有绿地，但非常喜欢那里的氛围，总想着退休后再回去住。
　　说说我们几年前发生的一件事。
　　背景介绍：单体楼的老旧小区，坐标重庆。一梯4户，28家，一楼是商业，8家。物业费每月50，底商32，以前有个师傅看门打扫卫生，后面师傅不干了，另找了个物管仅仅打扫卫生。
　　事发原因是单元下水道塌了，污水倒灌一楼，物业用竹竿捅不开，2天。一楼几家就问物业把楼栋电卡等要回来了，意思是把物业撵走了，物业也没说啥，毕竟工作没到位（实际上到现在我也觉得物业只是拖了时间，毕竟没大修基金的老楼咋整都是大家凑钱）。
　　一楼难受，大家生活又得继续，还好大家都把摊的钱给了（只有一家4楼的没给，原本是他2人负责，后来因为说一楼的乱报账就没交），同时找了个人维修了。
　　高潮来了，物管没了，可垃圾没人管了，垃圾道里的垃圾都堆到4楼了，一楼门是外开没影响，可楼上的就倒了霉了，特别是234楼，大夏天的，好像是89月份，那个味呦，蛆都乱爬了
　　最后是我出差回来又找了几家连夜让大家写授权把原来的物业又请回来
　　同时处理垃圾，拉了一大车
　　心得：群体性生活业主首先一定得学会自律和妥协，今天你外面放个拖把，明天就有人把鞋柜放走廊上，有事找物管，可物管说了别人又觉得你就是一打扫卫生的管那么多干嘛。无解
　　还是希望大家都能充分发挥业主的责任心和表决权，在法律的框架内积极参与，乐观生活吧
　　肯定不舒服，一但小区弃管，基本上环境就不用想了，素质差的，那垃圾随便扔，环境一恶劣，什么流浪猫啊，流浪狗啊就爱聚集，顺便什么臭虫虱子啊，想想就够糟的了，在一个有点条件的就都搬走了，然后有些把房子租出去，人口流动性就大了，小区的安全性也没了，开放小区，闲杂人什么人都能进，在一个老头老太太多，没事捡个破烂垃圾，堆的到处都是，真是恶心的没法说啊！你们自己合计吧，弃管小区房那是嗷嗷降…
　　现在都是劳务派遣公司，什么都可以找劳务公司干，保安公司，绿化园林公司，供电公司，供水公司，供热公司，家政公司，其它纠纷社区就可以代劳了。
　　我这住的地方没物业，垃圾自己带去街道上垃圾桶，楼梯自己打扫，也过得不错，也挺干净，没什么垃圾，物业除了打扫工生，也没什么用，小区大了还是要，小的话大家自律点就行了。
　　没有物业更好 ，物业起不了多大作用 ，交着物业费 额外还收费 。