2022年不买房，5年后房价是金价还是葱价？马光远表态

　　进入2021年下半年之后，我国的房价就一直处于不断下跌的状态，尤其是2022年，我国有超过30个大中型城市的房价持续出现下降，新房的价格再下降的同时，二手房的价格也在不断的下降，并且国内二手房价格下降的城市达到了70以上，面对如此的房价发展，很多开发商以及投资炒房客也都叫苦连天。
　　由于以前的房价过高，很多人买房非常的困难，尤其是现在有很多的年轻人结婚之前，需要有房子来作为支撑。因此，在这样的情况之下，房价问题就成为了人们非常关注的问题，有人曾表示，如果今年不买房，五年之后就有可能会买不起房子，这是真的吗？5年后房价是金价还是葱价？马光远表态。
　　其实，从现在我国的房价可以看得出，许多城市的房价都在出现下跌，根据全国所给出的数据，可以看得出成都，武汉，重庆这些新一线城市的二手房数量超过了十万套。随着时间的不断推移，将会有越来越多的二手房挂牌上市，也有可能会在当下的基础上有明显的增加，所以有一部分人猜测，未来的房价是从持续走低的趋势。
　　如今的房地产市场发展非常的不景气，这也就是有很多城市都发布了相应的措施。比如降低首套房的首付比例等方式，有些城市还直接放开了限购政策，老百姓在买房的过程当中也会给予一定的购房补贴，并且提高了公积金的贷款额度，希望通过这种方式来挽救我国当下的房地产市场的发展。
　　毕竟如果我国的房价大起大落，是非常容易引起金融危机的，会对国内的经济发展造成较大的影响。另外，如果房地产行业的发展持续呈现出低迷的状态，将会影响到更多的产业发展，不管是建材行业还是房屋销售行业，都会受到一定程度的影响。因此现在有很多地区都在出台相关的政策来调控当地的房价，希望能够维持在正常稳定的水平。
　　有许多人认为随着时间的推移未来的房价是有上涨的趋势，如果现在不买房五年之后房价上涨速度会让大家买不起房子。但实际上这也不一定，因为当下的房地产行业的走向并不是非常的明朗，对于一些大中型城市而言，房价有一定程度的上涨，但是对于中小城市而言，房价有明显的下跌，所以我国的房价呈现出两极分化的趋势。
　　作为经济学家的马光远也表示，五年之后，全国各地的房价的差距也会有所加大，大城市经济比较发达的城市的房价相对会比较高，人们买房也会存在着一定的困难，而对于那些落后的城市，会因为当地的经济发展的情况，房价有所下降。总体而言，很多经济学家都认为，未来的房价会处于下降的趋势。
　　首先是因为最近这些年受到了疫情的影响，很多行业的经济发展并不是非常好，也就导致不少打工者的收入水平有了明显的下降，在这样的情况下，人们购房的想法就逐渐的打消。毕竟大家的收入都不稳定的情况下，买房子是非常困难的，即便是通过贷款的方式购买，每个月都需要偿还房贷，生活的压力将会非常大，所以在这样的情况下，房价出现下跌也是非常正常的。
　　另外有一点就是过去我国的房地产行业快速发展，这也就使得我国囤积到非常多的商品房，整个市场呈现出供过于求的情况。如今有很多家庭都已经购买上楼了房子，再加上市场经济又并不是非常的景气，所以房价上涨是非常困难的，另外国家还出台了很多的政策来严厉禁止炒房行为，如此一来，房价就很难被炒上去，出现下跌也是顺理成章的事情。
　　马光远认为，未来的房价会是葱价，如果大家有想买房子的念头，可以等待一些时间，以后买房子将会变得更加的便宜，你如何看待这件事情？你对未来房价的走向又是怎样看的呢？